2024年停車場承包合同

?2024年停車場承包合同合同編號：________________甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________第一條項目概況1.1停車場名稱：______________1.2停車場地址：______________1.3停車場面積：______________1.4停車場用途：______________第二條承包期限2.1本合同承包期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。第三條承包費用及支付方式3.1承包費用為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方按年度支付給甲方。3.2乙方應(yīng)在每年承包期開始前____日內(nèi)，將當(dāng)年承包費用一次性支付給甲方。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：甲方開戶銀行：______________甲方賬戶名稱：______________甲方賬號：______________第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方享有在承包期內(nèi)獨立經(jīng)營停車場的權(quán)利。4.2乙方應(yīng)保證停車場的安全、衛(wèi)生、設(shè)施完好，確保車輛停放安全。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報告停車場的經(jīng)營情況。4.4乙方不得擅自改變停車場的用途，不得在停車場內(nèi)從事違法活動。4.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)停車場經(jīng)營所需的一切費用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方承包的停車場進(jìn)行定期檢查，確保乙方履行合同約定。5.2甲方應(yīng)在承包期開始前，將停車場及相關(guān)設(shè)施完整交付乙方使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車場經(jīng)營中遇到的問題，為乙方提供必要的支持。5.4甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動，不得無故解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費用的____%。6.3若甲方未按約定交付停車場，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費用的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向停車場所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致的爭議。2.承包費用與支付方式：費用的金額、支付時間及方式需詳細(xì)規(guī)定，確保雙方對款項的支付無異議。3.違約責(zé)任：對違約行為要有明確的定義和違約后果，便于違約發(fā)生時雙方能依約處理。4.合同期限：明確承包的具體起止日期，防止合同期限糾紛。5.爭議解決方式：提前約定爭議解決途徑，如協(xié)商或訴訟，以利爭議的快速解決。解決辦法：1.審慎閱讀合同條款，確保理解各條款的含義。2.對合同內(nèi)容有異議時，及時提出并協(xié)商修改，避免簽訂后產(chǎn)生糾紛。3.履行合同時，雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，遇到問題及時溝通解決。4.發(fā)生爭議時，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，若協(xié)商不成，依法采取訴訟手段。法律名詞解釋：合同：是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。權(quán)利：合同主體依法所享有的權(quán)益，如承包經(jīng)營權(quán)。義務(wù)：合同主體依法應(yīng)盡的責(zé)任，如支付承包費用。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商或訴訟。場合一：停車場需要進(jìn)行大規(guī)模翻修特殊條款：“若乙方在經(jīng)營中發(fā)現(xiàn)停車場設(shè)施嚴(yán)重老化，影響正常使用，需進(jìn)行大規(guī)模翻修，甲方應(yīng)在乙方提出申請后____日內(nèi)，負(fù)責(zé)安排并承擔(dān)翻修的一切費用?！眻龊隙汗?jié)假日停車需求劇增特殊條款：“在法定節(jié)假日及特殊活動期間，如乙方因停車需求劇增而需要增加管理資源，甲方應(yīng)予以必要的協(xié)助和支持?！备郊斜恚?.停車場的平面圖和設(shè)施清單：這個附件可以幫助雙方明確停車場的具體布局和現(xiàn)有的設(shè)施情況。附件A：停車場的“地圖”和咱們有的設(shè)施清單附件B：停車場經(jīng)營所需的“規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)”手冊附件C：乙方支付承包費用的“銀行轉(zhuǎn)賬詳情”記錄1.停車場附件：附件D：特殊情況下的“應(yīng)急處理流程