2024年公司抵押借款合同范文

?2024年公司抵押借款合同范文合同編號(hào)：________________甲方（借款人）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方申請(qǐng)抵押借款，乙方同意向甲方提供貸款，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及用途1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.2甲方借款用途為：________________。甲方須按約定用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下借款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2若甲方提前還款或乙方同意延長(zhǎng)借款期限，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條抵押物3.2甲方應(yīng)保證抵押物的合法性、有效性及價(jià)值，并承擔(dān)抵押物的評(píng)估、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。第四條貸款的發(fā)放與還款4.1乙方在審核同意后，將貸款一次性劃入甲方指定的賬戶。（1）甲方應(yīng)按季支付利息，每個(gè)季度一個(gè)月的20日為付息日。（2）本金到期一次性歸還。第五條利率及費(fèi)用5.1本合同項(xiàng)下貸款年利率為：________________%。5.2如遇國(guó)家利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下貸款利率從調(diào)整之日起相應(yīng)調(diào)整。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)與本合同有關(guān)的評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任（1）未按約定用途使用借款的；（2）未按約定時(shí)間償還貸款本息的；（3）抵押物發(fā)生毀損、滅失、價(jià)值減少，未按乙方要求采取補(bǔ)救措施的；（4）甲方發(fā)生重大訴訟、仲裁等影響其償還能力的情形。6.2乙方未按約定發(fā)放貸款，或未按約定時(shí)間扣收貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還完畢本合同項(xiàng)下全部貸款本息之日起失效。甲方（借款人）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________乙方（貸款人）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________附件一：抵押物清單附件二：還款計(jì)劃表注意事項(xiàng)：1.抵押物的合法性：抵押物必須為甲方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.抵押物的價(jià)值評(píng)估：抵押物的價(jià)值應(yīng)合理評(píng)估，以確保其價(jià)值足以覆蓋借款金額。3.借款用途的監(jiān)管：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用借款，避免違規(guī)使用導(dǎo)致的合同違約。4.還款計(jì)劃的履行：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照還款計(jì)劃表償還貸款本息，防止逾期還款產(chǎn)生的違約金和信用問題。5.利率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)：雙方應(yīng)注意國(guó)家利率政策的變動(dòng)，合理規(guī)劃財(cái)務(wù)安排。6.爭(zhēng)議解決方式：合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，有利于減少糾紛和訴訟成本。解決辦法：1.對(duì)抵押物進(jìn)行法律盡職調(diào)查，確保其合法性。2.由專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并定期復(fù)核。3.加強(qiáng)對(duì)借款使用的監(jiān)督，設(shè)置檢查機(jī)制。4.建立還款提醒機(jī)制，確保按時(shí)還款。5.關(guān)注貨幣政策，合理預(yù)測(cè)利率變動(dòng)，采取相應(yīng)措施。6.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取協(xié)商方式解決，協(xié)商不成再依法訴訟。法律名詞解釋：抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其依法擁有的財(cái)產(chǎn)提供給貸款人，在債務(wù)未履行完畢前，不得隨意處分的一項(xiàng)擔(dān)保措施。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢作為賠償。訴訟：指民事糾紛當(dāng)事人通過法院解決爭(zhēng)議的一種方式，是保護(hù)民事權(quán)益的司法手段。履行：指合同當(dāng)事人按照合同的約定，完成合同義務(wù)的行為。1.場(chǎng)合：如果甲方是一家季節(jié)性經(jīng)營(yíng)的公司，比如農(nóng)業(yè)企業(yè)，收入主要集中在收獲季節(jié)。補(bǔ)充條款：我們可以增加一個(gè)靈活還款條款，允許甲方在特定季節(jié)延遲還款，或者在收入旺季時(shí)提前還款。補(bǔ)充條款示例：“第九條靈活還款安排：鑒于甲方的經(jīng)營(yíng)特性，雙方同意，甲方可在每年____月份選擇延期償還本合同項(xiàng)下當(dāng)期貸款本息，但延期期限不超過____個(gè)月。”2.場(chǎng)合：甲方擁有的抵押物是正在開發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)，存在開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)充條款：增加關(guān)于抵押物開發(fā)進(jìn)度的報(bào)告和監(jiān)管條款。補(bǔ)充條款示例：“第十條抵押物開發(fā)監(jiān)管：甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告抵押物開發(fā)進(jìn)度，并接受乙方對(duì)開發(fā)進(jìn)度的監(jiān)督。如抵押物開發(fā)進(jìn)度不符約定，乙方有權(quán)要求甲方采取措施。”附件列表：附件一：抵押物清單（已列出）附件二：還款計(jì)劃表（已列出）附件三：抵押物的評(píng)估報(bào)告附件四：抵押物的權(quán)屬證明文件附件五：甲方的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告附件六：甲方經(jīng)營(yíng)狀況和季節(jié)性收入分析報(bào)告附件七（開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)）”：抵押物開發(fā)進(jìn)度報(bào)告及監(jiān)管協(xié)議抵押物評(píng)估報(bào)告：這個(gè)報(bào)告是用來證明抵押物值多少錢的，確保借款的金額和抵押物價(jià)值是匹配