北京市武術館裝修合同指南

北京市武術館裝修合同指南合同目錄第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.2雙方的權利和義務1.3適用法律和爭議解決第二章項目概述2.1項目名稱和地址2.2項目規(guī)模和范圍2.3項目目標和預期成果第三章合同主體3.1甲方名稱和地址3.2乙方名稱和地址3.3甲方和乙方的授權代表第四章合同價格4.1合同總金額4.2支付方式和支付時間4.3價格調(diào)整和額外費用第五章工程進度和時間安排5.1工程開工日期和竣工日期5.2關鍵工程節(jié)點和進度計劃5.3工程延期的處理方式第六章工程質(zhì)量和技術標準6.1工程質(zhì)量要求6.2技術標準和規(guī)范6.3質(zhì)量檢查和驗收程序第七章材料和設備供應7.1甲方提供的材料和設備7.2乙方提供的材料和設備7.3材料和設備的質(zhì)量要求第八章施工安全和環(huán)境保護8.1施工安全管理措施8.2施工現(xiàn)場的安全防護8.3環(huán)境保護和廢棄物處理第九章變更和解除合同9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3變更和解除合同的費用處理第十章違約責任10.1甲方和乙方的違約行為10.2違約責任的具體規(guī)定10.3違約責任的賠償方式第十一章爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2仲裁或訴訟的地點和法院11.3仲裁或訴訟的適用法律第十二章合同的生效和終止12.1合同的簽訂和生效12.2合同的終止條件12.3合同終止后的處理事項第十三章其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的不可抗力條款13.3合同的附加條款第十四章附件和附錄14.1合同附件的列表14.2附錄文件的內(nèi)容概述14.3附件和附錄的生效和保管合同編號：北京市武術館裝修合同指南第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.1.1本合同是指甲方向乙方提供武術館裝修服務的合同。1.1.2本合同中的術語和定義，如有特殊含義，應以附件的形式明確說明。1.2雙方的權利和義務1.2.1甲方的權利和義務1.2.1.1甲方應按照合同約定完成裝修工程。1.2.1.2甲方應保證裝修工程的質(zhì)量符合約定的標準。1.2.2乙方的權利和義務1.2.2.1乙方應按照合同約定支付合同價款。1.2.2.2乙方應提供施工所需的現(xiàn)場條件和必要的協(xié)助。1.3適用法律和爭議解決1.3.1本合同受中華人民共和國法律管轄。1.3.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項目概述2.1項目名稱和地址2.1.1項目名稱為北京市武術館裝修工程。2.1.2項目地址為北京市xxxxxxxxxxxx。2.2項目規(guī)模和范圍2.2.1項目規(guī)模為xxxxxxxxxxxx。2.2.2項目范圍包括xxxxxxxxxxxx。2.3項目目標和預期成果2.3.1項目目標為xxxxxxxxxxxx。2.3.2預期成果為xxxxxxxxxxxx。第三章合同主體3.1甲方名稱和地址3.1.1甲方名稱為xxxxxxxxxxxx。3.1.2甲方地址為xxxxxxxxxxxx。3.2乙方名稱和地址3.2.1乙方名稱為xxxxxxxxxxxx。3.2.2乙方地址為xxxxxxxxxxxx。3.3甲方和乙方的授權代表3.3.1甲方授權代表為xxxxxxxxxxxx。3.3.2乙方授權代表為xxxxxxxxxxxx。第四章合同價格4.1合同總金額4.1.1合同總金額為xxxxxxxxxxxx元人民幣。4.2支付方式和支付時間4.2.1乙方應按照合同約定的付款進度向甲方支付合同價款。4.2.2支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由甲方提供。4.3價格調(diào)整和額外費用4.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生工程變更、簽證等導致合同價款發(fā)生變化的，雙方應按照約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。4.3.2如發(fā)生合同未約定的事項導致額外費用的產(chǎn)生，雙方應協(xié)商確定。第五章工程進度和時間安排5.1工程開工日期和竣工日期5.1.1工程開工日期為xxxxxxxxxxxx。5.1.2工程竣工日期為xxxxxxxxxxxx。5.2關鍵工程節(jié)點和進度計劃5.2.1關鍵工程節(jié)點為xxxxxxxxxxxx。5.2.2進度計劃由甲方提供，乙方應按照進度計劃完成相關工作。5.3工程延期的處理方式5.3.1如乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。5.3.2如甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任。第六章工程質(zhì)量和技術標準6.1工程質(zhì)量要求6.1.1工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。6.2技術標準和規(guī)范6.2.1工程應遵守的技術標準和規(guī)范如下：6.2.1.1xxxxxxxxxx6.2.1.2xxxxxxxxxx6.3質(zhì)量檢查和驗收程序6.3.1甲方應按照約定的時間節(jié)點對工程質(zhì)量進行檢查。6.3.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第八章變更和解除合同8.1合同變更的條件和程序8.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、價款和時間等事項。8.2合同解除的條件和程序8.2.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2解除協(xié)議應明確解除的原因、解除日期和后續(xù)處理事項。8.3變更和解除合同的費用處理8.3.1因變更導致的額外費用，雙方應按照約定分擔。8.3.2因解除合同導致的違約責任，雙方應按照約定承擔。第九章違約責任9.1甲方和乙方的違約行為9.1.1甲方違約行為如下：9.1.1.1未按約定履行合同義務；9.1.1.2違反合同約定的質(zhì)量、進度等要求。9.1.2乙方違約行為如下：9.1.2.1未按約定支付合同價款；9.1.2.2違反合同約定的協(xié)助義務等。