2024年續(xù)簽租房合同范文

?2024年續(xù)簽租房合同范文合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________第一條房屋情況1.1甲方出租房屋地址：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。第四條保證金4.1本合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用房屋。（2）負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。（3）因房屋及附屬設(shè)施維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處置房屋。第六條合同變更、解除與終止6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更或解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的。（2）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處置房屋的。（3）乙方違反法律法規(guī)，損害甲方利益的。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.確保房屋權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限，約定續(xù)租條款。3.規(guī)定租金支付方式、金額及逾期支付的違約責(zé)任。4.設(shè)定保證金條款，明確退還條件。5.列明雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方權(quán)益。6.約定合同變更、解除與終止的條件和程序。7.規(guī)定違約責(zé)任及糾紛解決方式。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)注明房屋信息，權(quán)屬證明文件備查。2.明確租賃開始與結(jié)束日期，約定提前通知續(xù)租的期限。3.制定明確的租金支付計劃和違約金計算方式。4.設(shè)立保證金，并在合同結(jié)束時退還。5.詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方遵守。6.制定明確的合同變更、解除與終止條款。7.約定違約責(zé)任，規(guī)定違約賠償及糾紛解決途徑。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，依據(jù)租賃合同使用他人房屋的自然人、法人或其他組織。權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬產(chǎn)生的爭議。租賃期限：指租賃合同規(guī)定出租人與承租人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系存續(xù)的時間段。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。保證金：為保證合同履行，承租人根據(jù)合同約定支付給出租人的金錢擔(dān)保。權(quán)利義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。場合1：如果租客有小孩補(bǔ)充條款：考慮到乙方家庭有未成年子女，甲方同意在租賃期間為乙方提供必要的安全設(shè)施，如兒童安全鎖等，確保居住安全。場合2：如果租客有寵物補(bǔ)充條款：乙方飼養(yǎng)寵物（品種：______），甲方同意乙方飼養(yǎng)寵物，但乙方需保證寵物不得損害房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)寵物的日常管理。場合3：租客需要在家辦公補(bǔ)充條款：鑒于乙方在家辦公的需要，甲方同意乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，以適應(yīng)辦公需求，但裝修方案需甲方書面同意。1.場合和附件：場合和補(bǔ)充條款：1.寵物場合：1.寵物證明文件1.寵物疫苗接種證明2.家辦公場合：2.裝修方案及預(yù)算3.安全場合：3.安全設(shè)施安裝協(xié)議如果租客有小孩：兒童安全設(shè)施安裝確認(rèn)書如果租客有寵物：寵物身份證明及疫苗接種證明如果租客需要在家辦公：家庭辦公裝修方