房江湖服務(wù)合同糾紛

房江湖服務(wù)合同糾紛合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：__________。1.2房屋規(guī)劃用途：__________。1.3房屋面積：__________平方米。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋交易相關(guān)信息，并協(xié)助甲方完成房屋交易。2.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，辦理與房屋交易有關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等。2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的隱私和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。3.2甲方應(yīng)按照乙方的建議，配合完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的__________%。5.2乙方未按約定時(shí)間完成房屋交易手續(xù)的，應(yīng)按甲方損失的__________%向甲方支付賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.乙方服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單6.房屋交易過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成房屋交易手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方提供虛假、不準(zhǔn)確的房屋交易信息，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。4.甲方提供虛假、不完整的個(gè)人信息及房屋權(quán)屬證明等材料，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋出售方或購(gòu)買方。2.乙方：指提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間完成房屋交易手續(xù)：乙方應(yīng)按甲方損失的百分比支付賠償金。3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方可以解除合同。4.房屋交易信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售/購(gòu)買房屋，需要乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.乙方為甲方提供房屋交易相關(guān)的信息咨詢