2024年門面轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單模板

?2024年門面轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單模板合同編號(hào)：__________甲方（原出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（原承租方）：地址：聯(lián)系電話：丙方（轉(zhuǎn)承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條轉(zhuǎn)租門面基本信息1.1門面地址：_______1.2門面面積：_______平方米1.3轉(zhuǎn)租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條轉(zhuǎn)租租金及支付方式2.1轉(zhuǎn)租租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2丙方支付租金的方式為：_______（一次支付/分期支付），具體支付時(shí)間為：_______。第三條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移3.1乙方將部分或全部門面轉(zhuǎn)租給丙方后，丙方享有門面的使用權(quán)及收益權(quán)。3.2丙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的原租賃合同中規(guī)定的各項(xiàng)條款，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。3.3丙方應(yīng)按約定用途使用門面，不得擅自改變門面的使用性質(zhì)。3.4丙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租期間門面的維修、保養(yǎng)及安全防范工作。第四條轉(zhuǎn)租合同的變更與解除4.1甲、乙、丙三方同意，在轉(zhuǎn)租期間，如需變更或解除本合同，須書面協(xié)議，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。（1）丙方未按約定支付租金；（2）丙方違反原租賃合同及本合同的相關(guān)約定；（3）因不可抗力導(dǎo)致門面無(wú)法繼續(xù)使用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2丙方在轉(zhuǎn)租期間，如因使用門面產(chǎn)生的一切糾紛及法律責(zé)任，由丙方自行承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)轉(zhuǎn)租行為的合法性：確保原租賃合同中未禁止轉(zhuǎn)租，或轉(zhuǎn)租已得到甲方書面同意。2.明確轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限不應(yīng)超過(guò)原租賃合同的剩余期限。一、法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間，將租賃物部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：確保丙方了解并承擔(dān)原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：轉(zhuǎn)租租金：指丙方支付給乙方的門面使用費(fèi)用。1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.爭(zhēng)議解決：指合同各方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。解決辦法：解決辦法：解決辦法如下：解決方法：注意事項(xiàng)：解決方法：解決方法如下：1.軸承責(zé)任：法律名詞解釋：軸承責(zé)任指合同當(dāng)事人因違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：解決辦法：解決辦法：明確轉(zhuǎn)租期限，避免超出原租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限：指丙方使用門面的時(shí)間范圍。1.注意事項(xiàng)：確保合同中的所有條款清晰、明確，避免含糊不清導(dǎo)致糾紛。1.特殊場(chǎng)合：門面用于餐飲業(yè)補(bǔ)充條款：鑒于丙方將門面用于餐飲業(yè)，丙方需確保經(jīng)營(yíng)過(guò)程中符合相關(guān)環(huán)保和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，不得因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)影響周圍環(huán)境，造成噪音或異味等污染。2.特殊場(chǎng)合：門面需要裝修改造補(bǔ)充條款：丙方如需對(duì)門面進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先提交裝修方案給甲方和乙方審批，并確保裝修過(guò)程及結(jié)果符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.原租賃合同復(fù)印件這個(gè)是必須的，我們需要確認(rèn)一下原始的租賃條款。2.門面平面圖這樣大家都能清楚知道門面的布局和大小。3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件確認(rèn)一下你的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。4.裝修方案及預(yù)算（如需裝修）如果要裝修，這個(gè)方案和預(yù)算能讓我們心里有數(shù)。5.環(huán)保和衛(wèi)生相關(guān)證書（如適用）特別是開(kāi)餐廳這類，這些證書很重要。原租賃合同復(fù)印件：我們得看看原來(lái)的合同是怎么說(shuō)的。門面