北京市裝修空氣質(zhì)量合同

北京市裝修空氣質(zhì)量合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與解釋第二章裝修空氣質(zhì)量檢測2.1檢測項目的確定2.2檢測機構(gòu)的選定2.3檢測時間的安排2.4檢測結(jié)果的認定第三章空氣質(zhì)量改善措施3.1空氣質(zhì)量問題的認定3.2裝修方應(yīng)采取的改善措施3.3檢測機構(gòu)對改善措施的監(jiān)督與評估第四章空氣質(zhì)量保修4.1保修期限與范圍4.2保修責任的認定與履行4.3保修期滿后的處理第五章合同的履行與監(jiān)督5.1雙方履行合同的義務(wù)5.2裝修過程中的監(jiān)督與檢查5.3違約責任與賠償?shù)诹潞贤淖兏c解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3變更與解除后的處理第七章爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2調(diào)解組織介入7.3向人民法院提起訴訟第八章違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的具體承擔8.3違約金的計算與支付第九章合同的終止與失效9.1合同終止的條件9.2合同失效后的處理9.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)第十章保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密責任的認定與履行10.3違反保密條款的后果第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2合同繼承的認定與履行第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的續(xù)簽與更新12.3合同附件的說明與解釋第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2合同的補充與修訂13.3合同的解除與終止第十四章簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的程序14.2合同文本的保管與留存14.3合同的復(fù)印件與傳真件說明合同編號：北京市裝修空氣質(zhì)量合同第一章總則1.1本合同的定義與范圍：本合同是甲方（裝修方）與乙方（業(yè)主）就北京市裝修過程中空氣質(zhì)量檢測、改善措施、保修等事宜達成的一致協(xié)議。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)：甲方應(yīng)保證裝修過程中的空氣質(zhì)量符合國家標準，乙方有權(quán)要求甲方進行空氣質(zhì)量檢測和改善。1.3適用法律與解釋：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章裝修空氣質(zhì)量檢測2.1檢測項目的確定：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的裝修計劃，確定需要檢測的空氣質(zhì)量項目。2.2檢測機構(gòu)的選定：雙方共同選定具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行空氣質(zhì)量檢測。2.3檢測時間的安排：甲方應(yīng)在裝修過程中的關(guān)鍵節(jié)點提前通知乙方，并安排檢測時間。2.4檢測結(jié)果的認定：檢測結(jié)果由雙方共同認可，如對檢測結(jié)果有爭議，可共同委托第三方機構(gòu)進行復(fù)檢。第三章空氣質(zhì)量改善措施3.1空氣質(zhì)量問題的認定：如檢測結(jié)果不符合國家標準，甲方應(yīng)認定存在空氣質(zhì)量問題。3.2裝修方應(yīng)采取的改善措施：甲方應(yīng)根據(jù)檢測結(jié)果，采取有效措施改善空氣質(zhì)量。3.3檢測機構(gòu)對改善措施的監(jiān)督與評估：檢測機構(gòu)應(yīng)對甲方采取的改善措施進行監(jiān)督和評估，確?？諝赓|(zhì)量符合國家標準。第四章空氣質(zhì)量保修4.1保修期限與范圍：甲方應(yīng)對裝修過程中的空氣質(zhì)量問題承擔保修責任，保修期限為裝修完畢后一年。4.2保修責任的認定與履行：如在保修期限內(nèi)出現(xiàn)空氣質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即采取措施進行改善，并承擔相應(yīng)責任。4.3保修期滿后的處理：保修期滿后，如出現(xiàn)空氣質(zhì)量問題，甲方應(yīng)提供有償?shù)木S修服務(wù)。第五章合同的履行與監(jiān)督5.1雙方履行合同的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行空氣質(zhì)量檢測和改善。5.2裝修過程中的監(jiān)督與檢查：乙方有權(quán)對甲方的裝修過程進行監(jiān)督和檢查，確?？諝赓|(zhì)量符合國家標準。5.3違約責任與賠償：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金。第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更與解除后的處理：變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分的事宜。第七章爭議解決7.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解組織介入：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解組織申請調(diào)解。7.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章違約責任8.1違約行為的認定：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。8.2違約責任的具體承擔：甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。8.3違約金的計算與支付：違約金的計算按照合同總金額的1%計算，最高不超過合同總金額的5%。第九章合同的終止與失效9.1合同終止的條件：合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同失效后的處理：合同失效后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止，但合同中關(guān)于保密、爭議解決等條款仍然有效。9.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)：解除合同后，甲方應(yīng)按照乙方要求，妥善處理與合同有關(guān)的所有文件和資料。第十章保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容：合同履行過程中雙方交換的所有商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2保密責任的認定與履行：雙方對保密信息承擔保密責任，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。10.3違反保密條款的后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序：合同不得轉(zhuǎn)讓，除非雙方協(xié)商一致并書面同意。11.2合同繼承的認定與履行：合同的繼承應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)書面確認繼承人的權(quán)利和義務(wù)。第十二章附則12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的續(xù)簽與更新：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或更新合同。12.3合同附件的說明與解釋：合同附件是對合同的補充和說明，具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的補充與修訂：合同的補充和修訂需雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.3合同的解除與終止：合同的解除和終止按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四章簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的程序：合同雙方在合同文本上簽字并加蓋公章，以示確認。