2024年山地綜合開發(fā)承包協(xié)議模板版

2024年山地綜合開發(fā)承包協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作目標第二條：山地綜合開發(fā)范圍與內容2.1開發(fā)范圍2.2開發(fā)內容2.3開發(fā)周期第三條：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條：雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務第五條：技術支持與服務5.1技術支持5.2服務質量第六條：費用與支付6.1開發(fā)費用6.2支付方式6.3費用調整第七條：成果歸屬與分配7.1成果歸屬7.2成果分配第八條：保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條：合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條：違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果第十三條：合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條：其他條款14.1附加條款14.2合同附件14.3合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××山地綜合開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××山地綜合開發(fā)合伙企業(yè)1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3本合同所述合作目標為：甲方將其擁有的山地資源進行綜合開發(fā)，乙方負責投資并參與開發(fā)，雙方共同分享開發(fā)成果。第二條：山地綜合開發(fā)范圍與內容2.1開發(fā)范圍：甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××地的山地資源，東至××線，南至××線，西至××線，北至××線。2.2開發(fā)內容：包括但不限于山地旅游、山地運動、山地農業(yè)、山地生態(tài)保護等項目的開發(fā)建設。2.3開發(fā)周期：自合同生效之日起至××年××月××日止。第三條：合同期限3.1合同開始日期：××年××月××日3.2合同結束日期：××年××月××日第四條：雙方權利與義務4.1甲方權利與義務1)提供山地資源，確保資源的真實性、合法性；2)協(xié)助乙方進行項目申報、審批等相關手續(xù)；3)按照合同約定提供必要的場地、設施、設備等；4)不得干涉乙方的經營管理和人事安排；5)按照約定時間支付乙方投資回報。4.2乙方權利與義務1)按照合同約定進行投資，不得擅自變更投資金額；2)按照合同約定參與項目的經營管理；3)負責項目的宣傳推廣、市場拓展等工作；4)按照約定時間從甲方獲取投資回報；5)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第五條：技術支持與服務5.1技術支持1)甲方應向乙方提供山地綜合開發(fā)所必需的技術資料、技術咨詢和技術指導；2)乙方應根據(jù)項目需要，引進、研發(fā)和應用先進的技術，提高項目品質。5.2服務質量1)甲方應確保提供的技術支持和服務符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范；2)乙方應確保提供的產品和服務質量，滿足消費者需求。第六條：費用與支付6.1開發(fā)費用1)甲方應承擔的費用：包括但不限于山地資源的取得、開發(fā)過程中的土地使用、基礎設施建設等費用；2)乙方應承擔的費用：包括但不限于投資金額、項目申報審批費用、經營管理費用等。6.2支付方式1)甲方應按照合同約定時間向乙方支付投資回報；2)乙方應按照合同約定時間向甲方支付技術服務費用。6.3費用調整1)合同履行期間，如遇市場環(huán)境、政策法規(guī)等發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調整相關費用；2)費用調整應遵循公平、合理的原則。第七條：成果歸屬與分配7.1成果歸屬1)甲方擁有的山地資源及相關權益歸甲方所有；2)乙方投資建設的項目及相關權益歸乙方所有。7.2成果分配1)甲方享有的投資回報為：山地資源開發(fā)所得利潤的××%；2)乙方享有的投資回報為：山地資源開發(fā)所得利潤的××%。第八條：保密條款8.1保密內容1)甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等；2)合同履行期間，雙方簽署的任何保密協(xié)議所涉及的保密信息。8.2保密期限1)雙方對對方的保密信息承擔保密義務，直至該信息進入公共領域或因合法途徑公開；2)如雙方另有約定，從其約定。8.3違約責任1)如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任；2)賠償金額可根據(jù)損失金額的實際發(fā)生額計算，最高不超過違約方在合同履行期間從對方獲得的利益金額。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式1)雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2)如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點1)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決；2)合同簽訂地為準。9.3適用法律1)本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；2)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更1)甲乙雙方同意，合同的變更須書面簽署，并經雙方共同確認；2)合同變更內容不得與法律法規(guī)相抵觸，不得損害國家利益、社會公共利益。