2024年小產(chǎn)權(quán)房銷售合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年小產(chǎn)權(quán)房銷售合同范本修訂后的文本：甲方確認(rèn)簽字：_____乙方確認(rèn)簽字：_____身份證明編號：_______________身份證明編號：_______________甲方配偶確認(rèn)簽字：_____委托代表人確認(rèn)簽字：_____身份證明編號：_______________身份證明編號：_______________委托代表人確認(rèn)簽字：_____身份證明編號：____年____月____日____年____月____日丙方確認(rèn)簽字：_____經(jīng)辦人確認(rèn)：_____身份證明編號：____年____月____日_____注意事項：1、在簽署本協(xié)議之前，各方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同的所有內(nèi)容，如有對條款或?qū)I(yè)術(shù)語的不明確理解，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易部門尋求咨詢。2、為尊重各方的自主意愿，本合同的空白處預(yù)留供各方自行約定或補(bǔ)充。允許對條款內(nèi)容進(jìn)行修改、添加或刪除。合同生效后，未經(jīng)修改的印刷文字被視為各方的共識內(nèi)容。3、若合同的手寫部分與印刷文字存在沖突，以手寫內(nèi)容為準(zhǔn)。4、如四份合同副本內(nèi)容不一致，以提交給產(chǎn)權(quán)登記部門的那份為準(zhǔn)。賣方：(以下稱甲方)買方：(以下稱乙方)為確保房屋買賣相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：1、房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為：2、房屋位于某號樓，具體地址為：甲方(賣方)：_____乙方(買方)：_________年____月____日____年____月____日見證人確認(rèn)：_________年____月____日____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房銷售合同范本（二）根據(jù)雙方的約定，房屋的單價為人民幣每平方米____元，總價款為人民幣____元整。支付方式及時間如下：乙方需在____年____月____日前向甲方支付定金，金額為人民幣(大寫)元，(小寫)元。此定金受《中華人民共和國合同法》的條款約束。該定金將在乙方最后一筆付款時抵扣房款。房屋價款的支付分為三期：第一期：____年____月____日，乙方支付人民幣____萬元。第二期：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢當(dāng)日，乙方支付萬元。第三期：房屋交付之日，乙方付清剩余款項人民幣____萬元。每期付款后，甲方應(yīng)出具收據(jù)。第五條：1.房屋將于____年____月____日由甲方正式交付給乙方，甲方需在此之前騰空房屋。2.雙方應(yīng)在房屋交付前辦理相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)益的更名手續(xù)。3.甲方應(yīng)在此之前將其在該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4.如甲方未按上述規(guī)定履行義務(wù)，將按照合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)責(zé)任。第六條：甲、乙雙方確認(rèn)，所有依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意出售該房屋給乙方。第七條：雙方同意在本合同生效之日起日內(nèi)向房地產(chǎn)主管部門申請過戶手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶時，甲方應(yīng)提供必要的文件，并給予必要的協(xié)助。因甲方延誤導(dǎo)致的損失，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方原因無法辦理過戶，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房價款并按第八條承擔(dān)違約責(zé)任。在乙方取得《房屋所有權(quán)證》后，甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。第八條：若甲方未按合同規(guī)定日期辦理過戶或交付房屋，每逾期一天，按房價總額的3‰支付違約金給乙方。逾期超過3個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方除退還房價款外，還需支付房價款等額的賠償金。第九條：若乙方逾期支付房價款，逾期部分乙方應(yīng)按日3‰支付違約金給甲方。逾期超過3個月，甲方有權(quán)解除合同。第十條：雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的日期為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的日期。第十一至第十六條的內(nèi)容包括房屋風(fēng)險轉(zhuǎn)移、交付時雜