14.2合同文本的保管與留存：雙方各執(zhí)一份合同文本，分別保管留存。14.3合同的復(fù)印件與傳真件說明：合同的復(fù)印件和傳真件具有同等法律效力，但不得作為證據(jù)提交。（合同結(jié)束）甲方（裝修方）：____________________簽字：_______________________蓋章：_______________________日期：_______________________乙方（業(yè)主）：____________________簽字：_______________________蓋章：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：空氣質(zhì)量檢測的特殊要求甲方應(yīng)在合同約定的檢測時間前，提前至少五個工作日通知乙方，以便乙方安排相關(guān)事宜。若甲方未提前通知乙方，乙方有權(quán)拒絕參與檢測過程，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的額外費用。附加條款二：空氣質(zhì)量改善措施的期限延長如甲方因特殊原因無法在合同約定的期限內(nèi)完成空氣質(zhì)量改善措施，甲方應(yīng)書面通知乙方，并申請延長改善期限。乙方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，若乙方同意延長改善期限，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確延長的期限及相應(yīng)的責任。附加條款三：甲方違約的額外賠償如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失，乙方有權(quán)要求甲方除支付違約金外，還承擔因此造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。附加條款四：甲方信息的及時更新甲方應(yīng)在合同履行過程中，及時向乙方更新其業(yè)務(wù)信息、聯(lián)系方式等信息，確保乙方能夠及時聯(lián)系到甲方。如甲方未及時更新信息導(dǎo)致乙方無法聯(lián)系到甲方，甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的后果。2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方對檢測結(jié)果的異議乙方有權(quán)對甲方提供的空氣質(zhì)量檢測結(jié)果提出異議。如乙方對檢測結(jié)果有異議，乙方應(yīng)書面通知甲方，并提供充分的證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議通知后十個工作日內(nèi)回復(fù)乙方，并提供相關(guān)證據(jù)和解釋。如甲方無法提供合理解釋或證據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方重新進行檢測。附加條款二：乙方對改善措施的監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對甲方采取的空氣質(zhì)量改善措施進行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方提供改善措施的進展報告，并在必要時對改善措施的實施進行現(xiàn)場檢查。甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督工作，提供必要的協(xié)助和信息。附加條款三：乙方解除合同的權(quán)利如甲方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同。甲方應(yīng)在收到解除合同通知后五個工作日內(nèi)搬離乙方物業(yè)，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。附加條款四：乙方對合同履行的協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行空氣質(zhì)量檢測和改善措施的實施，提供必要的便利條件。如乙方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的后果。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：第三方中介的選擇與通知雙方應(yīng)共同選定具有資質(zhì)的第三方中介進行空氣質(zhì)量檢測和改善措施的監(jiān)督。甲方應(yīng)在合同約定的檢測和改善時間前至少五個工作日通知乙方及第三方中介，以便乙方安排相關(guān)事宜。附加條款二：第三方中介的費用承擔雙方應(yīng)按照約定承擔第三方中介的費用。如雙方對費用承擔有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。費用承擔的具體事宜應(yīng)在合同中明確。附加條款三：第三方中介的監(jiān)督與報告第三方中介應(yīng)對甲方采取的空氣質(zhì)量改善措施進行監(jiān)督，并向乙方提供監(jiān)督報告。乙方有權(quán)要求第三方中介提供詳細的監(jiān)督報告，并對改善措施的實施進行現(xiàn)場檢查。附加條款四：第三方中介的違約處理如第三方中介未按照合同約定履行監(jiān)督職責，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔違約責任。第三方中介應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.空氣質(zhì)量檢測報告2.空氣質(zhì)量改善措施計劃3.第三方中介資質(zhì)證明4.合同履行過程中的通信記錄5.違約金計算公式6.合同解除證明7.空氣質(zhì)量保修條款8.合同補充協(xié)議9.合同更新記錄10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時完成空氣質(zhì)量改善措施。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未協(xié)助甲方進行空氣質(zhì)量檢測和改善措施的實施。3.第三方中介未按照合同約定履行監(jiān)督職責，如未按時提供監(jiān)督報告。4.任何一方未按照合同約定支付相關(guān)費用。5.任何一方未履行合同中的保密義務(wù)。6.任何一方違反合同中的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.空氣質(zhì)量檢測：對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測，以確定空氣質(zhì)量是否符合國家標準。2.第三方中介：具有資質(zhì)的中介機構(gòu)，負責對甲方采取的空氣質(zhì)量改善措施進行監(jiān)督。3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。4.保修：甲方對裝修過程中的空氣質(zhì)量問題承擔保修責任。5.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.合同解除：合同雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系。7.合同轉(zhuǎn)讓：合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移。8.合同更新：合同內(nèi)容的修改和補充。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時完成空氣質(zhì)量改善措施：乙方有權(quán)要求甲方立即履行合同義務(wù)，并支付違約金。2.乙方未協(xié)助甲方進行空氣質(zhì)量檢測和改善措施的實施：甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)助義務(wù)，并承擔因此產(chǎn)生的費用。3.第三方中介未按時提供監(jiān)督報告：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介立即提供監(jiān)督報告，并承擔因此產(chǎn)生的損失。4.任何一方未按照合同約定支付相關(guān)費用：守約方有權(quán)要求違約方支付費用，并承擔因此產(chǎn)生的利息和損失。5.任何一方未