住宅租賃在線協(xié)議模板2024年版獲取版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅租賃在線協(xié)議模板2024年版獲取版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用與維護3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋保險6.1保險責任范圍6.2保險費用承擔7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院12.其他條款12.1房屋交付清單12.2附屬設施與設備使用規(guī)定12.3寵物管理條款13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補充協(xié)議14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系人電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系人電話：2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.1.3房屋戶型：2.1.4房屋樓層：2.2房屋使用與維護2.2.1承租方須按照房屋原有結構和設施合理使用，并妥善保管房屋及其附屬設施。2.2.2承租方不得擅自改變房屋結構和設施，如需改動須事先征得出租方書面同意。2.2.3承租方應合理使用水電燃氣等資源，并按照約定時間支付相關費用。2.2.4承租方在租賃期間應負責房屋的日常維護和清潔工作。3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結束日期：3.3租賃續(xù)約條款3.3.1若承租方希望續(xù)約，應在租賃結束前一個月向出租方提出書面續(xù)約申請。3.3.2出租方在收到續(xù)約申請后，應在十五日內回復是否同意續(xù)約。3.3.3若雙方達成續(xù)約共識，則應簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1承租方可通過銀行轉賬、、等方式支付租金。4.3.2承租方應在每期租金到期日之前支付完畢。5.押金5.1押金金額：5.2押金退還條件及方式5.2.1租賃結束時，承租方應將房屋及附屬設施交還給出租方。5.2.2出租方在確認房屋及附屬設施無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應在十日內退還承租方押金。6.房屋保險6.1保險責任范圍：6.1.1出租方應購買房屋保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等風險。6.1.2保險費用由出租方承擔。6.2保險費用承擔：6.2.1保險費用包含在租金內，承租方無需另行支付。7.維修責任7.1出租方維修責任7.1.1出租方應保證房屋及附屬設施的正常使用，確保房屋安全。7.1.2出租方應在租賃期間負責房屋及附屬設施的正常維護和維修工作。7.2承租方維修責任7.2.1承租方應合理使用房屋及附屬設施，如因使用不當導致?lián)p壞，承租方應負責修復或賠償。7.2.2承租方在租賃期間應負責小型維修和日常保養(yǎng)工作，包括但不限于家電、潔具等。8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響合同的履行，除非經雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件8.2.1除非法律另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。8.2.2合同解除必須符合合同約定或法律規(guī)定的解除條件。8.2.3合同解除前，雙方應協(xié)商確定解除后的權利和義務處理。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按照合同約定提供房屋或未能保障房屋及附屬設施的正常使用的，應承擔違約責任。9.1.2出租方未按照約定時間退還押金的，應按同期銀行存款利率支付違約金。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應承擔違約責任。9.2.2承租方未按照約定使用房屋或擅自改變房屋結構的，應承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方同意，可以提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄。11.1.2本合同的解釋和適用均應遵循中華人民共和國法律的有關規(guī)定。11.2合同爭議的管轄法院11.2.1雙方同意，本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.其他條款12.1房屋交付清單12.1.1房屋交付時，雙方應共同簽署房屋交付清單，明確房屋及其附屬設施的狀態(tài)。12.1.2房屋交付清單作為合同附件，具有同等法律效力。12.2附屬設施與設備使用規(guī)定12.2.1承租方應合理使用附屬設施與設備，并遵守使用規(guī)定。12.2.2如附屬設施與設備損壞，承租方應及時通知出租方并承擔維修責任。12.3寵物管理條款12.3.1承租方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得出租方書面同意。12.3.2承租方應負責寵物的管理與清潔工作，并不得影響鄰居的正常生活。13.附件13.1房屋照片13.1.1附件中應包含房屋內外主要部位的照片，作為合同履行的一部分。13.2租賃合同補充協(xié)議13.2.1如雙方在合同履行過程中有補充協(xié)議，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件名稱：房屋照片附件要求：包含房屋內外主要部位的照片，至少10張。附件說明：照片應清晰顯示房屋的實際情況，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋的外觀。2.租賃合同補充協(xié)議附件名稱：租賃合同補充協(xié)議附件要求：書面文件，雙方簽字蓋章。附件說明：補充協(xié)議應詳細記錄雙方在合同履行過程中的額外約定，如特殊使用規(guī)定、維修責任分配等。3.房屋交付清單附件名稱：房屋交付清單附件要求：書面文件，雙方簽字蓋章。附件說明：清單應列明房屋及附屬設施的狀態(tài)，包括已損壞或缺失的項目，以及雙方確認的房屋交付時的狀態(tài)。4.附屬設施與設備使用規(guī)定附件名稱：附屬設施與設備使用規(guī)定附件要求：書面文件，詳細說明各項設施設備的使用方法及注意事項。附件說明：規(guī)定應涵蓋附屬設施設備的正確使用方式，以避免因不當使用導致的損壞或事故。5.寵物管理條款附件名稱：寵物管理條款附件要求：書面文件，雙方簽字蓋章。附件說明：條款應明確承租方飼養(yǎng)寵物的條件、管理責任和鄰居權益的保護。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按照合同約定提供房屋或未能保障房屋及附屬設施的正常使用的，應承擔違約責任。未按照約定時間退還押金的，應按同期銀行存款利率支付違約金。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內交付房屋，導致承租方無法按時入住，出租方應支付違約金作為賠償。2.承租方違約行為及責任認定未按照合同約定支付租金的，應承擔違約責任。未按照約定使用房屋或擅自改變房屋結構的，應承擔違約責任。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其房屋