2024年標準個人房屋租賃合同1390字

?2024年標準個人房屋租賃合同1390字合同編號：____________甲方（出租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結構及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，因使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3在租賃期間，因房屋正常使用造成的自然損耗，甲方負責維修。六、甲方權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定。6.2甲方應在租賃期開始前，將房屋及附屬設施清掃干凈，確保房屋及附屬設施正常使用。6.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋。七、乙方權利和義務7.1乙方有權按照合同約定使用房屋。7.2乙方應按約定時間支付租金及押金。7.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。八、合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或變更本合同。九、違約責任9.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。9.2甲方未按約定提供房屋的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保出租房屋符合相關法律規(guī)定，無權屬糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和方式。3.規(guī)定租金的金額、支付方式和逾期支付的滯納金。4.確定押金金額，以及退還的條件和方式。5.規(guī)定房屋使用和維修的責任。6.明確雙方的權利和義務。7.約定合同變更和解除的條件和程序。8.規(guī)定違約責任及賠償金。9.確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.在合同中詳細列明各項條款，確保雙方權益。2.雙方應認真閱讀合同內(nèi)容，并在簽訂前充分溝通。3.合同簽訂后，雙方應遵守合同約定，履行各自義務。4.發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商，協(xié)商不成可依法訴訟。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權，將房屋出租給他人使用的自然人或法人。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權的人。押金：為保證合同履行，承租人支付給出租人的保證金。滯納金：逾期支付租金或費用時，按照法律規(guī)定或合同約定支付給對方的違約金。違約責任：合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。針對這個合同，有些特殊的應用場合可能需要我們額外注意，下面是一些場景和相應的補充條款建議：場景一：房屋內(nèi)有貴重家具或設備補充條款：如果房子里有高檔家具或者是一些特別貴的設備，可以加上一條：“乙方在使用房屋期間，對甲方提供的家具和設備應予以妥善保管，如有損壞，乙方需按市場價賠償。”場景二：租客打算在房屋內(nèi)辦公補充條款：如果租客打算用這個房子作為辦公地點，可以補充：“乙方在使用房屋期間，如用于辦公用途，必須遵守相關商業(yè)活動規(guī)定，不得影響鄰里安寧?！眻鼍叭鹤饪陀袑櫸镅a充條款：“乙方如攜帶寵物入住，需提前告知甲方，并確保寵物不會對房屋造成損害，同時負責保持環(huán)境衛(wèi)生?！?.附件列表：房屋產(chǎn)權證明復印件（甲方提供）房屋平面圖（如果有的話，甲方提供）甲乙雙方身份證復印件租金支付憑證（乙方支付后需保留）特殊場合的合同補充：1.如果房子里的東西挺值錢的，咱們得說好了，您用的時候得特別小心，萬一弄壞了，得按照買的時候的價格來賠。2.如果您打算在房子里開個小辦公室，那得注意了，不能因為這個打擾到鄰居，還得符合相關的規(guī)定哦。3.如果您有小寵物，得住之前