廠區(qū)物業(yè)服務(wù)合同格式

廠區(qū)物業(yè)服務(wù)合同格式合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、物業(yè)范圍及管理內(nèi)容1.1物業(yè)范圍：甲方擁有的位于上述地址的廠區(qū)物業(yè)，包括廠房、辦公樓、附屬設(shè)施等。1.2管理內(nèi)容：乙方負責對物業(yè)的安全、綠化、清潔、維修等日常管理工作。二、管理期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。三、管理費用3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)清單，對物業(yè)進行管理和維護。3.2管理費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應于每月____日前向甲方提交當月的管理費用明細。四、服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適。4.2乙方應建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強對物業(yè)的管理和維護。4.3乙方應及時處理甲方提出的關(guān)于物業(yè)管理和維護的問題。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)和維護，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：物業(yè)清單一、附件列表：1.物業(yè)清單2.物業(yè)管理制度3.物業(yè)服務(wù)項目及標準4.物業(yè)費用明細表5.物業(yè)維修項目及周期6.物業(yè)安全檢查記錄7.物業(yè)合同履行情況報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)和維護，如安保措施不到位、環(huán)境衛(wèi)生未達標等。2.乙方未按照約定時間提交管理費用明細。3.乙方未按照約定處理甲方提出的關(guān)于物業(yè)管理和維護的問題。4.甲方未按照約定支付管理費用。5.甲方未按照約定提供物業(yè)相關(guān)資料。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)的當事人。2.乙方：指承擔物業(yè)管理和維護工作的當事人。3.物業(yè)：指位于甲方地址的廠區(qū)物業(yè)，包括廠房、辦公樓、附屬設(shè)施等。4.管理費用：指乙方為提供物業(yè)管理和維護服務(wù)所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方管理不善，導致物業(yè)環(huán)境惡化。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔違約責任。2.問題：乙方未能按時提交管理費用明細。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時提交，必要時可扣除相應的違約金。3.問題：甲方未按時支付管理費用。解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方支付，必要時可依法解除合同。4.問題：物業(yè)出現(xiàn)重大安全隱患。解決辦法：乙方應立即采取措施消除隱患，并向甲方報告。五、所有應用場景：1.甲方為廠區(qū)物業(yè)擁有者，需要對物業(yè)進行管理和維護。2.乙方具備相應的物業(yè)管理能力和經(jīng)驗，愿意承擔上述物業(yè)的管理和維護工作。3.雙方達成協(xié)議，乙方按照約定對物業(yè)進行