工業(yè)房地產(chǎn)居間交易合同書2024年版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工業(yè)房地產(chǎn)居間交易合同書2024年版版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3居間方第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額4.2支付方式及時(shí)間第五條合同履行期限5.1合同簽訂之日起至交易完成之日第六條甲方義務(wù)6.1提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明6.2配合乙方進(jìn)行房地產(chǎn)查驗(yàn)6.3按照約定時(shí)間完成交易第七條乙方義務(wù)7.1支付交易價(jià)格7.2配合甲方進(jìn)行房地產(chǎn)查驗(yàn)7.3按照約定時(shí)間完成交易第八條居間方義務(wù)8.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息8.2協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同洽談8.3協(xié)助甲方和乙方完成交易手續(xù)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3居間方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方友好協(xié)商解決11.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3居間方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指持有房地產(chǎn)權(quán)屬證明，有權(quán)出售該房地產(chǎn)的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（買方）：指有意購(gòu)買甲方所持有的房地產(chǎn)的自然人、法人和其他組織。1.3居間方：指接受甲方、乙方委托，協(xié)助雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的中介機(jī)構(gòu)或其他個(gè)人。第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：指甲方持有的房地產(chǎn)具體位置，包括但不限于街道、門牌號(hào)、城市、省份、國(guó)家等。2.2房地產(chǎn)面積：指甲方持有的房地產(chǎn)實(shí)際面積，包括建筑面積、使用面積等。2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：指甲方持有的房地產(chǎn)目前的用途、建筑物狀況、周邊環(huán)境等。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：雙方約定以人民幣計(jì)價(jià)的房地產(chǎn)交易價(jià)格，具體金額在本合同附件中列明。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)按照甲方、乙方約定的付款計(jì)劃支付。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：雙方約定居間方為本次房地產(chǎn)交易提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，具體金額在本合同附件中列明。4.2支付方式及時(shí)間：甲方、乙方應(yīng)在居間方提供服務(wù)完成后，按照約定的方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五條合同履行期限5.1合同簽訂之日起至交易完成之日：雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保房地產(chǎn)交易的順利完成。第六條甲方義務(wù)6.1提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。6.2配合乙方進(jìn)行房地產(chǎn)查驗(yàn)：甲方應(yīng)配合乙方或乙方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)查驗(yàn)，提供必要的信息和便利。6.3按照約定時(shí)間完成交易：甲方應(yīng)按照本合同約定和雙方協(xié)商確定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。第七條乙方義務(wù)7.1支付交易價(jià)格：乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易價(jià)格，包括但不限于首付款、尾款等。7.2配合甲方進(jìn)行房地產(chǎn)查驗(yàn)：乙方應(yīng)配合甲方或甲方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)查驗(yàn)，提供必要的信息和便利。7.3按照約定時(shí)間完成交易：乙方應(yīng)按照本合同約定和雙方協(xié)商確定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。652578第八條居間方義務(wù)8.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息：居間方應(yīng)向甲方、乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，包括但不限于位置、面積、現(xiàn)狀等。8.2協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同洽談：居間方應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同洽談，提供必要的協(xié)助和建議。8.3協(xié)助甲方和乙方完成交易手續(xù)：居間方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)過戶等。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)甲方、乙方、居間方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3居間方違約責(zé)任：居間方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方友好協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、居間方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解除條件：合同解除需符合第十條所述的合同解除條件。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同附件中約定其他需要的事項(xiàng)。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表（或法定代表人）在本合同簽字并蓋章，以示確認(rèn)。14.2乙方簽字蓋章：乙方代表（或法定代表人）在本合同簽字并蓋章，以示確認(rèn)。14.3居間方簽字蓋章：居間方代表在本合同簽字并蓋章，以示確認(rèn)。652578第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)房地產(chǎn)擁有合法權(quán)屬的文件。附件說明：該附件用于證明甲方的權(quán)屬情況，乙方和居間方應(yīng)予以核實(shí)。附件二：房地產(chǎn)現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)的內(nèi)外部照片，清晰展示房地產(chǎn)的現(xiàn)狀。附件說明：該附件用于直觀展示房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，便于乙方和居間方進(jìn)行查驗(yàn)。附件三：房地產(chǎn)交易價(jià)格詳細(xì)列表詳細(xì)要求：列明交易價(jià)格的計(jì)算依據(jù)、各款項(xiàng)的金額和支付時(shí)間。附件說明：該附件用于明確交易價(jià)格的構(gòu)成和支付計(jì)劃，乙方應(yīng)按照約定支付。附件四：居間服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)列表詳細(xì)要求：列明居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、金額和支付方式。附件說明：該附件用于明確居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付計(jì)劃，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付。附件五：房地產(chǎn)查驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：由乙方或乙方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)查驗(yàn)報(bào)告。附件說明：該附件用于記錄房地產(chǎn)查驗(yàn)的結(jié)果，作為交易的重要依據(jù)。附件六：合同履行期限時(shí)間表詳細(xì)要求：明確合同履行各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和期限。附件說明：該附件用于指導(dǎo)雙方按照約定的時(shí)間完成合同的履行。附件七：違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明違約金的計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：該附件用于明確違約金的具體計(jì)算方式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)適用。附件八：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明雙方選擇爭(zhēng)議解決方式的具體內(nèi)容和程序。附件說明：該附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明。2.甲方未按約定時(shí)間完成交易。3.乙方未按約定支付交易價(jià)格。4.乙方未按約定時(shí)間完成交易。5.居間方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。6.居間方未按約定協(xié)助甲方和乙方完成交易手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：需承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例說明：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：需承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例說明：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.居間方違約：需承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例說明：居間方未能按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生誤解，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指位于地球表面的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。在本合同中的應(yīng)用：指甲方持有的用于交易的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。2.交易價(jià)格：指雙方約定的，乙方購(gòu)買甲方持有的房地產(chǎn)所需支付的金額。在本合同中的應(yīng)用：指乙方按照約定支付給甲方的房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款。3.居間服務(wù)費(fèi)用：指居間方為本次房地產(chǎn)交易提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。在本合同中的應(yīng)用：指居間方按照約定收取的服務(wù)費(fèi)用，用于補(bǔ)償其提供服務(wù)所花費(fèi)的成本及利潤(rùn)。