2024年商鋪鋪面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第2頁共2頁2024年商鋪鋪面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿的共識下，就甲方將房屋租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：1、甲方提供的出租房屋位于+++++對面原自然居一樓鋪面的中間兩間，總面積為平方米。2、租賃期限為五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。若乙方需要續(xù)租，需在租賃期滿前30天以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃協(xié)議。4、房屋年租金為元（大寫），乙方需一次性支付第一、二年租金，總額為元（大寫）。甲方在收到租金后應(yīng)向乙方提供有效的收款證明。5、租賃期間，乙方需自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如水、電費(fèi)用）及稅金。6、乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。若發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)終止租賃合同。7、乙方在退租前需結(jié)清所有水、電費(fèi)，并確保房屋內(nèi)設(shè)施（如裝修、墻體、鋁窗、地磚、水電設(shè)施、管道設(shè)施）完好無損，如有損壞，乙方需自行修復(fù)。8、租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，其后果由乙方自行承擔(dān)。9、如乙方?jīng)Q定繼續(xù)租用，需在租賃期滿前15天向甲方辦理續(xù)租手續(xù)。未及時辦理，視作乙方自動退房。10、若乙方提前退租，甲方將不退還剩余租金。11、乙方需支付____元作為押金，待租賃期滿且無損壞賠償問題時，甲方將退還押金。12、本合同自雙方簽字（章）之日起生效。13、本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪鋪面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）甲方（出租方）：_____身份證編號：_____乙方（承租方）：_____身份證編號：_____雙方經(jīng)充分討論并達(dá)成一致，就房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。一、甲方同意將其所有的商業(yè)網(wǎng)店（鋪面）出租給乙方使用。乙方已充分了解并接受該鋪面的狀況，愿意承租。二、雙方同意，該鋪面的年租金為人民幣（￥：整），租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二年、第三年及第四年的年租金均為____整。鋪面面積為平方米，租金每年結(jié)算一次，乙方需在每年的____年____月____日前支付給甲方。如未按時支付，甲方有權(quán)終止租賃并收回房屋。三、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：任何對鋪面的改造裝修需事先獲得甲方同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方需自行支付租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、暖氣、管理費(fèi)和稅費(fèi)等。如在租賃期內(nèi)發(fā)生違法行為或?qū)е略O(shè)施損壞，乙方將承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。租賃期結(jié)束時，若乙方希望續(xù)租，需提前與甲方協(xié)商，在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。本合同一旦依法簽訂，如任何一方不遵守合同條款，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。在租賃的年期內(nèi)，乙方在支付租金的前提下，有權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。四、甲方的權(quán)利和責(zé)任：甲方確保為乙方提供正常的電力供應(yīng)。甲方需處理與前承包經(jīng)營者的所有糾紛，以免影響乙方的正常營業(yè)。如因此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、本合同共兩份，甲乙