房屋租賃合同

房屋租賃合同甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的房屋租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方均同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、押金及退還

1.押金：人民幣_(tái)___元整。

2.乙方交付押金后，甲方應(yīng)出具收據(jù)。

3.租賃期滿或終止租賃合同后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

3.乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任，在租賃期限內(nèi)由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、其他約定

1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

3.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________房屋租賃合同（二）合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)順延____個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的滯納金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)存在安全隱患的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)及時(shí)維修。

六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

1.水電費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用情況支付。

2.房屋內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由乙方支付。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____個(gè)月租金的違約金；

（2）如甲方擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____個(gè)月租金的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約