賓館客房裝修工程轉(zhuǎn)包協(xié)議

賓館客房裝修工程轉(zhuǎn)包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的有效性第二章轉(zhuǎn)包范圍與工程概述2.1轉(zhuǎn)包范圍2.2工程概述2.3工程地點第三章轉(zhuǎn)包價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)包價格3.2支付方式3.3價款支付的期限和條件第四章轉(zhuǎn)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1轉(zhuǎn)包方的義務(wù)4.2轉(zhuǎn)包方的責(zé)任4.3轉(zhuǎn)包方的權(quán)利第五章承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1承包方的義務(wù)5.2承包方的責(zé)任5.3承包方的權(quán)利第六章工程進(jìn)度與質(zhì)量要求6.1工程進(jìn)度6.2質(zhì)量要求6.3工程驗收第七章保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的例外第八章違約責(zé)任8.1違約的定義與處理8.2違約賠償8.3違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁地點與語言9.3仲裁效力第十章合同的變更與終止10.1合同的變更10.2合同的終止10.3合同終止后的義務(wù)第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的后果11.3不可抗力事件的通知與證明第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓通知12.3轉(zhuǎn)讓的效力第十三章一般條款13.1通知與送達(dá)13.2完整協(xié)議13.3獨立條款第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的終止日期14.3附加條款合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方（賓館所有者）與乙方（裝修工程承包方）之間，就賓館客房裝修工程轉(zhuǎn)包事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中使用的詞語，除非上下文另有明確規(guī)定，否則按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的有效性1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程完工并驗收合格。第二章轉(zhuǎn)包范圍與工程概述2.1轉(zhuǎn)包范圍2.1.1乙方同意將其獲得的賓館客房裝修工程的一部分（具體范圍見附件）轉(zhuǎn)包給甲方。2.2工程概述2.2.1工程內(nèi)容包括但不限于客房墻面翻新、家具更換、衛(wèi)生間改造等。2.3工程地點2.3.1工程實施地點為甲方擁有的賓館指定客房區(qū)域。第三章轉(zhuǎn)包價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)包價格3.1.1乙方將其獲得的賓館客房裝修工程的一部分轉(zhuǎn)包給甲方，轉(zhuǎn)包價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式3.2.1甲方分期支付轉(zhuǎn)包價格，具體支付方式見附件。3.3價款支付的期限和條件3.3.1甲方應(yīng)按照約定的期限和條件支付轉(zhuǎn)包價格，遲延支付的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付遲延付款的違約金。第四章轉(zhuǎn)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1轉(zhuǎn)包方的義務(wù)4.1.1乙方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)包給甲方的工程部分符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2轉(zhuǎn)包方的責(zé)任4.2.1乙方對其轉(zhuǎn)包的工程質(zhì)量、安全等承擔(dān)全部責(zé)任，確保工程按期完成。4.3轉(zhuǎn)包方的權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的轉(zhuǎn)包價款。第五章承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1承包方的義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，并協(xié)助乙方進(jìn)行工程施工。5.2承包方的責(zé)任5.2.1甲方對因特殊要求或指示導(dǎo)致的工程變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的變更費用。5.3承包方的權(quán)利5.3.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并按照合同約定獲得合格的工程成果。第六章工程進(jìn)度與質(zhì)量要求6.1工程進(jìn)度6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2質(zhì)量要求6.2.1乙方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)包的工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3工程驗收6.3.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照驗收結(jié)果進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。第八章違約責(zé)任8.1違約的定義與處理8.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。8.2違約賠償8.2.1違約方的賠償金額應(yīng)等于因違約所導(dǎo)致的直接損失。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、律師費等。8.3違約解除合同8.3.1一方違約嚴(yán)重時，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同所導(dǎo)致的損失。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與語言9.2.1雙方同意選擇【】作為仲裁地點。9.2.2仲裁語言為【】。9.3仲裁效力9.3.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章合同的變更與終止10.1合同的變更10.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止10.2.1.1工程完工并驗收合格；10.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1.3依法強(qiáng)制終止。10.3合同終止后的義務(wù)10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將其施工場地清理干凈，并交還甲方。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商延長合同履行期限或終止合同。11.3不可抗力事件的通知與證明11.3.1一方因不可抗力事件不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1任何一方不得擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)經(jīng)對方書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓通知12.2.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方。12.2.2轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和日期。12.3轉(zhuǎn)讓的效力12.3.1經(jīng)對方同意的合同轉(zhuǎn)讓自通知之日起生效。第十三章一般條款13.1通知與送達(dá)13.1.1任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。13.1.2通知送達(dá)對方的地址以書面方式確認(rèn)。13.2完整協(xié)議13.2.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。13.3獨立條款13.3.1本合同的各條款是獨立的，任何條款的無效不影響其他條款的效力。第十四章附則14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止日期14.2.1本合同的終止日期為【】。14.3附加條款14.3.1本合同的附加條款應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。合同編號：_________甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日【此處為簽字欄，供雙方簽字蓋章】多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。1.2甲方監(jiān)督工程甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。1.3甲方變更工程甲方有權(quán)根據(jù)實際需要變更工程的內(nèi)容和規(guī)模。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全負(fù)全責(zé)。工程完成后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方按時完成工程乙方應(yīng)按照約定的時間表及時完成工程。如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。2.3乙方保護(hù)甲方利益乙方應(yīng)確保工程過程中甲方的利益不受損害。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方。附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。中介不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的正常施工和經(jīng)營活動。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介費用的具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介的解除甲方和乙方均有權(quán)書面通知解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除通知應(yīng)提前【】天發(fā)出。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.材料規(guī)格書3.施工方案4.工程預(yù)算表5.付款憑證6.工程進(jìn)度計劃7.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.安全防護(hù)措施9.合同變更協(xié)議10.違約賠償計算公式11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.工程保修條款13.工程驗收報告14.工程移交記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付價款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方使用非甲方指定材料，或材料質(zhì)量不符合要求，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包工程，視為違約。5.甲方未按約定提供施工場地或協(xié)助乙方施工，視為違約。6.甲方未按約定進(jìn)行工程變更，視為違約。7.乙方未按約定保護(hù)甲方利益，視為違約。8.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，視為違約。9.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約：違反合同約定的行為。3.轉(zhuǎn)包：承包方將其獲得的工程的一部分轉(zhuǎn)給第三方。4.不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會事件等導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。5.違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.合同變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。7.合同解除：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，終止合同的履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題：立即暫停使用不合格材料，更換合格材料，并對已使用的材料進(jìn)行檢測和處理。3.工程變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議，并明確變更導(dǎo)致的額外費用。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.不可抗力事件：及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。6.第三方中介服務(wù)不力：協(xié)商解決，必要時解除中介合同，