2024年精裝房購買及交付協(xié)議范本版

2024年精裝房購買及交付協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.購買及交付協(xié)議概述1.1購買方信息1.2銷售方信息1.3房屋信息1.4精裝標準1.5交付時間及條件1.6合同價格及支付方式1.7產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.8違約責任1.9爭議解決方式1.10合同的生效、變更和終止1.11保密條款1.12法律適用及爭議解決1.13合同附件1.14合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條購買方信息1.1購買方名稱：____________1.2購買方地址：____________1.3購買方聯(lián)系人：____________1.4購買方聯(lián)系電話：____________第二條銷售方信息2.1銷售方名稱：____________2.2銷售方地址：____________2.3銷售方聯(lián)系人：____________2.4銷售方聯(lián)系電話：____________第三條房屋信息3.1房屋位置：____________3.2房屋面積：____________3.3房屋戶型：____________3.4房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________3.5房屋所在樓層：____________3.6房屋所有權(quán)證號：____________第四條精裝標準4.1裝修風格：____________4.2裝修材料：____________4.3裝修質(zhì)量標準：____________4.4裝修驗收標準：____________第五條交付時間及條件5.1交付日期：____________5.2交付條件：____________5.3交付手續(xù)：____________5.4交付費用承擔：____________第六條合同價格及支付方式6.1合同總價：____________6.2付款方式：____________6.3付款時間：____________6.4付款地點：____________6.5發(fā)票開具：____________第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需材料：____________7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：____________7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：____________7.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移辦理程序：____________7.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的物業(yè)管理：____________第八條違約責任8.1銷售方違約責任：____________8.2購買方違約責任：____________8.3違約賠償方式：____________8.4違約金的計算方式：____________第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：____________9.2爭議解決機構(gòu)：____________9.3爭議解決地點：____________9.4訴訟或仲裁費用承擔：____________第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：____________10.2合同生效時間：____________10.3合同變更程序：____________10.4合同終止條件：____________10.5合同終止后的處理：____________第十一條保密條款11.1保密信息范圍：____________11.2保密義務(wù)期限：____________11.3違反保密義務(wù)的后果：____________第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律：____________12.2爭議解決的法律：____________12.3法律適用及爭議解決的其他規(guī)定：____________第十三條合同附件13.1附件清單：____________13.2附件的效力：____________13.3附件的補充說明：____________第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期：____________14.2簽署地點：____________14.3簽署方式：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖附件二：精裝標準說明附件三：交付手續(xù)辦理指南附件四：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請表附件五：物業(yè)管理協(xié)議附件六：裝修材料清單附件七：裝修質(zhì)量驗收標準附件八：裝修驗收報告附件九：付款憑證附件十：交付確認書附件十一：違約金計算公式附件十二：爭議解決機構(gòu)名錄附件十三：法律適用及爭議解決相關(guān)規(guī)定附件十四：保密協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：房屋平面圖說明：詳細展示房屋的布局、尺寸、房間功能等信息，以便購買方了解房屋的具體情況。附件二：精裝標準說明說明：詳細說明精裝標準包括的裝修項目、材料品牌、施工工藝等，以便購買方了解房屋的精裝情況。附件三：交付手續(xù)辦理指南說明：指導購買方辦理交付手續(xù)，包括所需材料、辦理流程、辦理時間等。附件四：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請表說明：用于購買方和銷售方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時填寫，包含雙方基本信息、房屋信息等內(nèi)容。附件五：物業(yè)管理協(xié)議說明：購買方與物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議，規(guī)定物業(yè)管理的范圍、服務(wù)標準、費用等。附件六：裝修材料清單說明：列出房屋裝修所使用的材料品牌、型號、數(shù)量等信息，以便購買方了解并監(jiān)督裝修質(zhì)量。附件七：裝修質(zhì)量驗收標準說明：規(guī)定裝修質(zhì)量的驗收標準及方法，以便購買方在裝修完成后進行驗收。附件八：裝修驗收報告說明：裝修完成后，銷售方向購買方提供的裝修驗收報告，包含裝修項目的完成情況、驗收結(jié)果等。附件九：付款憑證說明：購買方支付合同款項的憑證，包括付款金額、付款時間、付款方式等信息。附件十：交付確認書說明：交付房屋時，購買方與銷售方簽訂的確認書，確認房屋交付情況及交付時間。附件十一：違約金計算公式說明：用于計算違約金的具體計算公式，以便在違約行為發(fā)生時進行計算。附件十二：爭議解決機構(gòu)名錄說明：提供爭議解決機構(gòu)的名單，以便在發(fā)生爭議時選擇合適的機構(gòu)進行解決。附件十三：法律適用及爭議解決相關(guān)規(guī)定說明：詳細說明合同適用的法律、爭議解決的法律及相關(guān)的規(guī)定。附件十四：保密協(xié)議說明：購買方與銷售方簽訂的保密協(xié)議，規(guī)定保密信息的范圍、保密義務(wù)期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.銷售方未按照合同約定時間交付房屋。2.銷售方交付的房屋質(zhì)量不符合合同約定的精裝標準。3.銷售方未按照合同約定履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.購買方未按照合同約定時間支付合同款項。5.購買方未按照合同約定履行交付手續(xù)。6.雙方其他違反合同約定的行為。違約責任認定：1.銷售方未按照合同約定時間交付房屋，應支付違約金，并按照合同約定承擔其他違約責任。示例：合同約定交付時間為2024年6月30日，銷售方未能按時交付，應支付違約金計算公式（附件十一）確定的金額。2.銷售方交付的房屋質(zhì)量不符合合同約定的精裝標準，購買方有權(quán)要求銷售方按照合同約定履行修復責任或支付違約金。示例：合同約定精裝標準為某品牌材料，銷售方實際使用的材料不符合該品牌標準，購買方有權(quán)要求銷售方按照合同約定履行修復責任或支付違約金（附件十一）。3.銷售方未按照合同約定履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應支付違約金，并按照合同約定承擔其他違約責任。示例：合同約定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間為交付完成后30日內(nèi)，銷售方未履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應支付違約金計算公式（附件十一）確定的金額。4.購買方未按照合同約定時間支付合同款項，應支付違約金，并按照合同約定承擔其他違約責任。示例：合同約定付款