醫(yī)療衛(wèi)生用地居間協(xié)議范本

醫(yī)療衛(wèi)生用地居間協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2本合同的定義及解釋1.3各方的權(quán)利和義務(wù)1.4合同的有效期第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的具體任務(wù)第三章醫(yī)療衛(wèi)生用地的基本情況3.1醫(yī)療衛(wèi)生用地的位置3.2醫(yī)療衛(wèi)生用地的面積3.3醫(yī)療衛(wèi)生用地的現(xiàn)狀第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間第五章居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)期限的確定5.2居間服務(wù)期限的延長(zhǎng)5.3居間服務(wù)期限的終止第六章違約責(zé)任6.1各方違約的情形6.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的解決時(shí)效第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護(hù)措施第十章附則10.1合同的簽署地點(diǎn)10.2合同的簽署日期10.3合同的生效條件第十一章其他約定11.1各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二章附件12.1醫(yī)療衛(wèi)生用地相關(guān)資料12.2居間服務(wù)協(xié)議書第十三章簽字蓋章13.1各方代表的簽字13.2各方蓋章第十四章合同文本14.1合同正本14.2合同副本合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2本合同的定義及解釋1.3各方的權(quán)利和義務(wù)1.4合同的有效期第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的具體任務(wù)第三章醫(yī)療衛(wèi)生用地的基本情況3.1醫(yī)療衛(wèi)生用地的位置3.2醫(yī)療衛(wèi)生用地的面積3.3醫(yī)療衛(wèi)生用地的現(xiàn)狀第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間第五章居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)期限的確定5.2居間服務(wù)期限的延長(zhǎng)5.3居間服務(wù)期限的終止第六章違約責(zé)任6.1各方違約的情形6.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的解決時(shí)效第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護(hù)措施第十章附則10.1合同的簽署地點(diǎn)10.2合同的簽署日期10.3合同的生效條件第十一章其他約定11.1各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二章附件12.1醫(yī)療衛(wèi)生用地相關(guān)資料12.2居間服務(wù)協(xié)議書第十三章簽字蓋章13.1各方代表的簽字13.2各方蓋章第十四章合同文本14.1合同正本14.2合同副本甲方代表簽字：_______________乙方代表簽字：_______________丙方代表簽字：_______________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方獨(dú)家授權(quán)條款甲方獨(dú)家授權(quán)乙方作為醫(yī)療衛(wèi)生用地項(xiàng)目的唯一居間代理，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項(xiàng)目居間服務(wù)轉(zhuǎn)委托給任何第三方。2.甲方項(xiàng)目進(jìn)度保障條款甲方應(yīng)確保項(xiàng)目進(jìn)度符合合同約定，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方土地使用權(quán)保障條款甲方應(yīng)保證其對(duì)醫(yī)療衛(wèi)生用地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方支付義務(wù)條款如甲方未能按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按逾期支付金額的____%支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方服務(wù)質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。2.乙方信息披露義務(wù)條款乙方應(yīng)及時(shí)向甲方披露與醫(yī)療衛(wèi)生用地項(xiàng)目相關(guān)的所有信息，確保甲方充分了解項(xiàng)目情況。3.乙方保密義務(wù)條款乙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.乙方違約責(zé)任條款如乙方未能按時(shí)完成居間服務(wù)任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方因此造成的直接損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介選擇條款甲方、乙方同意共同選擇具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如雙方另有約定，從其約定。3.第三方中介結(jié)果采納條款甲方、乙方應(yīng)充分尊重并采納第三方中介的評(píng)估、審計(jì)結(jié)果，作為項(xiàng)目決策的依據(jù)。4.第三方中介違約責(zé)任條款如第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.醫(yī)療衛(wèi)生用地相關(guān)資料2.居間服務(wù)協(xié)議書3.甲方、乙方、丙方代表簽字頁4.第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表6.保密協(xié)議7.違約金計(jì)算公式說明8.合同變更和解除的申請(qǐng)表格二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用未能確保項(xiàng)目進(jìn)度符合合同約定未能保證對(duì)醫(yī)療衛(wèi)生用地的合法使用權(quán)2.乙方違約行為：未能按照合同約定完成居間服務(wù)任務(wù)未能及時(shí)向甲方披露相關(guān)信息未能對(duì)甲方商業(yè)秘密進(jìn)行保密3.第三方中介違約行為：未能按照合同約定提供評(píng)估、審計(jì)服務(wù)評(píng)估、審計(jì)結(jié)果不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與第三方之間的中介，協(xié)助甲方與第三方達(dá)成交易并完成相關(guān)手續(xù)的服務(wù)。2.醫(yī)療衛(wèi)生用地：指用于醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的用地，包括醫(yī)院、診所、疾控中心等機(jī)構(gòu)所使用的土地。3.違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。4.保密信息：指在居間服務(wù)過程中涉及到的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營(yíng)情況、客戶信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算公式支付違約金。2.問題：乙方未能按時(shí)完成居間服務(wù)任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)加大力度，確保按照合同約定完成居間服務(wù)任務(wù)。如因特殊情況無法按時(shí)完成，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。3.問題：第三方中介評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)。解決辦法：甲方、乙方應(yīng)共同對(duì)第三方中介的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，應(yīng)及時(shí)要求第三方中介進(jìn)行更正或補(bǔ)充說明。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療衛(wèi)生用地項(xiàng)目開發(fā)過程中，甲方尋求專業(yè)居間服務(wù)以協(xié)助與第三方達(dá)成交易