酒店合同案例分析

酒店合同案例分析合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是一家具有合法經(jīng)營資格的酒店，乙方是一家需要租賃酒店客房的客戶，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就乙方在甲方酒店租賃客房的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃客房及期限1.1乙方租賃甲方的客房數(shù)量為：__________間。1.2乙方租賃甲方的客房期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方的租金為每間客房每天人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的__________%作為定金，余款在乙方入住時(shí)支付。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供客房鑰匙和相關(guān)服務(wù)。三、客房使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的酒店管理規(guī)定使用客房，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2乙方應(yīng)在入住時(shí)向甲方提供有效身份證件，并按照甲方要求辦理入住手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定支付客房?jī)?nèi)消費(fèi)項(xiàng)目的費(fèi)用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證客房設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方提供舒適安全的住宿環(huán)境。4.2甲方應(yīng)在乙方入住前向乙方提供客房及酒店設(shè)施的使用說明。4.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并退還乙方已支付的租金。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的酒店管理規(guī)定。5.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)要求甲方提供相應(yīng)的客房服務(wù)。5.3乙方不得在客房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及其他客人的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供客房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方有效身份證件2.乙方有效身份證件3.租金支付憑證4.客房鑰匙5.酒店設(shè)施使用說明6.甲方酒店管理規(guī)定7.乙方入住手續(xù)辦理資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供客房，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.甲方提前解除合同，未提前通知乙方，認(rèn)定違約。4.乙方在客房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定違約。5.乙方損害甲方及其他客人合法權(quán)益，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有合法經(jīng)營資格的酒店。2.乙方：指需要租賃酒店客房的客戶。3.租金：指乙方租賃甲方客房所需支付的費(fèi)用。4.定金：指乙方支付租金總額的一定比例作為合同履行保證金。5.酒店管理規(guī)定：指甲方為維護(hù)酒店正常經(jīng)營秩序所制定的規(guī)章制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供客房：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供客房。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.客房設(shè)施損壞或缺失：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，確保乙方正常使用。4.乙方在客房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。5.乙方損害甲方及其他客人合法權(quán)益：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為酒店，乙方為客戶，雙方簽訂客房租賃合同。2.甲方為酒店管理公司，乙方為酒店，雙方簽訂酒