學(xué)校裝修項(xiàng)目合同書(shū)

學(xué)校裝修項(xiàng)目合同書(shū)合同目錄第一章總則1.1學(xué)校裝修項(xiàng)目合同書(shū)的簽訂依據(jù)1.2學(xué)校裝修項(xiàng)目合同書(shū)的目的和原則1.3學(xué)校裝修項(xiàng)目合同書(shū)的適用范圍第二章合同主體2.1甲方學(xué)校的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式2.2乙方裝修公司的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式2.3甲乙雙方的授權(quán)代表及授權(quán)范圍第三章裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容和要求3.1裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容3.2裝修項(xiàng)目的規(guī)模和面積3.3裝修項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.4裝修項(xiàng)目的進(jìn)度和時(shí)間表第四章合同價(jià)格和支付方式4.1合同總價(jià)和支付條款4.2預(yù)付款的支付比例和時(shí)間4.3工程進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間4.4竣工驗(yàn)收合格后的尾款支付第五章裝修設(shè)計(jì)和施工5.1裝修設(shè)計(jì)的提交和審批5.2施工方案的制定和報(bào)批5.3施工過(guò)程中的變更和調(diào)整5.4施工安全措施和環(huán)境保護(hù)要求第六章質(zhì)量保證和保修6.1裝修項(xiàng)目的質(zhì)量保證措施6.2裝修項(xiàng)目的保修期限和保修范圍6.3保修期間的維修和更換第七章驗(yàn)收和交付7.1竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序7.2竣工驗(yàn)收后的交付手續(xù)7.3交付后的使用和維護(hù)第八章違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約賠償?shù)挠?jì)算和支付第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁的申請(qǐng)和程序9.3法院訴訟的管轄和venue第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同變更和解除后的權(quán)益處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2合同繼承的適用和限制第十二章保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密責(zé)任的承擔(dān)和期限12.3保密條款的違約責(zé)任第十三章其他條款13.1合同的生效條件和時(shí)間13.2合同的終止條件和時(shí)間13.3合同的書(shū)面形式和副本份數(shù)第十四章附則14.1合同未盡事宜的處理方式14.2合同的修訂和修改14.3合同的解釋和適用法律合同編號(hào)_________第一章總則1.1學(xué)校裝修項(xiàng)目合同書(shū)的簽訂依據(jù)1.1.1本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂的。1.2學(xué)校裝修項(xiàng)目合同書(shū)的目的和原則1.2.1本合同的目的是為了明確甲乙雙方在學(xué)校裝修項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，保證裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的裝修效果。1.3學(xué)校裝修項(xiàng)目合同書(shū)的適用范圍1.3.1本合同適用于甲乙雙方在學(xué)校裝修項(xiàng)目中的全部活動(dòng)和事項(xiàng)。第二章合同主體2.1甲方學(xué)校的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式2.1.1甲方學(xué)校的名稱(chēng)為：“×××學(xué)?！?；地址為：“×××地址”；聯(lián)系方式為：“×××電話(huà)”。2.2乙方裝修公司的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式2.2.1乙方裝修公司的名稱(chēng)為：“×××裝修公司”；地址為：“×××地址”；聯(lián)系方式為：“×××電話(huà)”。2.3甲乙雙方的授權(quán)代表及授權(quán)范圍2.3.1甲乙雙方的授權(quán)代表分別為：“×××”和“×××”，授權(quán)代表在本合同的簽訂和履行過(guò)程中代表甲乙雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)。授權(quán)代表的授權(quán)范圍為：“×××”。第三章裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容和要求3.1裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容3.1.1本裝修項(xiàng)目包括但不限于：教室、辦公室、走廊、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。3.2裝修項(xiàng)目的規(guī)模和面積3.2.1裝修項(xiàng)目的總面積為：“×××平方米”。3.3裝修項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.3.1裝修項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。3.4裝修項(xiàng)目的進(jìn)度和時(shí)間表3.4.1裝修項(xiàng)目的預(yù)計(jì)開(kāi)始日期為：“×××年×××月×××日”，預(yù)計(jì)竣工日期為：“×××年×××月×××日”。第四章合同價(jià)格和支付方式4.1合同總價(jià)和支付條款4.1.1本合同的總價(jià)為：“×××元”，其中包括裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。4.2預(yù)付款的支付比例和時(shí)間4.2.1甲方向乙方支付預(yù)付款的比例為：“×××%”，預(yù)付款的支付時(shí)間為：“×××年×××月×××日”。4.3工程進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間4.3.1工程進(jìn)度款的支付比例為：“×××%”，支付時(shí)間為：“×××年×××月×××日”。4.4竣工驗(yàn)收合格后的尾款支付4.4.1裝修項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付尾款，尾款金額為：“×××元”。第五章裝修設(shè)計(jì)和施工5.1裝修設(shè)計(jì)的提交和審批5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后“×××”天內(nèi)提交裝修設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后“×××”天內(nèi)審批。5.2施工方案的制定和報(bào)批5.2.1乙方根據(jù)審批后的設(shè)計(jì)方案制定施工方案，并在施工前“×××”天內(nèi)報(bào)甲方審批。5.3施工過(guò)程中的變更和調(diào)整5.3.1如在施工過(guò)程中需要變更或調(diào)整，乙方應(yīng)提前“×××”天向甲方提交變更或調(diào)整方案，并經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。5.4施工安全措施和環(huán)境保護(hù)要求5.4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行施工安全措施和環(huán)境保護(hù)措施。