2024年倉(cāng)庫(kù)租房協(xié)議格式樣本版

2024年標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)租房協(xié)議格式樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2倉(cāng)庫(kù)1.3租賃期1.4租金1.5押金2.租賃倉(cāng)庫(kù)的描述2.1倉(cāng)庫(kù)位置2.2倉(cāng)庫(kù)面積2.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4押金退還4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租條款5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買7.維修與維護(hù)7.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍7.2承租方負(fù)責(zé)維修的范圍8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同簽訂地法律12.其他條款12.1合同的副本12.2合同的生效13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件14.1倉(cāng)庫(kù)圖片14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.3租賃期指的是從：（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期），共計(jì)：（租賃月數(shù)）；1.4租金指的是承租方按照本合同約定租賃倉(cāng)庫(kù)應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用，租金金額為：（租金數(shù)額）元/月；1.5押金為：（押金數(shù)額）元，用于保證承租方租賃期間對(duì)倉(cāng)庫(kù)的合理使用及租賃期滿后按約退還租賃物。2.租賃倉(cāng)庫(kù)的描述2.1倉(cāng)庫(kù)位于：（具體地址），面積約為：（倉(cāng)庫(kù)面積）平方米；2.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件包括但不限于：（列出主要設(shè)施和條件）；2.3倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀符合承租方租賃用途的需求。3.租金與支付方式3.1租金金額為：（租金數(shù)額）元/月；3.2租金支付周期為：（支付周期，如每月、每季度等）；3.3租金支付日期為：（支付日期，如每月5日、每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日等）；3.4承租方應(yīng)在租賃開始日前向出租方支付押金：（押金數(shù)額）元。租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金退還承租方。4.租賃期限4.1租賃開始日期為：（租賃開始日期）；4.2租賃結(jié)束日期為：（租賃結(jié)束日期）；4.3若承租方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前：（提前通知時(shí)間，如30天）內(nèi)向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商調(diào)整租金等條款。5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)符合約定的使用用途，并確保倉(cāng)庫(kù)的安全與正常使用；（2）出租方不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）出租方在租賃期間負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維修和保養(yǎng)，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外；（4）出租方應(yīng)按合同約定及時(shí)接收租金和押金。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)；（2）承租方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，并按照約定的用途進(jìn)行，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（3）承租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金；（4）承租方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定將倉(cāng)庫(kù)交還給出租方。6.保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能對(duì)倉(cāng)庫(kù)造成損失的風(fēng)險(xiǎn)；6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.維修與維護(hù)8.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍（1）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及共用設(shè)施的維修與保養(yǎng)；（2）出租方應(yīng)在接到承租方報(bào)告的維修需求后：（響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)內(nèi)）內(nèi)派員進(jìn)行維修；（3）因出租方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞的，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2承租方負(fù)責(zé)維修的范圍（1）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域的日常維修與保養(yǎng)；（2）承租方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因承租方原因?qū)е聯(lián)p壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）承租方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定將倉(cāng)庫(kù)交還給出租方，并負(fù)責(zé)清理租賃區(qū)域的廢棄物。9.變更與解除合同9.1合同變更條件（1）合同變更需雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章；（3）合同變更不得影響承租方的租賃權(quán)益。9.2合同解除條件（1）在租賃期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）租賃期滿前，承租方需提前：（提前通知時(shí)間，如30天）書面通知出租方解除合同；（3）合同解除后，承租方應(yīng)按照約定將倉(cāng)庫(kù)交還給出租方，并支付相關(guān)違約金。10.違約責(zé)任10.1出租方違約（1）出租方未按合同約定提供倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)支付違約金：（違約金數(shù)額）元；（2）出租方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方違約（1）承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金：（違約金數(shù)額）元；（2）承租方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)或擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（簽字/蓋章日期：____年____月____日）14.2承租方簽字蓋章：（簽字/蓋章日期：____年____月____日）附件：14.1倉(cāng)庫(kù)圖片14.2相關(guān)法律法規(guī)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：倉(cāng)庫(kù)圖片詳細(xì)要求：提供倉(cāng)庫(kù)內(nèi)外部清晰、詳細(xì)的圖片，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)正面、側(cè)面、后面、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：用于確認(rèn)倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際狀況，確保雙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的描述和實(shí)際狀況一致。附件2：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)名稱，如《合同法》、《物權(quán)法》、《房產(chǎn)租賃管理?xiàng)l例》等。附件說明：用于指導(dǎo)雙方在履行合同過程中的行為，確保合同的合法性。附件3：租賃押金退還協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃期滿或合同提前解除后，出租方在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金的退還方式、時(shí)間及退還金額的計(jì)算方法。附件說明：用于規(guī)范押金的退還程序，確保雙方的權(quán)益。附件4：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄倉(cāng)庫(kù)在租賃期間的所有維修保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件說明：用于追蹤和管理倉(cāng)庫(kù)的維修保養(yǎng)工作，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。附件5：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄承租方按合同約定支付租金的情況，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件說明：用于記錄和管理租金的支付情況，確保租金的按時(shí)支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)支付違約金：（違約金數(shù)額）元。示例說明：如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付倉(cāng)庫(kù)，則構(gòu)成違約，需支付違約金。（2）未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如出租方未能在承租方報(bào)告維修需求后按時(shí)進(jìn)行維修，則需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金：（違約金數(shù)額）元。示例說明：如承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，需支付違約金。（2）未按約定使用倉(cāng)庫(kù)或擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，則需承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)使用倉(cāng)庫(kù)的一方。3.租賃期：指本合同中約定的承租方租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照本合同約定租賃倉(cāng)庫(kù)應(yīng)支付給出租方