商業(yè)街區(qū)裝修貸款協(xié)議模板

商業(yè)街區(qū)裝修貸款協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限第三章貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款期限第四章貸款條件與擔保4.1貸款條件4.2擔保方式4.3擔保物第五章貸款的審批與發(fā)放5.1貸款審批5.2貸款發(fā)放5.3貸款用途的監(jiān)督與檢查第六章貸款的管理與監(jiān)督6.1貸款管理6.2監(jiān)督與檢查6.3貸款的續(xù)貸與展期第七章違約責任7.1借款人的違約責任7.2貸款人的違約責任7.3違約糾紛的解決方式第八章合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除8.3合同解除后的責任處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3仲裁機構(gòu)第十章合同的生效、變更與終止10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的終止第十一章貸款人的權(quán)利與義務(wù)11.1貸款人的權(quán)利11.2貸款人的義務(wù)第十二章借款人的權(quán)利與義務(wù)12.1借款人的權(quán)利12.2借款人的義務(wù)第十三章合同的附則13.1合同的解釋13.2合同的修訂13.3合同的附件第十四章其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同的份數(shù)與保管合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1貸款人信息1.1.2借款人信息1.2合同目的1.3合同效力1.3.1合同的簽訂日期1.3.2合同的生效日期1.3.3合同的有效期限第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1貸款總額2.1.2分期貸款金額2.2貸款用途2.2.1裝修項目列表2.2.2裝修項目的預(yù)算2.3貸款期限2.3.1貸款總期限2.3.2分期還款期限第三章貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.1.1基準利率3.1.2浮動利率3.2還款方式3.2.1等額本息還款方式3.2.2等額本金還款方式3.3還款期限3.3.1還款開始日期3.3.2還款結(jié)束日期第四章貸款條件與擔保4.1貸款條件4.1.1借款人的信用條件4.1.2借款人的財務(wù)條件4.2擔保方式4.2.1人保擔保4.2.2物保擔保4.3擔保物4.3.1擔保物的描述4.3.2擔保物的評估價值第五章貸款的審批與發(fā)放5.1貸款審批5.1.1審批流程5.1.2審批結(jié)果通知5.2貸款發(fā)放5.2.1貸款發(fā)放日期5.2.2貸款發(fā)放方式5.3貸款用途的監(jiān)督與檢查5.3.1貸款用途的定期報告5.3.2貸款用途的現(xiàn)場檢查第六章貸款的管理與監(jiān)督6.1貸款管理6.1.1貸款賬戶的管理6.1.2貸款賬戶的查詢6.2監(jiān)督與檢查6.2.1定期監(jiān)督與檢查6.2.2異常情況處理6.3貸款的續(xù)貸與展期6.3.1續(xù)貸條件6.3.2展期條件第七章違約責任7.1借款人的違約責任7.1.1未按期還款的違約金7.1.2未按約定用途使用貸款的違約責任7.2貸款人的違約責任7.2.1未按期審批貸款的違約責任7.2.2未按約定發(fā)放貸款的違約責任7.3違約糾紛的解決方式7.3.1協(xié)商解決7.3.2仲裁解決7.3.3訴訟解決第八章合同的變更與解除8.1合同的變更8.1.1合同變更的條件8.1.2合同變更的程序8.2合同的解除8.2.1合同解除的條件8.2.2合同解除的程序8.3合同解除后的責任處理8.3.1解除合同后的貸款處理8.3.2解除合同后的擔保處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3仲裁解決9.2訴訟管轄法院9.3仲裁機構(gòu)第十章合同的生效、變更與終止10.1合同的生效10.1.1合同生效的條件10.1.2合同生效的程序10.2合同的變更10.2.1合同變更的條件10.2.2合同變更的程序10.3合同的終止10.3.1合同終止的條件10.3.2合同終止的程序第十一章貸款人的權(quán)利與義務(wù)11.1貸款人的權(quán)利11.1.1貸款審批權(quán)11.1.2貸款監(jiān)督權(quán)11.2貸款人的義務(wù)11.2.1貸款發(fā)放義務(wù)11.2.2貸款管理義務(wù)第十二章借款人的權(quán)利與義務(wù)12.1借款人的權(quán)利12.1.1按期獲得貸款的權(quán)利12.1.2要求提供貸款服務(wù)的權(quán)利12.2借款人的義務(wù)12.2.1按期還款的義務(wù)12.2.2如實提供信息的義務(wù)第十三章合同的附則13.1合同的解釋13.2合同的修訂13.3合同的附件第十四章其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同的份數(shù)與保管合同簽字頁借款人（簽字）：日期：____年__月__日貸款人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導的額外條款一：貸款用途的專項審計條款內(nèi)容：借款人在使用貸款進行裝修過程中，應(yīng)接受甲方委托的第三方審計機構(gòu)對貸款用途進行專項審計，確保貸款資金被合理、合規(guī)使用。