9.2違約責任的具體規(guī)定9.2.1甲方違約的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式如下：9.2.1.1違約金=合同總價款×違約天數(shù)×日違約金率。9.2.2乙方違約的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式如下：9.2.2.1違約金=合同總價款×違約天數(shù)×日違約金率。9.3違約責任的賠償方式9.3.1違約方應承擔的賠償金額計算方式如下：9.3.1.1賠償金額=直接損失金額+預期利益損失金額。第十章爭議解決10.1爭議解決的途徑10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點和法院10.2.1仲裁或訴訟應在中國境內(nèi)進行。10.2.2具體的仲裁或訴訟地點和法院由雙方協(xié)商確定。10.3仲裁或訴訟的適用法律10.3.1仲裁或訴訟適用中華人民共和國法律。第十一章合同的生效和終止11.1合同的簽訂和生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同的終止條件11.2.1合同終止的條件如下：11.2.1.1合同約定的工程竣工；11.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理事項11.3.1合同終止后，乙方應按照甲方的要求完成工程收尾工作。11.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理合同未履行部分的事項。第十二章其他條款12.1合同的保密條款12.1.1雙方應對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.2合同的不可抗力條款12.2.1不可抗力事件包括自然災害、社會事件等。12.2.2因不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，雙方應協(xié)商解決。12.3合同的附加條款12.3.1雙方可以在合同附件中約定附加條款。12.3.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三章附件和附錄13.1合同附件的列表13.1.1附件包括但不限于：13.1.1.1工程設計圖紙；13.1.1.2施工方案和施工計劃；1多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方變更權1.1.1甲方在不影響乙方正常施工的前提下，有權對合同約定的工程內(nèi)容進行變更。1.1.2甲方變更工程時，應提前書面通知乙方，并說明變更的理由和范圍。1.2甲方監(jiān)督權1.2.1甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。1.2.2甲方監(jiān)督的內(nèi)容包括施工質(zhì)量、進度和安全等方面。1.3甲方調(diào)整權1.3.1甲方有權根據(jù)工程實際情況調(diào)整乙方的施工計劃和進度。1.3.2甲方調(diào)整施工計劃時，應與乙方進行溝通，并達成一致。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方違約金計算方式2.1.1如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金。2.1.2違約金的計算方式為：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×日違約金率。2.2乙方質(zhì)量保證2.2.1乙方應保證裝修工程的質(zhì)量符合約定的標準。2.2.2乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題負責并及時整改。2.3乙方保密義務2.3.1乙方應對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。2.3.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的職責3.1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關系，并協(xié)助雙方履行合同。3.1.2第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的報酬3.2.1第三方中介的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定。3.2.2報酬支付方式為：合同總價款的固定比例或按實際工作量支付。3.3第三方中介的解除3.3.1甲方和乙方均有權書面通知第三方中介解除中介服務。3.3.2解除通知應在合同履行完畢前不少于30天發(fā)出。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案和施工計劃3.材料和設備供應清單4.工程質(zhì)量標準和驗收規(guī)范5.施工安全措施和環(huán)境保護方案6.合同變更協(xié)議7.違約金計算公式說明8.質(zhì)量保證承諾書9.商業(yè)秘密保密協(xié)議10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定支付合同價款未按約定提供施工場地和條件未按約定時間完成審批手續(xù)未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為未按約定時間完成施工任務施工質(zhì)量不符合約定標準使用不符合合同要求的材料和設備未履行合同約定的其他義務3.違約行為的認定違約行為應根據(jù)合同條款和法律規(guī)定進行認定。違約方應承擔相應的違約責任，包括違約金賠償和損失賠償。違約行為的證據(jù)應由違約方提供，或由第三方中介進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)特定目的而達成的明確相互權利義務關系的協(xié)議。2.違約：合同一方或多方未履行合同約定的義務。3.違約責任：違約方應承擔的法律責任，包括違約金賠償、損失賠償?shù)取?.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤原因：設計變更、材料供應延誤、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計劃，延長工期，或增加費用。2.施工質(zhì)量問題原因：乙方施工不當、材料不合格等。解決辦法：立即停工，整改至符合質(zhì)量要求，乙方承擔相應責任。3.合同價款