2024房屋借住合同書范文

?合同編號：__________房屋借住合同書甲方（借住方）：__________身份證號：__________乙方（出租方）：__________身份證號：__________鑒于甲方需要借住乙方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借住房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2甲方借住該房屋的目的：__________。第二條借住期限2.1本合同借住期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2借住期滿后，如甲方需繼續(xù)借住，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的借住合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整借住費用。第三條借住費用及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付借住費用，借住費用為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2甲方支付借住費用后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。3.3借住費用的支付方式為每月__________日前，通過__________方式支付給乙方。第四條借住期間的物業(yè)管理及維修4.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2借住期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由乙方承擔(dān)。因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。第五條借住期間的水、電、燃?xì)獾荣M用5.1借住期間，水、電、燃?xì)獾荣M用由甲方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)合理使用水資源，節(jié)約用電、用氣，不得浪費。第六條借住期間的消防安全6.1甲方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆物品。6.2甲方應(yīng)配備必要的消防器材，并定期檢查消防設(shè)施的有效性。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方逾期支付借住費用，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.借住方的身份驗證：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實甲方的身份證件，確保甲方為具備完全民事行為能力的自然人。若發(fā)現(xiàn)甲方身份信息不實，乙方有權(quán)拒絕簽訂合同，并追究甲方相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供有效的身份證件，進行核實。如無法核實或核實結(jié)果顯示甲方不具備完全民事行為能力，乙方有權(quán)拒絕借住請求。2.房屋使用范圍：甲方需遵守合同約定的房屋用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。如甲方需進行改造，應(yīng)提前征得乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。解決辦法：甲方如需改變房屋用途，應(yīng)向乙方提出申請，并提供相關(guān)改造方案。在取得乙方同意后，方可進行改造。3.費用支付：甲方應(yīng)按時支付借住費用，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付借住費用，確保費用支付及時。乙方在收到費用后，應(yīng)及時提供發(fā)票。4.維修責(zé)任：借住期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由乙方承擔(dān)。因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知乙方。乙方在接到通知后，應(yīng)在約定時間內(nèi)進行維修。5.消防安全：甲方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆物品。甲方應(yīng)配備必要的消防器材，并定期檢查消防設(shè)施的有效性。解決辦法：甲方應(yīng)了解并遵守消防安全規(guī)定，確保房屋內(nèi)消防設(shè)施完好有效。如有違反，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。法律名詞及名詞解釋：2.借住方：指與乙方簽訂合同，借住乙方房屋的自然人。3.出租方：指將房屋出租給他人的自然人或法人。4.借住費用：指甲方為借住乙方房屋而支付給乙方的報酬。5.物業(yè)管理：指對住宅小區(qū)或者建筑物進行維修、保潔、綠化等服務(wù)的行為。6.維修費用：指用于修復(fù)房屋及附屬設(shè)施損壞部分的費用。7.滯納金：指甲方逾期支付借住費用時，乙方依法加收的費用。8.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.個人與個人之間的房屋借住關(guān)系。2.短期或長期借住，包括但不限于度假、學(xué)習(xí)、工作等特殊情況。3.房屋出租方與借住方之間需要明確借住條件和責(zé)任的關(guān)系。補充條款：1.寵物條款：如甲方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)確保寵物不擾民、不損壞房屋設(shè)施，并遵守相關(guān)寵物管理法規(guī)。2.保險條款：建議甲方購買相應(yīng)的房屋保險，以保障借住期間的風(fēng)險。3.變更條款：如借住期間房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或甲方、乙方住所變更，應(yīng)及時通知對方并辦理合同變更手續(xù)。4.提前終止條款：如雙方同意提前終止借住關(guān)系，應(yīng)書面約定終止日期及相關(guān)后續(xù)處理事宜。5.隱私保護條款：雙方承諾在借住期間尊重對方的隱私權(quán)，