分期付款購房服務協(xié)議細則2024版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

分期付款購房服務協(xié)議細則2024版版本合同目錄一覽1.分期付款購房服務概述1.1服務提供方1.2服務接受方1.3服務內(nèi)容1.4服務期限2.分期付款計劃2.1付款方式2.2付款金額2.3付款周期2.4付款賬戶3.購房權(quán)益保障3.1房產(chǎn)證辦理3.2產(chǎn)權(quán)歸屬3.3質(zhì)量保障3.4售后服務4.合同的履行和變更4.1雙方義務4.2合同履行地點4.3合同變更條件4.4變更程序5.合同的解除和終止5.1合同解除條件5.2解除程序5.3合同終止條件5.4終止后的處理6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任認定6.3違約賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3訴訟管轄8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密期限9.合同的生效、修訂和解除9.1合同生效條件9.2修訂程序9.3解除條件10.附加條款10.1共有條款10.2其他條款11.合同的附件11.1附件一：購房合同11.2附件二：分期付款計劃表11.3附件三：房產(chǎn)證辦理授權(quán)書12.合同的簽署和備案12.1簽署程序12.2備案程序13.合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他事項14.1合同解釋權(quán)14.2法律適用14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條：分期付款購房服務概述1.1服務提供方服務提供方為【服務提供方名稱】，是一家具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，地址為【服務提供方地址】。1.2服務接受方服務接受方為【服務接受方名稱】，持有有效身份證件，地址為【服務接受方地址】。1.3服務內(nèi)容服務提供方同意向服務接受方提供【房產(chǎn)項目名稱】的房產(chǎn)購買服務，服務接受方同意按照約定的分期付款方式支付購房款。1.4服務期限本服務的有效期限自雙方簽訂本合同之日起至【終止日期】。第二條：分期付款計劃2.1付款方式服務接受方同意采用分期付款方式購買房產(chǎn)，分期付款方式為【具體分期付款方式，如商業(yè)貸款、公積金貸款等】。2.2付款金額服務接受方應按照約定的分期付款計劃，分期支付購房款共計人民幣【總金額】元整。2.3付款周期分期付款周期為【付款周期，如每月、每季度等】，具體付款日期和金額詳見附件二：分期付款計劃表。2.4付款賬戶服務接受方應將購房款支付至服務提供方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【服務提供方名稱】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】第三條：購房權(quán)益保障3.1房產(chǎn)證辦理服務提供方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)，為服務接受方辦理房產(chǎn)證，確保房產(chǎn)證的辦理符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2產(chǎn)權(quán)歸屬房產(chǎn)的所有權(quán)歸服務接受方所有，服務提供方保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。3.3質(zhì)量保障服務提供方應保證所提供的房產(chǎn)質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保房產(chǎn)不存在質(zhì)量問題。3.4售后服務服務提供方應提供房產(chǎn)的售后服務，包括但不僅限于房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等，具體售后服務內(nèi)容詳見附件三：房產(chǎn)證辦理授權(quán)書。第四條：合同的履行和變更4.1雙方義務雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。4.2合同履行地點本合同的履行地點為【合同履行地點】。4.3合同變更條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.4變更程序（1）雙方就變更事項達成一致意見；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認；（4）變更協(xié)議生效。第五條：合同的解除和終止5.1合同解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如雙方同意解除，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2解除程序（1）雙方就解除事項達成一致意見；（2）簽訂書面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認；（4）解除協(xié)議生效。5.3合同終止條件（1）服務接受方按照約定支付完畢全部購房款；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.4終止后的處理本合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理與合同相關(guān)的剩余事項，包括但不限于房產(chǎn)的交付、款項的結(jié)算等。第六條：違約責任6.1違約行為雙方同意履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約責任認定違約責任的認定應遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.3違約賠償方式違約方應按照本合同的約定和我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔違約賠償責任。具體的賠償方式和金額由違約方承擔。第八條：保密條款8.1保密信息范圍本合同履行過程中，雙方接觸到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。8.3保密期限雙方對保密信息的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。第九條：合同的生效、修訂和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2修訂程序?qū)Ρ竞贤男抻啈呻p方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認后，與本合同具有同等法律效力。9.3解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因法律法規(guī)變化導致本合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方約定的其他解除條件。第十條：附加條款10.1共有條款本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，除非得到對方的書面同意。10.2其他條款本合同未涉及的事項，由雙方協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的附件。第十一條：合同的附件11.1附件一：購房合同本合同附件一為購房合同，詳細記載了房產(chǎn)的買賣雙方、房產(chǎn)信息、價款等內(nèi)容。11.2附件二：分期付款計劃表本合同附件二為分期付款計劃表，詳細列明了分期付款的日期、金額等信息。11.3附件三：房產(chǎn)證辦理授權(quán)書本合同附件三為房產(chǎn)證辦理授權(quán)書，授權(quán)服務提供方代為辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜。第十二條：合同的簽署和備案12.1簽署程序本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。12.2備案程序本合同簽署后，雙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案至相關(guān)主管部門。第十三條：合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方各自妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得對外公開。第十四條：其他事項14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3聯(lián)系方式雙方的聯(lián)系方式如下：服務提供方：【服務提供方聯(lián)系方式】服務接受方：【服務接受方聯(lián)系方式】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：購房合同詳細記載了房產(chǎn)的買賣雙方、房產(chǎn)信息、價款等內(nèi)容。購房合同應包括房產(chǎn)的名稱、位置、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、交付時間等詳細信息。附件二：分期付款計劃表詳細列明了分期付款的日期、金額等信息。分期付款計劃表應包括付款的總額、每期的付款金額、付款日期等詳細信息。附件三：房產(chǎn)證辦理授權(quán)書授權(quán)服務提供方代為辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜。房產(chǎn)證辦理授權(quán)書應包括授權(quán)的范圍、授權(quán)的有效期限等詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.服務提供方未能按照約定的服務期限提供服務。2.服務提供方未能按照約定的質(zhì)量標準提供服務。3.服務接受方未能按照約定的分期付款計劃支付購房款。4.服務接受方未能按照約定的保密義務保護對方的保密信息。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。示例說明：如果服務提供方未能在約定的服務期限內(nèi)提供服務，服務接受方有權(quán)要求服務提供方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.