2024年城市中心精裝修租房協(xié)議樣本版

2024年城市中心精裝修租房協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議類型1.2租房協(xié)議版本2.租房雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房地址與房屋描述3.1租房地址3.2房屋描述3.2.1房屋面積3.2.2房屋結(jié)構(gòu)3.2.3房屋設(shè)施4.租房期限4.1租房起始日期4.2租房結(jié)束日期5.租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋維護(hù)與維修7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.房屋使用規(guī)定8.1房屋使用范圍8.2房屋禁止行為9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋13.其他約定13.1寵物政策13.2訪客政策13.3保險(xiǎn)責(zé)任14.合同簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議類型1.2租房協(xié)議版本本租房協(xié)議為2024年城市中心精裝修租房協(xié)議樣本版A版。第二條租房雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：X公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2承租方信息乙方名稱：（乙方姓名）乙方地址：（乙方戶籍所在地或常駐地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）第三條租房地址與房屋描述3.1租房地址房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為：（門牌號(hào)）。3.2房屋描述3.2.1房屋面積本房屋建筑面積為：（具體面積），使用面積為：（具體面積）。3.2.2房屋結(jié)構(gòu)本房屋結(jié)構(gòu)為：（房屋結(jié)構(gòu)，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）。3.2.3房屋設(shè)施本房屋設(shè)施包括：（列舉主要設(shè)施，如：中央空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等）。第四條租房期限4.1租房起始日期本租房協(xié)議的起始日期為：（起始日期）。4.2租房結(jié)束日期本租房協(xié)議的結(jié)束日期為：（結(jié)束日期）。第五條租金與支付方式5.1租金金額本房屋的租金為：（租金金額）元/月。5.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支付；（3）支付。5.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的：（具體日期，如：5號(hào)）前支付當(dāng)月租金。第六條押金6.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂租房協(xié)議時(shí)支付押金：（押金金額）元。6.2押金退還條件在租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定交還房屋后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后：（具體時(shí)間，如：7個(gè)工作日）內(nèi)退還剩余押金。6.3押金退還時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定交還房屋后：（具體時(shí)間，如：7個(gè)工作日）內(nèi)退還乙方押金。第八條房屋維護(hù)與維修7.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。在租賃期內(nèi)，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е碌膯栴}，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。7.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第九條房屋使用規(guī)定8.1房屋使用范圍乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作非法用途。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。8.2房屋禁止行為（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）賭博、賣淫嫖娼等違法行為；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備；（4）其他影響房屋安全、妨害公共利益的行為。第十條合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前：（具體時(shí)間，如：30天）書面通知對(duì)方。變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，任何一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前：（具體時(shí)間，如：60天）書面通知對(duì)方。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任10.1出租方違約甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金：（違約金金額）元。10.2承租方違約乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金：（違約金金額）元。第十二條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用12.1合同適用法律本租房協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋本租房協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條其他約定13.1寵物政策乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。特殊情況需甲方同意，并支付額外費(fèi)用。13.2訪客政策乙方應(yīng)通知甲方訪客，并遵守房屋使用規(guī)定。13.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購買人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)因未購買保險(xiǎn)導(dǎo)致的損失。第十六條合同簽字蓋章14.1出租方簽字甲方代表：（簽字）日期：____年____月____日14.2承租方簽字乙方代表：（簽字）日期：____年____月____日14.3合同蓋章雙方蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片內(nèi)容：包括房屋內(nèi)部和外部照片，詳細(xì)記錄房屋在簽訂合同時(shí)的現(xiàn)狀。說明：附件一用于確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)，便于在合同期滿時(shí)核對(duì)房屋是否存在損壞或其他變動(dòng)。附件二：房屋鑰匙交付記錄內(nèi)容：記錄房屋鑰匙的交付和收回時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)手人等信息。說明：附件二用于證明鑰匙的交付和收回情況，確保雙方在鑰匙交接過程中的權(quán)益。附件三：租金支付記錄內(nèi)容：記錄乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、或支付憑證。說明：附件三用于核對(duì)乙方支付租金的情況，確保租金支付的透明和及時(shí)性。附件四：押金支付和退還記錄內(nèi)容：記錄乙方支付押金的憑證以及押金退還的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。說明：附件四用于證明押金的支付和退還情況，確保雙方的權(quán)益。附件五：房屋維修記錄內(nèi)容：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：附件五用于記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，便于確定維修責(zé)任和維修費(fèi)用。附件六：房屋使用變更記錄內(nèi)容：記錄乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的任何變更或改造。說明：附件六用于記錄房屋在使用過程中的變更情況，便于確定變更后的房屋狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。示例說明：如果乙方未能在第五條規(guī)定的日期前支付租金，則構(gòu)成違約，需支付違約金。違約行為：甲方未按約定維護(hù)房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付乙方違約金，違約金為維修費(fèi)用的20%。示例說明：如果甲方未能在第八條規(guī)定的期限內(nèi)修復(fù)故障設(shè)施，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)維修費(fèi)用及違約金。違約行為：乙方未按約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為租金的30%。示例說明：如果乙方在第十條禁止的行為中進(jìn)行賭博活動(dòng)，則構(gòu)成違約，需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.精裝修租房協(xié)議：指由出租方提供已經(jīng)完成精裝修的房屋，由承租方租賃使用的協(xié)議。2.租賃期：指本租房協(xié)議約定的乙方租賃房屋的期限，自起始日期至結(jié)束