專業(yè)展覽館場(chǎng)地租賃合同書(shū)

專業(yè)展覽館場(chǎng)地租賃合同書(shū)本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3設(shè)施列表第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃活動(dòng)類型第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)6.2出租方保險(xiǎn)第七條維修和保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維護(hù)義務(wù)第八條應(yīng)急預(yù)案8.1突發(fā)事件應(yīng)對(duì)8.2安全措施保障第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1合同附件14.2法律法規(guī)適用14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置：本次租賃的場(chǎng)地位于____（具體地址），具體位于____（詳細(xì)位置描述），場(chǎng)地周圍設(shè)施完善，交通便利。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為_(kāi)___平方米，具體區(qū)域劃分詳見(jiàn)附件一。（1）展覽館展廳：用于展示展品，面積為_(kāi)___平方米；（2）會(huì)議室：用于舉行會(huì)議和交流活動(dòng)，面積為_(kāi)___平方米；（3）休息區(qū)：用于參觀者休息和茶歇，面積為_(kāi)___平方米；（4）技術(shù)用房：包括倉(cāng)庫(kù)、辦公室等，面積為_(kāi)___平方米；（5）其他設(shè)施：包括音響設(shè)備、燈光設(shè)備、投影設(shè)備等，具體設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，承租方開(kāi)始使用租賃場(chǎng)地。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為_(kāi)___日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場(chǎng)地及設(shè)施的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每____個(gè)月支付一次，每次支付租金為當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金，賬戶信息詳見(jiàn)附件三。第四條租賃用途4.1租賃目的：承租方租賃場(chǎng)地用于____（填寫(xiě)租賃目的，如：舉辦藝術(shù)品展覽、商務(wù)會(huì)議等）。4.2租賃活動(dòng)類型：承租方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行的activities，不得違反我國(guó)法律法規(guī)，不得影響場(chǎng)地正常使用，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供符合約定條件的場(chǎng)地和設(shè)施；（2）保證場(chǎng)地的安全性和正常使用；（3）在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方；（4）在租賃期間內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；（5）按照約定時(shí)間交付場(chǎng)地。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地；（2）按照約定支付租金；（3）愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（4）遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（5）按照約定時(shí)間撤離場(chǎng)地。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的要求，為租賃期間內(nèi)的場(chǎng)地及設(shè)施購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。6.2出租方保險(xiǎn)：出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的公共責(zé)任保險(xiǎn)，以保障承租方及參觀者的安全。第八條維修和保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地和設(shè)施的安全性和正常使用。如因出租方原因?qū)е聢?chǎng)地和設(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.2承租方維護(hù)義務(wù)：承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地和設(shè)施，發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地和設(shè)施損壞或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。如因承租方原因?qū)е聢?chǎng)地和設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九條應(yīng)急預(yù)案8.1突發(fā)事件應(yīng)對(duì)：租賃期間內(nèi)，如發(fā)生突發(fā)事件（如火災(zāi)、地震、恐怖襲擊等），承租方和出租方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施保障人員安全，減少損失。8.2安全措施保障：出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保場(chǎng)地安全。承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地安全規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施。第十條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按照約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，或未按照約定時(shí)間交付場(chǎng)地，視為違約。出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按照約定用途使用場(chǎng)地，或未按照約定時(shí)間支付租金，視為違約。承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第十一條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要解除合同，雙方可協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算費(fèi)用。第十二條合同的生效和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，承租方應(yīng)按照約定撤離場(chǎng)地，交還設(shè)施。第十三條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起____個(gè)月。第十四條其他條款13.1合同附件：合同附件包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單等，均為本合同不可分割的部分。13.2法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.3合同修訂歷史記錄：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并附于合同后。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體布局和各個(gè)區(qū)域的位置，包括展廳、會(huì)議室、休息區(qū)、技術(shù)用房等。附件二：設(shè)施清單列明租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施，包括音響設(shè)備、燈光設(shè)備、投影設(shè)備等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)和狀態(tài)。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額和支付方式，以及每期的支付時(shí)間和支付賬戶信息。附件四：保險(xiǎn)單提供承租方為租賃場(chǎng)地及設(shè)施購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單副本，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。附件五：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)描述租賃期間內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件時(shí)的應(yīng)對(duì)措施和應(yīng)急預(yù)案，包括人員疏散、安全防護(hù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，或未按照約定時(shí)間交付場(chǎng)地。2.承租方未按照約定用途使用場(chǎng)地，或未按照約定時(shí)間支付租金。3.出租方未經(jīng)承租方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.承租方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，或擅自改變場(chǎng)地設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。示例說(shuō)明：如果出租方未按照約定時(shí)間交付場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲交付場(chǎng)地導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地及設(shè)施并將其出租給承租方的法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地及設(shè)施并支付租金的法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.違