上海租賃合同（2篇）

上海租賃合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：____________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條合同標(biāo)的1.甲方同意將其位于上海市的物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方的物業(yè)。第二條租賃物業(yè)情況1.甲方出租的物業(yè)具體地址、面積、用途等詳細(xì)情況，雙方在本合同中列明。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金1.甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)行情及物業(yè)實(shí)際情況，協(xié)商確定每平方米租金為_(kāi)___元/月。2.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月__日前向甲方支付租金。第五條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金，押金金額為一個(gè)月租金。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還物業(yè)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金后，無(wú)息退還乙方押金。第六條租賃用途1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。2.乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人。第七條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備。第八條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障其在租賃物業(yè)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全和人身安全。2.乙方不得以任何理由要求甲方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方未能按照約定的租金、押金、時(shí)間要求履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日上海租賃合同（二）合同編號(hào)：____________簽訂日期：____________年____________月____________日甲方（出租方）：____________出租方地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（承租方）：____________承租方地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方擁有租賃物，乙方愿意租賃甲方的租賃物，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下上海租賃合同條款：第一條租賃物情況1.1甲方出租的租賃物位于____________，租賃物的面積為_(kāi)___________平方米。1.2租賃物的種類、數(shù)量和質(zhì)量等詳細(xì)情況如下：（1）租賃物種類：____________（2）租賃物數(shù)量：____________（3）租賃物質(zhì)量：____________第二條租賃期限2.1乙方租賃甲方租賃物的期限為_(kāi)___________個(gè)月（或年）。2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方。第三條租金和支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）租金單價(jià)：____________元/平方米（或元/月、元/年）；（2）總價(jià)：____________元。3.2乙方支付方式如下：（1）____________時(shí)間內(nèi)支付____________%的預(yù)付款；（2）____________時(shí)間內(nèi)支付剩余的____________%款項(xiàng)。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保管和維護(hù)，確保租賃物的安全。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若甲方未能按照本合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：_