條款說明：該條款旨在確保甲方資金的安全性和合規(guī)性，通過第三方審計機構(gòu)對貸款用途進行監(jiān)督，防止借款人濫用貸款資金。2.甲方主導的額外條款二：提前還款獎勵條款內(nèi)容：借款人在合同約定的還款期限內(nèi)提前還款的，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況給予借款人一定的獎勵或減免部分利息。條款說明：該條款旨在鼓勵借款人提前還款，縮短貸款期限，降低甲方風險。同時，這也體現(xiàn)了甲方對借款人的優(yōu)惠政策。3.甲方主導的額外條款三：裝修質(zhì)量保障條款內(nèi)容：借款人應(yīng)保證裝修項目的質(zhì)量，若裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題，導致第三方索賠或維修費用產(chǎn)生的，借款人應(yīng)承擔相關(guān)責任。條款說明：該條款旨在確保借款人按照合同約定進行裝修，防止因裝修質(zhì)量問題而給甲方帶來損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導的額外條款一：貸款利率調(diào)整機制條款內(nèi)容：合同簽訂后，若遇市場利率變動，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，但需提前通知甲方。條款說明：該條款賦予乙方在市場利率變動時的調(diào)整權(quán)，以適應(yīng)市場變化，同時保證甲方的利益不受損失。2.乙方主導的額外條款二：裝修進度報告條款內(nèi)容：借款人應(yīng)定期向乙方報告裝修進度，若裝修進度嚴重滯后，導致貸款用途不符合約定的，乙方有權(quán)采取措施督促借款人整改。條款說明：該條款旨在確保借款人按照合同約定使用貸款進行裝修，通過定期報告和督促整改，保證裝修項目的順利進行。3.乙方主導的額外條款三：違約金計算方式條款內(nèi)容：借款人違約時，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況按照一定的計算方式收取違約金，違約金的計算方式在合同附件中詳細說明。條款說明：該條款明確了乙方在借款人違約時的違約金計算方式，通過具體的計算方式，保證乙方的權(quán)益得到有效保障。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的額外條款一：中介費用條款內(nèi)容：借款人和甲方同意支付給第三方中介一定的服務(wù)費用，作為中介服務(wù)的報酬。條款說明：該條款明確了第三方中介的服務(wù)費用問題，保證了中介機構(gòu)的合理收益。2.第三方中介的額外條款二：中介的責任和義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介在辦理貸款過程中，應(yīng)盡到合理謹慎的義務(wù)，確保貸款申請材料的準確性，若因中介原因?qū)е沦J款出現(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。條款說明：該條款明確了第三方中介在辦理貸款過程中的責任和義務(wù)，保證了中介行為的規(guī)范性。3.第三方中介的額外條款三：信息保密條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對在辦理貸款過程中獲取的借款人和甲方的相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。條款說明：該條款旨在保護借款人和甲方的隱私權(quán)，防止信息泄露給無關(guān)第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修項目清單及預(yù)算2.貸款用途專項審計報告3.裝修進度報告4.違約金計算方式說明5.第三方中介服務(wù)費用協(xié)議6.第三方中介責任與義務(wù)說明7.信息保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按期還款2.未按約定用途使用貸款3.提供虛假信息4.拒絕配合審計5.裝修進度嚴重滯后6.拒絕支付中介費用7.泄露借款人和甲方信息三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.借款人：向貸款人借款并承諾按期還款的自然人、法人或其他組織。3.貸款人：提供貸款資金并收取還款的自然人、法人或其他組織。4.利率：貸款人提供貸款時所要求的回報率，通常以年化利率表示。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.第三方中介：在借款人和貸款人之間提供貸款中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按期還款。解決辦法：催收部門進行催款，必要時依法采取訴訟手段。2.問題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：委托第三方審計機構(gòu)進行專項審計，發(fā)現(xiàn)問題后督促借款人整改。3.問題：提供虛假信息。解決辦法：對借款人進行調(diào)查，確認后依法采取相應(yīng)措施。4.問題：裝修進度嚴重滯后。解決辦法：督促借款人加快裝修