2024年酒店承包經(jīng)營租賃合同

?2024年酒店承包經(jīng)營租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物及用途1.2乙方租賃甲方酒店承包經(jīng)營權(quán)的用途為：開展酒店及相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：__________元整），共計人民幣_______元（大寫：__________元整）。（1）在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付第一年租金的_______%作為定金；（2）自第二年起，每年的租金應(yīng)在當(dāng)年_______月_______日前支付。3.3乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法經(jīng)營條件；（2）在租賃期內(nèi)，不得無故收回租賃物；（3）負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途；（2）合理使用租賃物，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)；（3）按時足額支付租金；（4）在租賃期內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。5.2甲方未按約定提供租賃物或擅自收回租賃物，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保租賃物的合法性：在簽訂合同前，甲乙雙方需確認(rèn)租賃物是否符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，是否具備合法經(jīng)營條件。一、注意事項：1.租賃期限的明確：合同中應(yīng)明確租賃的具體起止時間，避免因期限不明產(chǎn)生糾紛。解決辦法：法律名詞解釋：1.法律名詞解釋：承包經(jīng)營權(quán)：指乙方依法取得的對甲方酒店進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。解決辦法：法律名詞解釋：1.定金：指合同當(dāng)事人為確保合同履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。注意事項及解決辦法：租賃物：指的是甲方擁有的酒店，是本合同中租賃的核心標(biāo)的。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的賠償金。注意事項：2.租金支付：乙方需按照合同約定的方式和時間支付租金，避免逾期產(chǎn)生違約金。解決辦法：乙方應(yīng)設(shè)立提醒機制，確保按時支付租金。其他關(guān)鍵詞語解釋：解除合同：指合同當(dāng)事人在合同履行期限內(nèi)，因特定原因終止合同效力的行為。有管轄權(quán)的人民法院：指依法對合同糾紛案件具有審判權(quán)的人民法院。在咱們的生活中，有些時候這個酒店租賃合同得根據(jù)特殊情況來調(diào)整一下，畢竟每家酒店和每個人的需求都不一樣。下面我列幾個特殊的場合，咱們可以看看怎么在合同里加些補充條款。1.特殊場合：酒店裝修升級如果酒店需要裝修升級，這時候就可以加個補充條款：補充條款：在租賃期間，若甲方需對酒店進(jìn)行裝修升級，應(yīng)提前三個月通知乙方。裝修期間，甲方應(yīng)適當(dāng)減少乙方的租金，具體減租金額由雙方協(xié)商確定。2.特殊場合：酒店舉辦大型活動有時候酒店可能會舉辦一些大型活動，這也需要特別考慮：補充條款：甲方舉辦大型活動需占用乙方經(jīng)營區(qū)域時，應(yīng)提前一個月通知乙方，并給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償。附件列表：1.酒店產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.酒店設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付憑證（模板）6.酒店裝修升級計劃書（如果有）7.酒店大型活動安排表（