2024個(gè)人租房合同協(xié)議合法版

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方承租上述房屋用于________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前解除本合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃期限：確保雙方明確租賃期限，避免因期限不一致導(dǎo)致的糾紛。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以合同約定的期限為準(zhǔn)。解決辦法：查閱合同條款，確認(rèn)租賃期限的一致性。如有不一致，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確租賃期限。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金問題。解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定的截止日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。3.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如無損壞，甲方應(yīng)退還剩余押金。解決辦法：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.房屋維修：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。解決辦法：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如有爭(zhēng)議，雙方可查閱合同條款，明確維修責(zé)任。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的違約金金額和支付方式，承擔(dān)違約責(zé)任。如雙方對(duì)違約責(zé)任有異議，可查閱合同條款，或協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分房屋的人，在本合同中為甲方。2.承租人：指租賃房屋的人，在本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同約定的起租日期至合同約定的到期日期。4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設(shè)施。8.附屬設(shè)施：指與租賃物一同使用的設(shè)施，如家具、電器等。9.違約：指一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人租賃房屋：適用于個(gè)人之間的房屋租賃交易。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場(chǎng)合，如旅游租房、短期工作租房等。3.不帶家具的房屋租賃：適用于租戶不需要家具，僅需房屋空間的租賃情況。4.帶家具的房屋租賃：適用于租戶需要家具設(shè)施的租賃需求。5.學(xué)生宿舍租賃：適用于學(xué)生在學(xué)校附近的宿舍租賃。6.公寓租賃：適用于各種類型的公寓租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確關(guān)于飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的類型、數(shù)量限制、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的界限，包括哪些維修是甲方負(fù)責(zé)，哪些是乙方負(fù)責(zé)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任。4.變更條款：允許在特定條件下，雙方可以協(xié)商變更租賃條款的內(nèi)容。5.提前終止合同：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、通知期限和可能的違約責(zé)任。6.隱私和進(jìn)入權(quán)：明確甲方在租賃期間對(duì)房屋的訪問權(quán)，以及保護(hù)乙方隱私的措施。7.變更地址：如果乙方需變更郵寄地址，應(yīng)通知甲方并更新合同信息。附件列表：1.房屋照片或視頻：提供房屋內(nèi)外部的照片或視頻，作為對(duì)房屋狀況的記錄。2.家具和電器清單：如果合同涉及帶家具的租賃，應(yīng)附上家具和電器的詳細(xì)清單。3.物業(yè)管理制度：如果公寓或小區(qū)有特定的物業(yè)管理制度，應(yīng)提供相關(guān)文件供乙方參考。4.鑰