產(chǎn)業(yè)升級(jí)房產(chǎn)居間服務(wù)合同

產(chǎn)業(yè)升級(jí)房產(chǎn)居間服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體第二章房產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四章服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式4.3費(fèi)用退還第五章服務(wù)期限5.1期限約定5.2提前終止5.3延長(zhǎng)服務(wù)期限第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八章隱私保護(hù)與信息安全8.1隱私保護(hù)8.2信息安全第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果第十章附則10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止10.5合同續(xù)簽第十一章?tīng)?zhēng)議條款11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章其他約定12.1廣告宣傳12.2業(yè)務(wù)合作12.3培訓(xùn)與指導(dǎo)第十三章附件13.1房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議13.2房產(chǎn)居間服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章合同編號(hào)產(chǎn)業(yè)升級(jí)房產(chǎn)居間服務(wù)合同第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同主體第二章房產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍第二條款服務(wù)項(xiàng)目第三條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利與義務(wù)第二條款乙方權(quán)利與義務(wù)第四章服務(wù)費(fèi)用第一條款費(fèi)用計(jì)算第二條款支付方式第三條款費(fèi)用退還第五章服務(wù)期限第一條款期限約定第二條款提前終止第三條款延長(zhǎng)服務(wù)期限第六章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解解決第三條款仲裁解決第四條款法律途徑第八章隱私保護(hù)與信息安全第一條款隱私保護(hù)第二條款信息安全第九章不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力后果第十章附則第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第五條款合同續(xù)簽第十一章?tīng)?zhēng)議條款第一條款適用法律第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章其他約定第一條款廣告宣傳第二條款業(yè)務(wù)合作第三條款培訓(xùn)與指導(dǎo)第十三章附件第一條款房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議第二條款房產(chǎn)居間服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議第十四章簽字蓋章第一條款甲方簽字第二條款乙方簽字第三條款蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：房產(chǎn)交易進(jìn)度及時(shí)間安排條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)交易的進(jìn)度及時(shí)間安排符合雙方約定，并按時(shí)提供相關(guān)文件和信息，以保證交易的順利進(jìn)行。說(shuō)明：此條款旨在明確甲方在房產(chǎn)交易中的責(zé)任，確保甲方按時(shí)履行交易義務(wù)，避免因甲方原因?qū)е陆灰走M(jìn)度延遲。附加條款二：甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性條款內(nèi)容：甲方應(yīng)對(duì)提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在保障交易雙方的合法權(quán)益，避免因甲方提供虛假信息而導(dǎo)致交易失敗或損失。附加條款三：甲方變更聯(lián)系方式的處理?xiàng)l款內(nèi)容：如甲方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，并提供新的聯(lián)系方式。如甲方未及時(shí)通知乙方，導(dǎo)致無(wú)法聯(lián)系到甲方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在確保雙方在交易過(guò)程中的良好溝通，避免因甲方未及時(shí)通知變更聯(lián)系方式而導(dǎo)致無(wú)法聯(lián)系到甲方。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方提供的服務(wù)滿意度條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)滿足甲方的需求，如甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。說(shuō)明：此條款旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方提供的服務(wù)能夠滿足甲方的需求，提升甲方的滿意度。附加條款二：乙方隱私保護(hù)義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)在交易過(guò)程中獲取的甲方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反此義務(wù)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)甲方的個(gè)人信息安全，避免因乙方泄露甲方信息而導(dǎo)致甲方遭受損失。附加條款三：乙方違約處理?xiàng)l款內(nèi)容：如乙方未按照約定提供服務(wù)或違反合同條款，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。如乙方逾期未糾正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在明確乙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，確保乙方按照約定提供服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介的責(zé)任與義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介在交易過(guò)程中應(yīng)履行協(xié)助、協(xié)調(diào)和促成交易的職責(zé)，并確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。如第三方中介未履行其職責(zé)，導(dǎo)致交易出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介在交易過(guò)程中的責(zé)任，確保第三方中介能夠充分發(fā)揮其作用，保障交易雙方的權(quán)益。附加條款二：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免因費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致交易糾紛。附加條款三：第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)在交易過(guò)程中獲取的甲方、乙方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。如第三方中介違反此義務(wù)，造成甲方、乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)甲乙雙方的個(gè)人信息安全，避免因第三方中介泄露信息而導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議2.房產(chǎn)居間服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議3.房產(chǎn)交易進(jìn)度及時(shí)間安排說(shuō)明4.甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性證明5.甲方變更聯(lián)系方式的通知6.乙方服務(wù)滿意度調(diào)查表7.乙方隱私保護(hù)承諾書(shū)8.乙方違約處理協(xié)議9.第三方中介責(zé)任與義務(wù)確認(rèn)書(shū)10.第三方中介服務(wù)費(fèi)用分擔(dān)協(xié)議11.第三方中介保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)交易所需文件和信息2.甲方提供虛假房產(chǎn)信息3.甲方未及時(shí)通知乙方變更聯(lián)系方式4.乙方未按約定提供服務(wù)5.乙方泄露甲方個(gè)人信息6.乙方未履行協(xié)助、協(xié)調(diào)和促成交易職責(zé)7.第三方中介未履行協(xié)助、協(xié)調(diào)和促成交易職責(zé)8.第三方中介泄露甲方、乙方個(gè)人信息三、法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)業(yè)升級(jí)房產(chǎn)居間服務(wù)合同：指乙方為甲方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等居間服務(wù)，以促進(jìn)甲方產(chǎn)業(yè)升級(jí)的合同。2.房產(chǎn)居間服務(wù)：指乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，為甲方和第三方中介提供促成交易的協(xié)助、協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。5.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供文件和信息解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方按時(shí)提供文件和信息，如有必要，可依法采取措施。2.問(wèn)題：甲方提供虛假房產(chǎn)信息解決辦法：乙方應(yīng)立即停止交易，與甲方溝通并要求甲方提供真實(shí)信息，如有必要，可解除合同。3.問(wèn)題：甲方未及時(shí)通知聯(lián)系方式變更解決辦法：乙方應(yīng)保持與甲方的有效溝通，必要時(shí)通過(guò)法律途徑聯(lián)系甲方。4.問(wèn)題：乙方未按約定提供服務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，提出服務(wù)不滿之處，要求乙方改進(jìn)，如乙方拒不改進(jìn)，甲方可解除合同。5.問(wèn)題：乙方泄露甲方個(gè)人信息解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止泄露行為，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，如必要時(shí)可依法采取措施。6.問(wèn)題：第三方中介未履行協(xié)助、協(xié)調(diào)和促成交易職責(zé)解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同與第三方中介溝通，要求其履行職責(zé)，如中介拒不履行，可解除與之相關(guān)