2024年商鋪房屋買賣合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年商鋪房屋買賣合同樣本甲乙雙方就位于濟南市區(qū)路小區(qū)的號樓單元室（含儲藏室，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號為指定編號）的房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、甲方同意將所述房地產(chǎn)及相關(guān)的土地使用權(quán)一并出售給乙方，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及房產(chǎn)位置圖已作為附件提供。二、雙方同意上述房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的總價款為人民幣大寫金額，小寫形式為具體數(shù)字。三、乙方在簽署本合同時，支付定金，即小寫形式為具體數(shù)字的定金。四、乙方須在定金支付后個月內(nèi)，支付首付款，定金將從中扣除。剩余款項將以銀行住房按揭方式支付，具體操作將依據(jù)相關(guān)銀行規(guī)定進行。五、甲方確保該房產(chǎn)的合法性，產(chǎn)權(quán)清晰，土地使用權(quán)有效（已支付土地出讓金）。六、房產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費由指定方承擔。七、在乙方支付首付款后，甲方應(yīng)積極配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶至乙方名下時，乙方需支付剩余全部房款。八、甲方需在指定日期前將無任何擔保、抵押、瑕疵的房產(chǎn)交付給乙方，同時確保無未結(jié)費用（如電話費、水電費等）。九、合同簽訂后，如一方違反條款，違約方需支付違約金，具體金額為人民幣元。如因不可抗力或政策原因?qū)е潞贤獬?，不適用本條款。十、交付房產(chǎn)時，甲方不得破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及固定設(shè)施，包括抽風機、空調(diào)、熱水器、浴霸、飲水機、音響、涼衣架、燈具、門窗窗簾、電腦桌及櫥衛(wèi)設(shè)施等（已包含在房產(chǎn)價值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。十二、附加條款：（此處空白，如有具體條款請?zhí)顚懀┘追?賣方)：(簽名)身份證號：住址：電話：日期：乙方(買方)：(簽名)身份證號：住址：電話：日期：2024年商鋪房屋買賣合同樣本（二）賣方（以下簡稱甲方）與買方（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利、自愿的基礎(chǔ)上，就該商業(yè)用房買賣事宜達成一致，特訂立本合同。第一條房屋基本情況房屋坐落于雙流縣萬安鎮(zhèn)石橋村，系雙流縣華陽二期（具體編號）經(jīng)濟適用房項目配套的商業(yè)用房。該房屋建設(shè)用地性質(zhì)為劃撥，相關(guān)用地手續(xù)正在辦理中，項目預計于某年某月竣工驗收。乙方所購房屋為某幢某號，預測建筑面積共計某平方米，套內(nèi)建筑面積某平方米，用途為商業(yè)，裝修標準為清水。第二條房屋成交價格甲、乙雙方商定，按建筑面積每平方米某元計算房屋價款，成交總價款為人民幣（大寫）某元整（￥某元）。此成交價不包含土地出讓金。房屋交付時，雙方將根據(jù)實際面積進行結(jié)算。第三條房款交付乙方應(yīng)在本合同簽訂之日，一次性將全部房屋成交價款人民幣（大寫）某元整（￥某元）支付至甲方指定賬戶，開戶名為雙流縣房產(chǎn)管理局，開戶行為某銀行，賬號為某號。乙方應(yīng)在收到甲方通知后某日內(nèi)，向雙流縣國土資源局繳納土地出讓金。第四條逾期付款違約責任若乙方未按本合同規(guī)定時間付款，則自應(yīng)付款期限之第二日起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方需按日向甲方支付逾期應(yīng)付款總額萬分之八的違約金。逾期超過某日后，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按合同成交價款總額的某%支付違約金。第五條產(chǎn)權(quán)辦理甲、乙雙方應(yīng)在房屋交付且項目用地手續(xù)等辦理完畢后一年內(nèi)，共同前往房管部門辦理買賣房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。土地使用證分割手續(xù)將在房屋分戶登記手續(xù)辦理完畢后兩年內(nèi)完成。乙方需依法繳納國家規(guī)定的土地出讓金等相關(guān)費用。第六條