2024年房屋租賃協(xié)議范本集錦版

2024年精選房屋租賃協(xié)議范本集錦版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃開始與結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金扣除事項(xiàng)4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修請(qǐng)求與響應(yīng)5.3保養(yǎng)周期與內(nèi)容6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃期內(nèi)保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)8.提前終止與解除合同8.1提前終止合同條件8.2解除合同通知期限8.3解除合同后的責(zé)任處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院11.其他事項(xiàng)11.1房屋交付清單11.2房屋退還清單11.3合同附件12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.合同生效條件13.1合同簽字蓋章13.2合同交付日期14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3租賃開始與結(jié)束日期租賃開始日期為【】年【】月【】日，租賃結(jié)束日期為【】年【】月【】日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2租金支付周期租金每【】個(gè)月支付一次。2.3租金支付方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。3.3押金扣除事項(xiàng)乙方如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍乙方只能將租賃房屋用于【】用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用。4.3房屋損壞賠償乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2維修請(qǐng)求與響應(yīng)乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設(shè)施存在故障或損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【】個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3保養(yǎng)周期與內(nèi)容甲方應(yīng)按照租賃房屋及附屬設(shè)施的使用情況定期進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃期內(nèi)保險(xiǎn)責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)購買，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方出示保險(xiǎn)單，乙方有權(quán)查閱保險(xiǎn)單的相關(guān)內(nèi)容。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需要轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方轉(zhuǎn)租給第三方后，應(yīng)提前【】天通知甲方。8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并提交給甲方備案。第九條提前終止與解除合同9.1提前終止合同條件在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知甲方。9.2解除合同通知期限在租賃期內(nèi)，如甲方需解除合同，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知乙方。9.3解除合同后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第十條違約責(zé)任10.1違約行為乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【】%。10.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用超過【】天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第十一條其他事項(xiàng)11.1房屋交付清單本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付清單》。11.2房屋退還清單租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并簽署《房屋退還清單》。11.3合同附件本合同附件包括《房屋交付清單》、《房屋退還清單》等。第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字甲方代表：【】12.2承租人簽字乙方代表：【】第十三條合同生效條件13.1合同簽字蓋章本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同交付日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后即具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)為【】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本用于備案或通知第三方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋交付清單》詳細(xì)記錄租賃房屋的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，包括房屋的結(jié)構(gòu)、家具、電器、管道等。清單中應(yīng)詳細(xì)列明每項(xiàng)設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：《房屋退還清單》在租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照《房屋交付清單》的內(nèi)容將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并由雙方簽署確認(rèn)。附件三：《維修記錄》記錄租賃期間房屋的維修和保養(yǎng)情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件四：《租金支付記錄》記錄乙方支付租金的詳細(xì)情況，包括支付時(shí)間、金額、方式等信息。附件五：《押金支付與退還記錄》記錄乙方支付押金和退還押金的詳細(xì)情況，包括支付時(shí)間、金額、退還時(shí)間、退還金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的租金支付周期和方式支付租金。2.乙方未按照約定的用途使用租賃房屋。3.乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃房屋及附屬設(shè)施。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃房屋。5.乙方提前終止或解除合同未按照約定提前通知甲方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為租金的10%。2.損失賠償計(jì)算：甲方因乙方違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以賠償。示例說明：若乙方未按照約定的租金支付周期和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。若乙方提前終止或解除合同未按照約定提前通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因提前解除合同而給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中甲方，即房屋的所有人或有權(quán)出租人。2.承租人：指本合同中乙方，即租賃房屋的使用者。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃房屋保證金。6.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期內(nèi)將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。7.維修保養(yǎng)：指甲方或乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.違約金：指乙方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約費(fèi)用。1.出租人和承租人分別是本合同的雙方主體。2.租賃期限約定的是乙