2024年綜合場地租賃協(xié)議范本版

2024年綜合場地租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3場地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1租賃雙方責任4.2場地維護與保養(yǎng)4.3保險責任5.使用限制5.1禁止用途5.2特殊活動申請5.3場地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租6.維修責任6.1租賃方維修責任6.2出租方維修責任7.保險7.1租賃方保險要求7.2保險費用承擔7.3保險有效期限8.違約責任8.1租賃雙方違約情形8.2違約責任處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3仲裁或訴訟地點10.提前終止租賃10.1提前終止情形10.2提前終止后果11.其他條款11.1許可與批準11.2通知送達11.3合同修改與補充12.附件12.1場地圖片12.2租賃場地平面圖12.3其他重要文件13.簽署信息13.1租賃雙方信息13.2簽署日期13.3合同版本日期14.附錄14.1定義與解釋14.2附加條款第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述1.1.1場地位于_______（地址），總面積為_______平方米。1.1.2場地包括_______（具體區(qū)域、房間等），并擁有_______（設施名稱）等基礎(chǔ)設施。1.2租賃面積1.2.1租賃面積為_______平方米，具體區(qū)域如附件所示。1.3場地用途1.3.1租賃方不得將場地用于任何非法、危險或者與租賃目的不符的活動。1.3.2租賃方租賃場地的主要用途為_______（具體用途）。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為_______。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃合同期限為_______年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為_______。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1若租賃方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃場地，應至少在租賃期滿前_______個月向出租方提出書面續(xù)約申請。2.3.2出租方有權(quán)在收到租賃方續(xù)約申請后_______天內(nèi)書面回復是否同意續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃方應按月支付租金，租金金額為_______元/月。3.1.2租金每年調(diào)整一次，調(diào)整金額為_______%。3.2租金支付周期3.2.1租賃方應在每個付款周期開始前_______天內(nèi)支付當期租金。3.3租金支付方式3.3.1租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。4.租賃條件4.1租賃雙方責任4.1.1租賃方應遵守租賃合同約定，合理使用場地，并承擔因自身原因造成的一切損失和費用。4.1.2出租方應對場地進行必要的維護和保養(yǎng)，確保場地符合租賃用途的要求。4.2場地維護與保養(yǎng)4.2.1租賃方應負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。4.2.2出租方負責對場地進行大修，每_______年進行一次全面檢查和維修。4.3保險責任4.3.1租賃方應按照出租方的要求購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等險種。4.3.2保險費用由租賃方承擔，保險單據(jù)須經(jīng)出租方審核后方可有效。5.使用限制5.1禁止用途5.1.1租賃方不得在場地內(nèi)進行任何非法、危險或者與租賃目的不符的活動。5.1.2租賃方不得在場地內(nèi)進行任何可能影響場地安全、安靜和清潔的活動。5.2特殊活動申請5.2.1若租賃方需在場地內(nèi)舉辦特殊活動（如演唱會、體育賽事等），應至少在活動前_______天向出租方提出書面申請。5.2.2出租方有權(quán)在收到特殊活動申請后_______天內(nèi)書面回復是否同意舉辦。5.3場地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租5.3.1未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將場地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。6.維修責任6.1租賃方維修責任6.1.1租賃方應負責日常的維修和保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。6.2出租方維修責任6.2.1出租方負責場地的結(jié)構(gòu)性維修和大修，確保場地的安全使用。7.保險7.1租賃方保險要求7.1.1租賃方應購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于場地價值的_______%。7.2保險費用承擔7.2.1保險費用由租賃方承擔，并須在租賃開始前將保險單據(jù)提交給出租方審核。7.3保險有效期限7.3.1保險的有效期限應涵蓋整個租賃期，如保險到期，租賃方應立即續(xù)保。8.違約責任8.1租賃雙方違約情形8.1.1若租賃方未按約定時間支付租金，視為違約。8.1.2若出租方未按約定提供場地或服務，視為違約。8.2違約責任處理8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金的_______%。8.2.2違約方在收到違約金通知后_______天內(nèi)未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3仲裁或訴訟地點9.3.1任何因本合同產(chǎn)生的爭議，均應提交至合同簽署地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。10.提前終止租賃10.1提前終止情形10.1.1若租賃方因自身原因需提前終止租賃，應至少提前_______個月書面通知出租方。10.1.2若出租方因客觀原因需提前終止租賃，應至少提前_______個月書面通知租賃方。10.2提前終止后果10.2.1提前終止租賃的，雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)，并支付相應的違約金。10.2.2提前終止租賃的，出租方應退還租賃方已支付的未使用期間的租金，但扣除已使用部分的租金。11.其他條款11.1許可與批準11.1.1租賃方應自行辦理與租賃場地相關(guān)的所有許可和批準手續(xù)。11.1.2出租方應提供必要的協(xié)助和配合，以確保租賃方能夠順利辦理相關(guān)手續(xù)。11.2通知送達11.2.1雙方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為發(fā)送通知、文件的正式地址和方式。11.2.2若任何一方的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應立即書面通知對方。11.3合同修改與補充11.3.1本合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。11.3.2合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.附件12.1場地圖片12.1.1附件中包含場地外觀、內(nèi)部設施等圖片，作為合同的一部分。12.2租賃場地平面圖12.2.1附件中包含租賃場地的詳細平面圖，標明各區(qū)域和設施的具體位置。12.3其他重要文件12.3.1附件中包含與租賃場地相關(guān)的其他重要文件，如產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等。13.簽署信息13.1租賃雙方信息13.1.1出租方信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______13.1.2租賃方信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2.2簽署日期為_______年_______月_______日。13.3合同版本日期13.3.1本合同版本號為_______。14.附錄14.1定義與解釋14.1.1本合同中的術(shù)語和定義如下：租賃場地：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的場地。租金：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的場地租賃費用。租賃期：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期限。14.2附加條款14.2.1本附錄作為第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地圖片附件名稱：場地外觀、內(nèi)部設施等圖片詳細要求：清晰展示場地的外觀、內(nèi)部設施以及周邊環(huán)境附件說明：作為合同的一部分，場地圖片用于直觀展示租賃場地的實際情況2.租賃場地平面圖附件名稱：租賃場地平面圖詳細要求：詳細標明各區(qū)域和設施的具體位置附件說明：平面圖有助于明確租賃場地的空間布局和可用區(qū)域3.其他重要文件附件名稱：產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等詳細要求：證明租賃場地的權(quán)屬和使用情況附件說明：這些文件確保租賃場地的合法性和適用性，如產(chǎn)權(quán)證明確認了場地所有者權(quán)益，使用證明確認了場地的合法使用狀態(tài)說明二：違約行為及責任認定：1.租賃雙方違約情形遲延支付租金未按約定提供場地或服務未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租違反使用限制約定2.違約責任處理違約金支付違約方在收到違約金通知后一定時間內(nèi)未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同提前終止租賃的違約處理雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)，并支付相應的違約金提前終止租賃的，出租方應退還租賃方已支付的未使用期間的租金，但扣除已使用部分的租金示例說明：若租賃方遲延支付租金，視為違約。守約方有權(quán)要求租賃方支付遲延支付的租金的_______%作為違約金。若出租方未按約定提供場地或服務，視為違約。出租方應向租賃方支付合同租金的_______%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的場地。2.租金：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的場地租賃費用。3.租賃期：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期限。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的賠償金。