房產(chǎn)過(guò)戶代辦服務(wù)協(xié)議

房產(chǎn)過(guò)戶代辦服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)過(guò)戶代辦服務(wù)，包括但不僅限于房產(chǎn)證照辦理、稅費(fèi)繳納、過(guò)戶手續(xù)等。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的房產(chǎn)過(guò)戶代辦服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣【】。第四條服務(wù)期限4.1乙方應(yīng)在【】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶代辦服務(wù)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供乙方所需的全部真實(shí)、有效的房產(chǎn)證照及相關(guān)資料。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶代辦服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對(duì)在代辦過(guò)程中獲得的甲方隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶代辦服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的【】。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十一條合同的終止11.1本合同在乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶代辦服務(wù)后自然終止。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽署日期14.1本合同自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止有效。第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條服務(wù)內(nèi)容（1）代為辦理房產(chǎn)證照及相關(guān)手續(xù)；（2）代為辦理房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納；（3）代為辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（4）提供房產(chǎn)過(guò)戶咨詢及指導(dǎo)服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的房產(chǎn)過(guò)戶代辦服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣【】。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方在簽訂本合同時(shí)，支付乙方服務(wù)費(fèi)的【】%；（2）剩余的服務(wù)費(fèi)用，在乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶代辦服務(wù)后，甲方一次性支付。第四條服務(wù)期限4.1乙方應(yīng)在【】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶代辦服務(wù)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供乙方所需的全部真實(shí)、有效的房產(chǎn)證照及相關(guān)資料，包括但不限于：（1）房產(chǎn)證；（2）身份證；（3）婚姻狀況證明；（4）戶口本；（5）其他相關(guān)證明文件。5.2甲方應(yīng)積極配合乙方的代辦工作，提供必要的協(xié)助和方便。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶代辦服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)證照及相關(guān)資料，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。6.3乙方應(yīng)在代辦過(guò)程中，積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，避免甲方利益受損。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對(duì)在代辦過(guò)程中獲得的甲方隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。7.2乙方不得利用甲方的隱私信息從事任何損害甲方利益的行為。7.3乙方如違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣【】。652578第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶代辦服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的【】%。8.2如甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。8.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3本合同變更或解除后，未履行部分的權(quán)益和責(zé)任按照變更或解除時(shí)的約定處理。第十一條合同的終止11.1本合同在乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶代辦服務(wù)后自然終止。11.2雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理未履行部分的權(quán)益和責(zé)任。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽署日期14.1本合同自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止有效。652578第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證照及相關(guān)資料清單附件二：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件三：房產(chǎn)過(guò)戶進(jìn)度通知書(shū)附件四：保密協(xié)議附件五：違約金計(jì)算公式附件六：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)附件一：房產(chǎn)證照及相關(guān)資料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方需提供的房產(chǎn)證照及相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明、戶口本等。甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)向乙方提交全部所需資料。附件二：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄甲方支付服務(wù)費(fèi)的憑證，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，剩余服務(wù)費(fèi)用在乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶代辦服務(wù)后支付。附件三：房產(chǎn)過(guò)戶進(jìn)度通知書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件由乙方制作并發(fā)送給甲方，用以通知甲方房產(chǎn)過(guò)戶進(jìn)度。通知書(shū)應(yīng)包括過(guò)戶手續(xù)完成情況、稅費(fèi)繳納情況、過(guò)戶完成時(shí)間等信息。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定乙方對(duì)甲方隱私信息的保密義務(wù)，包括但不限于甲方身份信息、房產(chǎn)信息等。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供違約金的計(jì)算公式。違約金計(jì)算公式如下：違約金=服務(wù)費(fèi)用×違約比例其中，違約比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響程度確定。附件六：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲方或乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提交的爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)。申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包括爭(zhēng)議雙方的基本信息、爭(zhēng)議事實(shí)和理由、請(qǐng)求法院作出的判決等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶代辦服務(wù)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方隱私信息。4.甲方提供虛假、無(wú)效的房產(chǎn)證照及相關(guān)資料。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶代辦服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的【】%。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。3.乙方泄露甲方隱私信息的，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲方提供虛假、無(wú)效的房產(chǎn)證照及相關(guān)資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說(shuō)明：如乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶代辦服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算如下：違約金=服務(wù)費(fèi)用×違約比例違約比例=10%（或其他比例）違約金=服務(wù)費(fèi)用×10%說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過(guò)戶代辦服務(wù)：指乙方代替甲方辦理房產(chǎn)證照及相關(guān)手續(xù)、稅費(fèi)繳納、過(guò)戶手續(xù)等服務(wù)。2.服務(wù)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的報(bào)酬，用于乙方提供房產(chǎn)過(guò)戶代辦服務(wù)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向