2024年房產(chǎn)項(xiàng)目前期服務(wù)合同

?2024年房產(chǎn)項(xiàng)目前期服務(wù)合同合同編號：____________甲方（委托方）：____________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（服務(wù)方）：____________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________1.4項(xiàng)目性質(zhì)：____________第二條服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目可行性研究；（2）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)；（3）項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)辦理；（4）項(xiàng)目土地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)的咨詢服務(wù)；（5）其他與項(xiàng)目前期相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同的約定，按時(shí)完成服務(wù)工作，并確保服務(wù)質(zhì)量和成果的合法性、合規(guī)性。第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至項(xiàng)目前期服務(wù)工作全部完成之日止。3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)工作，如因甲方原因?qū)е路?wù)期限延長的，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）項(xiàng)目前期服務(wù)工作完成____日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的剩余部分。4.3如雙方另有約定，按約定執(zhí)行。第五條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并對資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)；（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）對乙方提供的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定完成服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量和成果的合法性、合規(guī)性；（2）對甲方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)；（3）接受甲方的監(jiān)督、檢查，并及時(shí)改正工作中存在的問題。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為合同總金額的____%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：項(xiàng)目前期服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)：確保合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不明導(dǎo)致的糾紛。2.服務(wù)期限：注意合同中關(guān)于服務(wù)期限的約定，確保服務(wù)的及時(shí)完成。3.服務(wù)費(fèi)用：費(fèi)用的支付方式、金額和付款時(shí)間需明確，防止費(fèi)用糾紛。4.違約責(zé)任：明確違約情形及違約金的計(jì)算方式，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。5.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，為爭議解決提供便利。解決辦法：1.審慎審查合同條款，確保各項(xiàng)內(nèi)容合法、合規(guī)。2.加強(qiáng)合同履行過程中的溝通與協(xié)作，及時(shí)處理問題。3.發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)依法維權(quán)。法律名詞解釋：法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負(fù)責(zé)人。授權(quán)代表：指被授權(quán)人根據(jù)授權(quán)人的授權(quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)代表授權(quán)人從事相關(guān)活動的個人。違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提出請求，請求法院通過審判程序解決民事糾紛的活動。場景一：如果項(xiàng)目所在地有特殊的環(huán)保要求補(bǔ)充條款：鑒于本項(xiàng)目所在地區(qū)對環(huán)境保護(hù)有特殊要求，乙方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保所有規(guī)劃和設(shè)計(jì)符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)。若因乙方原因?qū)е颅h(huán)保不達(dá)標(biāo)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。場景二：項(xiàng)目涉及到歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)補(bǔ)充條款：考慮到項(xiàng)目地點(diǎn)附近有歷史文化遺產(chǎn)，乙方在提供服務(wù)時(shí)，需特別注意對文化遺產(chǎn)的保護(hù)措施，并確保所有方案不會對文化遺產(chǎn)造成負(fù)面影響。1.項(xiàng)目特殊環(huán)保要求說明：這里我們需要一個文件，說明一下當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保要求。2.歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)方案：得有一個計(jì)劃，告訴咱們怎么保護(hù)那些重要的歷史文化遺產(chǎn)。特殊場合附件列表：1.環(huán)保小貼士：這個附件是關(guān)于怎么讓我們的項(xiàng)目更環(huán)保的一些小建議。2.文化寶藏守護(hù)指南：這個文件就是告訴我們，在進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，怎么保護(hù)好我們的歷史文化遺產(chǎn)。1.附件一：項(xiàng)目前期服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.附件二：項(xiàng)目特