2024年停車場(chǎng)廣告位租賃合同

?2024年停車場(chǎng)廣告位租賃合同合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_____________（停車場(chǎng)地址）的停車場(chǎng)廣告位，乙方愿意租賃該廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廣告位情況1.2甲方保證其對(duì)所出租的廣告位擁有完全、合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該廣告位不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（1）在本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年租金的____%作為定金；（2）自第二年起，乙方向甲方支付當(dāng)年租金，每年支付一次。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)保障廣告位的正常使用，確保廣告位設(shè)施安全、完好；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)違法、違規(guī)等內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即整改；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行廣告位的安裝、維護(hù)及更換工作。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用所承租的廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布；（2）乙方應(yīng)確保發(fā)布的廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益；（3）乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告設(shè)施的整潔、安全。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第六條不可抗力6.1雙方因不可抗力無法履行本合同時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________附件一：廣告位具體位置和面積明細(xì)附件二：租金支付憑證注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的基本信息準(zhǔn)確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.明確廣告位的具體位置、面積和條件，以附件形式詳細(xì)列出。3.確定租賃期限，并規(guī)定延長(zhǎng)租賃期的申請(qǐng)程序。4.規(guī)定租金金額、支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維護(hù)、審查廣告內(nèi)容等。6.規(guī)定違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式。解決辦法：1.通過書面合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，減少口頭約定的不確定性。2.在合同中設(shè)立違約責(zé)任條款，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決依據(jù)。3.對(duì)于不可抗力情形作出約定，為雙方在特殊情況下的合同執(zhí)行提供彈性。4.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再采取法律手段。法律名詞解釋：出租方：擁有廣告位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：租賃并使用出租方廣告位的自然人、法人或其他組織。租賃期限：出租方與承租方約定的，承租方可以使用廣告位的期限。違約責(zé)任：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)的不利后果。不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，使合同一方不能履行或部分履行合同義務(wù)。爭(zhēng)議解決：合同雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。場(chǎng)合一：停車場(chǎng)位于大型購(gòu)物中心附近，人流量大，乙方希望在此進(jìn)行大型活動(dòng)宣傳。補(bǔ)充條款：1.乙方在租賃期間如需舉辦大型活動(dòng)，需提前____個(gè)月通知甲方，以便甲方做好相應(yīng)的安全和管理措施。2.乙方在活動(dòng)期間應(yīng)確?；顒?dòng)安全，不得影響停車場(chǎng)的正常使用。場(chǎng)合二：乙方希望廣告位用于宣傳特定節(jié)日或季節(jié)性產(chǎn)品，需要臨時(shí)調(diào)整廣告內(nèi)容。補(bǔ)充條款：1.乙方在租賃期間可根據(jù)市場(chǎng)需求，提前____天通知甲方更換廣告內(nèi)容。2.更換廣告內(nèi)容不得違反合同規(guī)定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。附件列表：1.特殊場(chǎng)合附件一：大型活動(dòng)安全預(yù)案及管理措施2.特殊場(chǎng)合附件二：節(jié)假日或季節(jié)性廣告內(nèi)容更換申請(qǐng)表1.假如乙方要在停車場(chǎng)搞一個(gè)大型的促銷活動(dòng)，那么我們得提前準(zhǔn)備好，增加一些安全措施，保證活動(dòng)順利進(jìn)行。2.如果乙方想根據(jù)節(jié)日換廣告，比如圣誕節(jié)或者春