10.2合同解除1)在合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同；2)解除合同應當書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。第十一條：違約責任11.1甲方違約責任1)甲方未按照合同約定提供資源、場地、設施、設備等的，乙方有權要求甲方承擔違約責任；2)甲方未按照約定時間支付投資回報的，乙方有權要求甲方支付違約金。11.2乙方違約責任1)乙方未按照合同約定投資的，甲方有權要求乙方承擔違約責任；2)乙方未按照約定時間從甲方獲取投資回報的，甲方有權要求乙方支付違約金。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件1)不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）及其他無法預見、無法避免、無法克服的客觀事件；2)發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失。12.2不可抗力事件的后果1)因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決；2)如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行超過一定期限的，雙方均有權解除合同。第十三條：合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件1)本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2)合同生效后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。13.2合同終止條件1)合同履行期限屆滿，且雙方無續(xù)約意向的；2)雙方協(xié)商一致解除合同的。13.3合同失效條件1)合同依法被撤銷或確認無效的；2)雙方履行完畢合同約定的義務的。第十四條：其他條款14.1附加條款1)本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力；2)附加條款不得與本合同相抵觸。14.2合同附件1)本合同附件包括合同履行所需的技術資料、項目申報審批文件等；2)附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂歷史1)本合同自簽署之日起生效，之前的相關協(xié)議、意向書等均無效；2)本合同的修訂須經甲乙雙方書面同意，并注明修訂日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：山地資源權屬證明附件二：山地綜合開發(fā)項目申報審批文件附件三：投資計劃書附件四：技術支持和服務協(xié)議附件五：項目管理協(xié)議附件六：市場營銷和推廣協(xié)議附件七：財務報表和審計報告附件八：保密協(xié)議附件九：風險評估報告附件十：合同履行過程中產生的其他相關文件和資料附件的詳細要求和說明：1.山地資源權屬證明：提供合法有效的山地資源權屬證明文件，證明甲方對山地資源的合法所有權。2.山地綜合開發(fā)項目申報審批文件：包括項目申報書、項目可行性研究報告、環(huán)境影響評估報告等，用于向政府部門申請項目審批。3.投資計劃書：詳細描述項目的投資金額、投資結構、投資回報預測等內容的計劃書。4.技術支持和服務協(xié)議：明確雙方在技術支持和服務方面的權利義務，包括技術咨詢、技術指導、技術培訓等。5.項目管理協(xié)議：規(guī)定雙方在項目實施過程中的管理職責、項目管理流程、項目管理機構設置等內容。6.市場營銷和推廣協(xié)議：確定雙方在市場營銷和推廣方面的職責分工、營銷策略、推廣活動等。7.財務報表和審計報告：定期提供財務報表，包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并進行審計。8.保密協(xié)議：規(guī)定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息的保密義務和違約責任。9.風險評估報告：對項目可能面臨的風險進行評估，包括市場風險、技術風險、財務風險等，并提出應對措施。10.合同履行過程中產生的其他相關文件和資料：包括項目進度報告、會議記錄、合同變更文件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供資源、場地、設施、設備等。2.甲方未按照約定時間支付投資回報。3.乙方未按照合同約定投資。4.乙方未按照約定時間從甲方獲取投資回報。5.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的義務。違約責任認定：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同金額的一定比例計算。2.損害賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的實際損失，包括直接損失和間接損失。3.合同解除：如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并有權要求違約方支付合同解除后的違約金或損害賠償。示例說明：假設甲方未按照合同約定提供必要的場地和設施，導致乙方無法正常開展項目經營。乙方因此遭受了經濟損失，包括但不限于營業(yè)收入的減少、額外費用的產生等。根據(jù)合同約定的違約責任，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約行為所遭受的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀事件，包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。2.投資回報：指乙方按照合同約定向甲方投資的金額，在合同履行期限內從甲方獲得的利潤分配。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金額。4.損害賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的實際損失，包括直接損失和間接損失的賠償。5.合同解除：指合同雙