2024年工廠車間租賃合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年工廠車間租賃合同范文出租方（甲方）與承租方（乙方）在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方車間租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將其所擁有的1575型造紙?jiān)O(shè)備及位于廠房大門以北、寬度為_____米直至北大墻根的場(chǎng)地，出租給乙方用于造紙生產(chǎn)。乙方承諾不將上述設(shè)備及場(chǎng)地用于其他用途或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期限為三年，乙方需在每年元旦前支付下一年的定金。二、租金支付方式為每年支付一次，具體支付日期為每年____月____日前。租金總額為每年萬元，合同生效日期為____年____月____日。三、生產(chǎn)性費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)，而政府性收費(fèi)則由甲方自行負(fù)責(zé)。四、若乙方在生產(chǎn)過程中遭遇政府性關(guān)停、排水問題等原因?qū)е逻B續(xù)停產(chǎn)一個(gè)月以上，甲方將按當(dāng)年承包租金的相應(yīng)比例退還乙方停產(chǎn)期間的承包金，但不退還此前已停產(chǎn)月份的承包金。若發(fā)生永久性關(guān)停，甲方不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，合同自動(dòng)解除。若停產(chǎn)由乙方內(nèi)部原因引起，其后果及租金損失均由乙方自行承擔(dān)。五、若乙方因自身原因造成停產(chǎn)，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。停產(chǎn)期間的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除合同并不退還租金。六、乙方在生產(chǎn)過程中發(fā)生的人員傷亡等一切事故及市民、經(jīng)濟(jì)糾紛的法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。七、乙方應(yīng)確保安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)，不得做出影響其他車間正常運(yùn)營(yíng)的行為。如有違反且后果嚴(yán)重，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以____元的罰款。八、合同期滿時(shí)，乙方必須將廠房、車間及場(chǎng)地、一切設(shè)備恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后退出。在此期間發(fā)生的任何天災(zāi)、人禍等不可抗力因素造成的損失均由乙方自行承擔(dān)。九、乙方在承租期間內(nèi)發(fā)生的人員傷害事件與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備、廠房的維護(hù)保養(yǎng)工作，并在設(shè)備、廠房發(fā)生損壞時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、若甲方?jīng)Q定整體出賣廠房及設(shè)備，將提前通知乙方并在乙方收到通知后一個(gè)月內(nèi)收回廠房及設(shè)備。同時(shí)，甲方將賠償乙方損失費(fèi)____萬元，乙方需按實(shí)際使用月份支付租金。十二、本合同未盡事宜可由甲乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附注：1.鍋爐、變壓器等車間公有設(shè)備的使用費(fèi)用由各車間按設(shè)備臺(tái)、套共同承擔(dān)。2.生產(chǎn)垃圾的處理費(fèi)用也由各車間按設(shè)備臺(tái)、套共同承擔(dān)，且必須在____日內(nèi)清除完畢。否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方停產(chǎn)，并由乙方承擔(dān)因此導(dǎo)致的政府性懲罰。3.若乙方造成的生產(chǎn)事故或火警波及其他車間并造成經(jīng)濟(jì)損失或刑事責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)全部后果。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人持有一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年工廠車間租賃合同范文（二）租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下廠房租賃條款，以供雙方遵守。第一條租賃物詳情1.1甲方將位于____的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物），面積為____平方米，租賃給乙方使用。租賃物以包租形式交由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿前一個(gè)月，乙方如需續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1租金標(biāo)準(zhǔn)如下：第____年租金為人民幣肆萬陸仟元；第2年至第____年租金為人民幣肆萬捌仟元，第____年至第____年租金在第____年基礎(chǔ)上遞增10%；每三年遞增一次，以此類推。3.2甲方需確保以下條件以保證乙方正常生產(chǎn)：提供實(shí)際負(fù)荷50KW以上三相電；提供水井水；排污管道接通至圍墻外大排污管；協(xié)助處理工商稅務(wù)及地方關(guān)系；若因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致生產(chǎn)中斷，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。第四條租金支付首年租金于____年____月____日支付前半年租金，____月____日前支付后半年租金。自第二年起，租金于每年____月____日前一次性支付。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1租賃期內(nèi)，若甲方轉(zhuǎn)讓出租物產(chǎn)權(quán)或進(jìn)行改建，應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若乙方無法購(gòu)買或因甲方原因無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金。第六條租賃物的維修與建設(shè)6.1乙方擁有租賃物內(nèi)設(shè)施的專用權(quán)，負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)，合同終止時(shí)歸還甲方。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方因正常生產(chǎn)需要進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，雙方另行協(xié)商解決。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意，乙方可轉(zhuǎn)租部分面積，但轉(zhuǎn)租管理工作由乙方負(fù)責(zé)。轉(zhuǎn)租需遵守以下條款：1.轉(zhuǎn)租期限不超過乙方對(duì)甲方的承租期限；2.若乙方提前終止合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止；3.乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的糾紛負(fù)責(zé)處理。第八條免責(zé)條款如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，遭受不可抗力一方應(yīng)在三十日內(nèi)提供公證證明文件，據(jù)此免除責(zé)任。不可抗力包括嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地等。第九條合同終止本合同提前終止或期滿未續(xù)簽，乙方應(yīng)于終止日或租賃期滿日遷離租賃物并返還給甲方。第十條適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。合同爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條其他條款11.1未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。第