2024年度學校食堂租賃協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度學校食堂租賃協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條租賃主體及合同簽訂1.1出租方身份及資質(zhì)證明1.2承租方身份及資質(zhì)證明1.3雙方授權(quán)代表證明第二條租賃標的及范圍2.1食堂場地租賃面積2.2租賃場地使用范圍2.3租賃場地設(shè)施設(shè)備清單第三條租賃期限及起始日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶信息第五條費用承擔及結(jié)算5.1出租方費用承擔5.2承租方費用承擔5.3費用結(jié)算周期5.4費用結(jié)算方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更或解除的程序第七條違約責任及賠償7.1違約行為7.2違約責任7.3賠償金額計算方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽程序及條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密條款的賠償?shù)谑粭l合同的附件11.1附件一：食堂場地租賃場地設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：租金支付憑證樣式11.3附件三：費用結(jié)算憑證樣式第十二條其他約定12.1雙方的其他約定事項12.2雙方簽字蓋章頁第十三條合同的份數(shù)及保管13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同保管責任方第十四條合同的修改及補充14.1合同修改條件14.2合同補充內(nèi)容格式要求14.3合同修改及補充的生效程序第一部分：合同如下：第一條租賃主體及合同簽訂1.1出租方身份及資質(zhì)證明出租方為中華人民共和國省市區(qū)學校，統(tǒng)一社會信用代碼為，具備學校食堂租賃資質(zhì)，并提供相關(guān)證明材料。1.2承租方身份及資質(zhì)證明承租方為中華人民共和國省市區(qū)餐飲管理有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼為，具備食堂餐飲服務資質(zhì)，并提供相關(guān)證明材料。1.3雙方授權(quán)代表證明雙方授權(quán)代表分別為學校和餐飲管理有限公司，授權(quán)代表簽署本合同，并提供授權(quán)書等相關(guān)證明材料。第二條租賃標的及范圍2.1食堂場地租賃面積出租方同意將學校食堂場地總面積平方米租賃給承租方使用。2.2租賃場地使用范圍承租方租賃的食堂場地包括但不限于：廚房、餐廳、餐具存放區(qū)等，具體使用范圍以附件一《食堂場地租賃場地設(shè)施設(shè)備清單》為準。2.3租賃場地設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一《食堂場地租賃場地設(shè)施設(shè)備清單》。第三條租賃期限及起始日期3.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年9月1日至2025年8月31日止。3.2租賃起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃起始日期為2024年9月1日。3.3租賃終止日期本合同租賃期限屆滿之日，即2025年8月31日，租賃終止。第四條租金及支付方式4.1租金金額承租方應按合同約定支付每月租金人民幣元整（大寫：人民幣元整），共計人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2租金支付周期承租方應按月支付租金，每月的10日前支付上一個月的租金。4.3租金支付方式承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬至出租方指定的賬戶。4.4租金支付賬戶信息賬戶名稱：學校開戶銀行：銀行銀行賬號：第五條費用承擔及結(jié)算5.1出租方費用承擔出租方負責承擔租賃場地范圍內(nèi)的物業(yè)管理費、水電費等公共費用。5.2承租方費用承擔承租方負責承擔租賃場地范圍內(nèi)的經(jīng)營費用，包括但不限于：食材采購費、員工工資、稅費等。5.3費用結(jié)算周期雙方按季度進行費用結(jié)算。5.4費用結(jié)算方式承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用，轉(zhuǎn)賬至出租方指定的賬戶。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更或解除的程序合同變更或解除應遵循雙方協(xié)商、簽訂書面協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)的程序。第七條違約責任及賠償7.1違約行為7.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。7.3賠償金額計算方式賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失大小等因素，由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。8.3爭議解決時效雙方在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)未能協(xié)商解決的，有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同終止。9.3合同續(xù)簽程序及條件合同終止前3個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽需簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限保密信息自知悉之日起算，保密期限為5年。10.3違反保密條款的賠償違反保密條款的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的2倍。第十一條合同的附件11.1附件一：食堂場地租賃場地設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一《食堂場地租賃場地設(shè)施設(shè)備清單》。11.2附件二：租金支付憑證樣式詳見附件二《租金支付憑證樣式》。11.3附件三：費用結(jié)算憑證樣式詳見附件三《費用結(jié)算憑證樣式》。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定事項雙方在其他事項上達成一致意見，可簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2雙方簽字蓋章頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第十三條合同的份數(shù)及保管13.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式兩份。13.3合同保管責任方雙方各自保管所持的合同正本和副本，如需查閱或復制，應提前通知對方。第十四條合同的修改及補充14.1合同修改條件合同修改應遵循雙方協(xié)商一致的原則，簽訂書面修改協(xié)議。14.2合同補充內(nèi)容格式要求合同補充內(nèi)容應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。14.3合同修改及補充的生效程序合同修改及補充協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同的組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：食堂場地租賃場地設(shè)施設(shè)備清單詳細要求和說明：清單應詳細列明食堂場地的各項設(shè)施設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備、餐廳桌椅、餐具等。清單應包括每項設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、購置時間等詳細信息。出租方應保證設(shè)施設(shè)備的正常使用，承租方應合理使用并負責維護保養(yǎng)。附件二：租金支付憑證樣式詳細要求和說明：租金支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等基本信息。支付憑證應有出租方的收款確認，并加蓋公章。承租方應保留支付憑證的復印件，以備后續(xù)查詢。附件三：費用結(jié)算憑證樣式詳細要求和說明：費用結(jié)算憑證應包括結(jié)算金額、結(jié)算日期、結(jié)算方式等基本信息。結(jié)算憑證應有出租方的確認，并加蓋公章。承租方應保留結(jié)算憑證的復印件，以備后續(xù)查詢。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出租方未按約定提供租賃場地，或提供的場地不符合合同約定。承租方未按約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務。雙方未履行合同約定的保密義務，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責任認定標準：違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。損失賠償：違約方應賠償因違約行為導致的對方損失，損失計算依據(jù)雙方協(xié)商確定。合同解除：違約行為嚴重導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。示例說明：如果出租方未按約定時間提供租賃場地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲使用場地導致的損失。如果承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：出租方：指中華人民共和國省市區(qū)學校，為合同的一方。承租方：指中華人民共和國省市區(qū)餐飲管理有限公司，為合同的一方。租賃期限：指合同約定的租賃時間，自2024年9月1日至2025年8月31日止。租金