休閑娛樂(lè)單元樓裝修合同

休閑娛樂(lè)單元樓裝修合同合同目錄第一章：合同主體及定義第一條款：甲方名稱(chēng)及定義第二條款：乙方名稱(chēng)及定義第三條款：丙方名稱(chēng)及定義第二章：裝修項(xiàng)目及范圍第一條款：裝修項(xiàng)目第二條款：裝修范圍第三條款：裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章：裝修材料及質(zhì)量第一條款：材料種類(lèi)及品牌第二條款：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款：材料驗(yàn)收程序第四章：裝修時(shí)間及進(jìn)度第一條款：裝修開(kāi)始時(shí)間第二條款：裝修結(jié)束時(shí)間第三條款：裝修進(jìn)度安排第五章：裝修費(fèi)用及支付第一條款：裝修費(fèi)用預(yù)算第二條款：裝修費(fèi)用支付方式第三條款：裝修費(fèi)用支付時(shí)間第六章：裝修質(zhì)量保證第一條款：質(zhì)量保證期限第二條款：質(zhì)量保證范圍第三條款：質(zhì)量問(wèn)題處理方式第七章：違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：丙方違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款：訴訟管轄法院第九章：合同的變更和解除第一條款：合同變更程序第二條款：合同解除條件第三條款：合同解除后的處理第十章：合同的轉(zhuǎn)讓第一條款：合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款：合同轉(zhuǎn)讓程序第三條款：合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十一章：保密條款第一條款：保密信息范圍第二條款：保密義務(wù)及期限第三條款：違反保密條款的責(zé)任第十二章：不可抗力第一條款：不可抗力的定義第二條款：不可抗力的處理第三條款：不可抗力對(duì)合同的影響第十三章：其他條款第一條款：合同的生效條件第二條款：合同的履行地點(diǎn)第三條款：合同的履行方式第十四章：附件第一條款：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案第二條款：附件二：裝修材料清單第三條款：附件三：裝修施工圖紙合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義第一條款：甲方名稱(chēng)及定義第二條款：乙方名稱(chēng)及定義第三條款：丙方名稱(chēng)及定義第二章：裝修項(xiàng)目及范圍第一條款：裝修項(xiàng)目本次裝修項(xiàng)目包括但不限于：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。第二條款：裝修范圍裝修范圍包括：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板的改造、水電線(xiàn)路的改造等。第三條款：裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保裝修質(zhì)量符合安全、環(huán)保等要求。第三章：裝修材料及質(zhì)量第一條款：材料種類(lèi)及品牌乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)裝修材料，材料品牌應(yīng)事先征得甲方同意。第二條款：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證材料質(zhì)量。第三條款：材料驗(yàn)收程序材料到貨后，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。第四章：裝修時(shí)間及進(jìn)度第一條款：裝修開(kāi)始時(shí)間裝修工程應(yīng)自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)工期為X個(gè)月。第二條款：裝修結(jié)束時(shí)間乙方應(yīng)確保裝修工程在約定的工期結(jié)束時(shí)完成。第三條款：裝修進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的裝修進(jìn)度安排，并報(bào)甲方備案。第五章：裝修費(fèi)用及支付第一條款：裝修費(fèi)用預(yù)算乙方向甲方提供詳細(xì)的裝修費(fèi)用預(yù)算，甲方確認(rèn)后雙方簽字備案。第二條款：裝修費(fèi)用支付方式甲方支付裝修費(fèi)用采用分期支付的方式，按照工程進(jìn)度分階段支付。第三條款：裝修費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間支付相應(yīng)的裝修費(fèi)用。第六章：裝修質(zhì)量保證第一條款：質(zhì)量保證期限乙方對(duì)裝修工程提供的材料及施工質(zhì)量承擔(dān)X年的質(zhì)保責(zé)任。第二條款：質(zhì)量保證范圍質(zhì)保范圍包括裝修工程中乙方負(fù)責(zé)的部分，包括但不限于材料、施工等。第三條款：質(zhì)量問(wèn)題處理方式如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)。第七章：違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任如甲方未按照約定支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金。第二條款：乙方違約責(zé)任如乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金。第三條款：丙方違約責(zé)任如丙方未按照約定履行見(jiàn)證職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。第八章：爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第三條款：訴訟管轄法院本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九章：合同的變更和解除第一條款：合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第二條款：合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第三條款：合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相歸還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓第一條款：合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條款：合同轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)韬炗啎?shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方備案。第三條款：合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方對(duì)原合同的權(quán)利和義務(wù)不負(fù)連帶責(zé)任。第十一章：保密條款第一條款：保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第二條款：保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期X年。第三條款：違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十二章：不可抗力第一條款：不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第二條款：不可抗力的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第三條款：不可抗力對(duì)合同的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：其他條款第一條款：合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同的履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。第三條款：合同的履行方式雙方按照合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四章：附件第一條款：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件一為本合同的組成部分，裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。第二條款：附件二：裝修材料清單附件二為本合同的組成部分，裝修材料清單應(yīng)詳細(xì)列明。第三條款：附件三：裝修施工圖紙附件三為本合同的組成部分，裝修施工圖紙應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌，乙方應(yīng)在合同中列明甲方指定的材料品牌及型號(hào)。如乙方未按照甲方要求使用指定品牌，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量有監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利。甲方應(yīng)在合同中明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間。如乙方未能達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或時(shí)間，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或延誤工期。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。甲方應(yīng)提前X個(gè)工作日向乙方提出變更請(qǐng)求，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實(shí)施。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方提前入住權(quán)如甲方因特殊原因需要提前入住，應(yīng)在合同中明確提前入住的時(shí)間及條件。如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方工期保證乙方應(yīng)確保按照約定的工期完成裝修工程。如乙方未能在約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。3.乙方材料采購(gòu)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)裝修材料，并保證材料的質(zhì)量。如乙方提供的材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或賠償。4.乙方安全防護(hù)措施乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)履行見(jiàn)證合同履行、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、處理合同爭(zhēng)議等職責(zé)。如第三方中介未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期X年。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方損失。4.第三方中介退出機(jī)制如第三方中介未能履行見(jiàn)證職責(zé)，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介退出后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并互相歸還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.裝修施工圖紙4.甲方指定材料品牌列表5.乙方施工隊(duì)伍資質(zhì)證明6.丙方見(jiàn)證人資質(zhì)證明7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件和溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用未按約定提供施工場(chǎng)地或提供不滿(mǎn)足施工要求的場(chǎng)地未經(jīng)乙方同意，擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案或材料品牌2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成裝修工程提供的裝修材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工3.丙方違約行為：未能履行見(jiàn)證職責(zé)，導(dǎo)致合同爭(zhēng)議無(wú)法妥善解決泄露甲方、乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息未按約定時(shí)間提供見(jiàn)證報(bào)告三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.質(zhì)保期限：乙方對(duì)裝修工程提供的材料及施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。5.見(jiàn)證人：第三方中介，負(fù)責(zé)見(jiàn)證合同履行、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、處理合同爭(zhēng)議等職責(zé)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：solution:按照合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.裝修材料質(zhì)量問(wèn)題：solution:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)方案變更：solution:甲方提