2024年度個(gè)人房屋防水保修協(xié)議樣本版

2024年度個(gè)人房屋防水保修協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1甲方1.2乙方1.3防水工程1.4保修期限1.5保修范圍2.甲方義務(wù)2.1房屋狀況描述2.2配合乙方施工2.3支付款項(xiàng)3.乙方義務(wù)3.1施工標(biāo)準(zhǔn)3.2工程進(jìn)度3.3保修責(zé)任3.4保密義務(wù)4.防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量4.2施工工藝4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保修服務(wù)5.1保修內(nèi)容5.2保修流程5.3維修響應(yīng)時(shí)間5.4維修質(zhì)量6.費(fèi)用及支付6.1工程總價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4額外費(fèi)用7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.爭議條款12.1爭議范圍12.2爭議解決方式13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修訂14.4合同解除14.5雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1甲方：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，享有房屋防水工程保修服務(wù)的權(quán)利。1.2乙方：指承包甲方房屋防水工程的施工單位，承擔(dān)房屋防水工程的施工及保修責(zé)任。1.3防水工程：指為防止雨水、地下水、生活用水等水分侵入房屋結(jié)構(gòu)及其內(nèi)部空間，采取的防水措施和工程。1.4保修期限：自防水工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期五年。1.5保修范圍：包括但不限于屋面、外墻、衛(wèi)生間、廚房等部位的防水功能。第二條甲方義務(wù)2.1房屋狀況描述：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋的實(shí)際情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、使用年限、現(xiàn)有防水設(shè)施等情況。2.2配合乙方施工：甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料，并按照乙方的要求，協(xié)助乙方進(jìn)行施工。2.3支付款項(xiàng)：甲方按照合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。第三條乙方義務(wù)3.1施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保防水工程的質(zhì)量和安全。3.2工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成防水工程，如有延期，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施予以補(bǔ)救。3.3保修責(zé)任：乙方應(yīng)對防水工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在施工過程中獲得的甲方房屋及其內(nèi)部情況的資料予以保密，不得泄露給第三方。第四條防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，并保證材料的質(zhì)量。4.2施工工藝：乙方應(yīng)采用合理的施工工藝，確保防水工程的施工質(zhì)量。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：防水工程應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。第五條保修服務(wù)5.1保修內(nèi)容：乙方應(yīng)對防水工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2保修流程：甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)防水工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場進(jìn)行查看，并根據(jù)實(shí)際情況制定修復(fù)方案。5.3維修響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后48小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場進(jìn)行維修。5.4維修質(zhì)量：乙方應(yīng)對維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保維修工程達(dá)到預(yù)期效果。第六條費(fèi)用及支付6.1工程總價(jià)：雙方根據(jù)工程量和單價(jià)協(xié)商確定防水工程的價(jià)款。6.2付款方式：甲方按照合同約定的付款方式向乙方支付合同價(jià)款。6.3付款時(shí)間：甲方在乙方完成防水工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款。6.4額外費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠凇⒃黾庸こ塘康?，乙方有?quán)要求甲方支付相應(yīng)的額外費(fèi)用。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同履行過程中，甲乙雙方可以通過書面協(xié)議變更合同內(nèi)容。8.3合同終止：合同期滿或者甲乙雙方書面同意終止合同的，合同終止。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約：乙方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部資料等，應(yīng)當(dāng)予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，為期五年。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。第十二條爭議條款12.1爭議范圍：合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同的效力、履行、變更、解除等。12.2爭議解決方式：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對方合同履行過程中的相關(guān)信息。14.2合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同修訂：甲乙雙方可以通過書面協(xié)議修訂合同內(nèi)容。14.4合同解除：合同依法可以解除的，甲乙雙方可以通過書面協(xié)議解除合同。14.5雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方簽字或者蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙?jiān)敿?xì)說明：合同圖紙是本合同的重要組成部分，包括防水工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，用以明確工程的范圍、材料種類、施工工藝等。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)實(shí)際情況提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后使用。附件2：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)說明：技術(shù)參數(shù)是對防水工程所用材料、施工設(shè)備、施工方法等的技術(shù)要求。附件中應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)，包括材料的品牌、型號(hào)、性能指標(biāo)等，以確保乙方按照要求進(jìn)行施工。附件3：工程量清單詳細(xì)說明：工程量清單是列出防水工程所需材料、工程量及價(jià)格的清單。清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的名稱、工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)，以便雙方明確工程費(fèi)用。附件4：施工方案詳細(xì)說明：施工方案是乙方為完成防水工程制定的具體施工計(jì)劃，包括施工步驟、施工方法、施工周期等。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定施工方案，并提交給甲方審查。附件5：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法是對防水工程質(zhì)量的要求和驗(yàn)收流程的說明。附件中應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收人員等，以確保工程質(zhì)量符合要求。附件6：保修條款詳細(xì)說明：保修條款是對乙方在保修期限內(nèi)對防水工程提供的保修服務(wù)的規(guī)定。附件中應(yīng)詳細(xì)列出保修內(nèi)容、保修流程、維修響應(yīng)時(shí)間等，以保障甲方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果乙方未按照約定完成防水工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約金計(jì)算方式：示例說明：違約金可以根據(jù)甲方或乙方因違約行為遭受的實(shí)際損失計(jì)算，具體計(jì)算方式可以在合同中約定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2