2024年土地租用合同參考樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年土地租用合同參考樣本甲方：______乙方：______為促進經(jīng)濟發(fā)展與資源合理開發(fā)，甲方同意乙方在其行政區(qū)域內的大梅屯河段沿河區(qū)域進行沙石開采作業(yè)。鑒于維護雙方權益之需，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿、公正協(xié)商，達成以下協(xié)議條款：一、承包開采沙石區(qū)域界定1.甲方已通過大梅屯河段所在村委、村民小組及村民會議的集體討論，一致通過將大梅屯河段沿河灘地交由乙方進行沙石開采。具體地點自大梅村沿河下游某地名（灘名）灘尾起，至上游某地名（灘名）約____公里范圍內，寬度以不妨礙航道通行為限。2.甲方保證所提供的開采場地無權屬爭議及土地糾紛。若因爭議、糾紛或村民阻撓等原因導致乙方無法正常生產，甲方需雙倍退還乙方已繳納的承包開采費用。二、承包期限開采期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包費用乙方需向甲方支付年度租金共計人民幣____元整，作為開采沙石的承包費用。四、付款方式乙方應在本合同生效之日起兩日內，以現(xiàn)金方式向甲方支付承包費用。五、雙方權利與義務1.乙方負責開采所需的其他手續(xù)、證明、機械設備安裝及費用，實行自主經(jīng)營、自負盈虧。甲方不得干涉乙方的經(jīng)營方式及時間安排。2.甲方負責維護乙方的生產環(huán)境，制止任何干擾和破壞生產設備的行為，調解矛盾糾紛，確保乙方正常生產和生活。3.自本合同生效之日起，甲方不得將乙方承包的沙地轉包或變相轉包給第三方。雙方應共同管理場地，甲方有責任禁止未經(jīng)乙方同意的任何開采、占有行為。若發(fā)生此類情況，甲方需承擔相應責任。六、合同解除與違約責任雙方不得擅自解除合同。如甲方未經(jīng)乙方同意解除合同，需退還乙方已繳納費用并支付違約金人民幣壹萬元整；如乙方未經(jīng)甲方同意解除合同，已繳納費用不予退還。不可抗力因素除外。七、其他本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。雙方應相互配合，平等相待，共同維護安全生產與安定團結的局面。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日2024年土地租用合同參考樣本（二）甲方：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____乙方：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位____室，面積_____2，房屋所有權證號：_____，土地使用權證號：_____。2.房屋產權為甲方所有。第二條租期1.租期為____年____月____日至____年____月____日。2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條租金1.房屋租金為每年____元，每半年付一次。2.簽訂合同時乙方付給甲方押金____元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權利與義務1.甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失若乙方自行維修甲方應承擔費用。第五條乙方權利與義務1.乙方應及時足額繳納房租，若超過____月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。4.乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。第六條任何乙方若提前終止合同須提前____月通知對方。第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉讓合同權利義務。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。第九條產生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條