城區(qū)廣告牌場地租賃協(xié)議：2024年商業(yè)旺地租賃協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城區(qū)廣告牌場地租賃協(xié)議：2024年商業(yè)旺地租賃協(xié)議版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用權(quán)1.3場地租賃期限2.廣告牌設(shè)置2.1廣告牌尺寸2.2廣告牌內(nèi)容2.3廣告牌維護(hù)3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃雙方的義務(wù)4.1出租方的義務(wù)4.2承租方的義務(wù)5.合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用8.1合同適用的法律8.2法律解釋9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的保密條款9.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.合同的簽署10.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)10.2簽署人身份證明11.附件11.1場地平面圖11.2廣告牌設(shè)計(jì)稿12.備注13.簽署頁14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用權(quán)出租方同意將其擁有所有權(quán)的上述場地在合同約定的租賃期限內(nèi)出租給承租方使用。承租方獲得場地的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期間內(nèi)進(jìn)行廣告牌的設(shè)置和展示。1.3場地租賃期限本合同的租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知出租方，并按照雙方協(xié)商后的租金和條件簽訂續(xù)租合同。2.廣告牌設(shè)置2.1廣告牌尺寸承租方應(yīng)在出租方指定的位置設(shè)置廣告牌，廣告牌的最大尺寸為【尺寸】。廣告牌的設(shè)計(jì)和制作應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及城市管理規(guī)定。2.2廣告牌內(nèi)容廣告牌的內(nèi)容必須合法、真實(shí)，不得含有虛假信息、誤導(dǎo)消費(fèi)者或者違反國家法律法規(guī)的內(nèi)容。廣告牌上的產(chǎn)品和服務(wù)的宣傳應(yīng)與實(shí)際相符，不得夸大其詞。2.3廣告牌維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全、整潔和正常使用。如廣告牌出現(xiàn)損壞或故障，承租方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，確保廣告牌在租賃期間內(nèi)正常展示。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額租賃費(fèi)用的金額為人民幣【金額】。租金支付方式為按月支付，每月【支付日期】前支付當(dāng)月的租金。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。承租方在支付租金時(shí)，應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。3.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月【支付日期】前支付當(dāng)月的租金。如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。4.租賃雙方的義務(wù)4.1出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場地的使用權(quán)歸承租方所有，不得干涉承租方的正常使用。出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)確保場地的安全、整潔，并負(fù)責(zé)場地的物業(yè)管理。4.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地的用途。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并按照我國法律法規(guī)和城市管理規(guī)定使用廣告牌。5.合同的變更和終止5.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。5.2合同終止條件合同終止的條件如下：a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；b)承租方違約，出租方依法解除合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.違約責(zé)任6.1出租方違約出租方未按照合同約定提供場地或違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2承租方違約承租方未按照合同約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.法律適用8.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律解釋本合同中的名詞、術(shù)語如有爭議，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。合同未盡事宜，可參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.其他條款9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同的保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。9.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。合同期滿后，除非雙方另有約定，否則租賃權(quán)不得繼承。10.合同的簽署10.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】由雙方代表簽署。10.2簽署人身份證明雙方代表在簽署合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪居行矸葑C件。身份證明不符合要求的，對(duì)方有權(quán)拒絕簽署合同。11.附件11.1場地平面圖本合同附件中包含場地平面圖，用以明確租賃場地的具體位置和范圍。11.2廣告牌設(shè)計(jì)稿本合同附件中包含廣告牌設(shè)計(jì)稿，用以明確廣告牌的尺寸、內(nèi)容和展示形式。12.備注本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.簽署頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽署后的合同具有同等法律效力。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)要求和說明：場地平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場地的具體位置、尺寸和周圍環(huán)境。平面圖應(yīng)由專業(yè)繪制，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。平面圖應(yīng)包括場地內(nèi)的道路、建筑和其他可能的障礙物。附件二：廣告牌設(shè)計(jì)稿詳細(xì)要求和說明：廣告牌設(shè)計(jì)稿應(yīng)包括廣告牌的尺寸、內(nèi)容和展示形式。設(shè)計(jì)稿應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及城市管理規(guī)定。設(shè)計(jì)稿應(yīng)經(jīng)過雙方確認(rèn)，確保廣告牌的設(shè)置和展示符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未按照合同約定提供場地或違反合同約定的其他義務(wù)。承租方未按照合同約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或市場信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計(jì)算違約金。賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致對(duì)方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同終止，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。如果承租方未能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。違約金：當(dāng)事人按照合同約定，因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的金錢。賠償損失：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。法律適用：指合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決所適用的法