農(nóng)業(yè)合作社裝修搬遷協(xié)議

農(nóng)業(yè)合作社裝修搬遷協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體第二章裝修搬遷項(xiàng)目2.1裝修范圍2.2搬遷計(jì)劃2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章合作雙方義務(wù)3.1合作社義務(wù)3.2裝修公司義務(wù)第四章工期與時(shí)間安排4.1裝修工期4.2搬遷時(shí)間第五章費(fèi)用與支付5.1裝修費(fèi)用5.2搬遷費(fèi)用5.3支付方式第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1裝修質(zhì)量6.2驗(yàn)收程序第七章保險(xiǎn)與安全保障7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2安全保障措施第八章違約責(zé)任8.1合作社違約8.2裝修公司違約第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑第十章合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2影響及后果第十三章附則13.1合同生效13.2合同份數(shù)13.3其他約定第十四章雙方簽字14.1合作社簽字14.2裝修公司簽字合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同主體第二章裝修搬遷項(xiàng)目第一條款裝修范圍第二條款搬遷計(jì)劃第三條款裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章合作雙方義務(wù)第一條款合作社義務(wù)第二條款裝修公司義務(wù)第四章工期與時(shí)間安排第一條款裝修工期第二條款搬遷時(shí)間第五章費(fèi)用與支付第一條款裝修費(fèi)用第二條款搬遷費(fèi)用第三條款支付方式第六章質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款裝修質(zhì)量第二條款驗(yàn)收程序第七章保險(xiǎn)與安全保障第一條款保險(xiǎn)責(zé)任第二條款安全保障措施第八章違約責(zé)任第一條款合作社違約第二條款裝修公司違約第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解程序第三條款法律途徑第十章合同的變更與終止第一條款變更條件第二條款終止條件第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款泄露后果第十二章不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款影響及后果第十三章附則第一條款合同生效第二條款合同份數(shù)第三條款其他約定第十四章雙方簽字第一條款合作社簽字第二條款裝修公司簽字多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：額外裝修要求1.1甲方要求在辦公室區(qū)域增加一間會(huì)議室，面積不小于50平方米，配備現(xiàn)代化的會(huì)議設(shè)施；1.2甲方要求在公共區(qū)域增加一面展示墻，用于展示合作社的歷史和文化；1.3甲方要求在廚房區(qū)域進(jìn)行擴(kuò)建，以滿足合作社成員的餐飲需求。附加條款二：工期延誤賠償條款內(nèi)容：如乙方由于自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。賠償計(jì)算方式如下：2.1每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%；2.2賠償金額上限不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。附加條款三：質(zhì)量保修條款內(nèi)容：乙方對(duì)裝修工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量保修期限為竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：材料采購(gòu)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)裝修工程所需材料的采購(gòu)工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方的材料供應(yīng)商進(jìn)行考察，并對(duì)材料的質(zhì)量、價(jià)格等進(jìn)行審核。如甲方對(duì)乙方的材料供應(yīng)商不滿意，有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商。附加條款二：施工人員管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為施工人員辦理社會(huì)保險(xiǎn)，并確保施工人員的人身安全。如乙方施工人員在工作中發(fā)生傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款三：工程變更條款內(nèi)容：如在裝修過(guò)程中，甲方提出工程變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)變更需求進(jìn)行調(diào)整。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如變更導(dǎo)致工期延誤，按雙方協(xié)商確定的方式處理。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：如合同履行過(guò)程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。附加條款二：中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：第三方中介僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方處理合同履行過(guò)程中的事宜，不包括合同履行過(guò)程中的施工、材料采購(gòu)等具體工作。附加條款三：中介違約責(zé)任條款內(nèi)容：如第三方中介未能按照約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方中介的行為導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.搬遷計(jì)劃時(shí)間表3.裝修材料明細(xì)表4.施工人員名單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.安全防護(hù)措施說(shuō)明7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合同變更協(xié)議9.違約賠償計(jì)算公式10.保密協(xié)議11.不可抗力事件證明12.合同履行證明13.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件5.乙方使用非合同約定的材料或降低裝修標(biāo)準(zhǔn)6.甲方未按約定時(shí)間支付搬遷費(fèi)用7.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷工作8.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方（農(nóng)業(yè)合作社）和乙方（裝修公司）2.工期：指合同約定的裝修和搬遷工作的時(shí)間范圍3.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需支付的費(fèi)用4.搬遷費(fèi)用：指完成搬遷工作所需支付的費(fèi)用5.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，以確認(rèn)是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間，或甲方支付逾期付款違約金2.問(wèn)題：乙方未能按約定時(shí)間完成裝修工程解決辦法：乙方加緊施工，或甲方同意延長(zhǎng)工期3.問(wèn)題：乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程解決辦法：乙方進(jìn)行整改，或甲方要求賠償損失4.問(wèn)題：甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件解決辦法：甲方盡快提供施工場(chǎng)地和條件，或支付違約金5.問(wèn)題：乙方使用非合同約定的材料或降低裝修標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方更換材料或按合同約定標(biāo)準(zhǔn)施工6.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付搬遷費(fèi)用解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間，或甲方支付逾期付款違約金7.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成搬遷工作解決辦