第六章質(zhì)量保證和保修6.1裝修項(xiàng)目的質(zhì)量保證措施6.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。6.2裝修項(xiàng)目的保修期限和保修范圍6.2.1裝修項(xiàng)目的保修期限為：“×××”年，保修范圍包括裝修材料和施工質(zhì)量問(wèn)題。6.3保修期間的維修和更換6.3.1在保修期間，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后“×××”天內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第八章違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為8.1.1如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的1%。8.1.2如乙方未按約定時(shí)間完成裝修項(xiàng)目或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的1%。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2.1違約金支付不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)的雙倍違約金。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算和支付8.3.1違約賠償金額的計(jì)算和支付按照本合同第八章的規(guī)定執(zhí)行。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁的申請(qǐng)和程序9.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為“×××仲裁委員會(huì)”。9.2.2仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.1.2合同變更后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容，原合同相應(yīng)內(nèi)容視為終止。10.2合同解除的條件和程序10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2.2合同解除后的權(quán)益處理按照本合同第七章的規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.1.1甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。11.1.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)對(duì)方同意后生效，轉(zhuǎn)讓后的合同主體按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定承擔(dān)權(quán)利義務(wù)。11.2合同繼承的適用和限制11.2.1合同因法律規(guī)定或雙方約定的事由終止后，合同的權(quán)利義務(wù)由繼承人繼承。11.2.2繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)，如不符合合同約定，原合同主體不承擔(dān)責(zé)任。第十二章保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、甲方學(xué)校的商業(yè)秘密以及乙方裝修公司的商業(yè)秘密。12.1.2保密信息不包括公眾已知的信息和雙方同意公開(kāi)的信息。12.2保密責(zé)任的承擔(dān)和期限12.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限為合同終止后“×××”年。12.2.2保密責(zé)任不因合同的終止、解除或轉(zhuǎn)讓而免除。12.3保密條款的違約責(zé)任12.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三章其他條款13.1合同的生效條件和時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的終止條件和時(shí)間13.2.1本合同在雙方履行完畢合同義務(wù)后終止。13.2.2本合同的終止不影響雙方在合同終止前的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同的書(shū)面形式和副本份數(shù)13.3.1本合同采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。13.3.2本合同的副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定，副本具有同等法律效力。第十四章附則14.1合同的未盡事宜的處理方式14.1.1如本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議需雙方書(shū)面確認(rèn)，并與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修訂和修改14.2.1本合同的修訂和修改需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。14.2.2修訂和修改后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容，原合同相應(yīng)內(nèi)容視為終止。14多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，提出相應(yīng)的變更方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面的信息。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在裝修項(xiàng)目完成后，向甲方提供必要的驗(yàn)收資料，并接受甲方的驗(yàn)收。1.4甲方索賠權(quán)如乙方未按約定完成裝修項(xiàng)目或施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方設(shè)計(jì)義務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方的要求，并提交甲方審批。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改。2.2乙方施工義務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，并按照約定的工期完成裝修項(xiàng)目。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密保密。未經(jīng)甲方許可，乙方不得向第三方泄露。2.4乙方維修義務(wù)在保修期內(nèi)，如裝修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修或更換。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在合同履行過(guò)程中按照約定支付。3.4第三方中介的解除甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除第三方中介的合作關(guān)系需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.學(xué)校裝修項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范3.裝修材料清單和樣品4.施工進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表5.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范6.合同履行過(guò)程中的變更和調(diào)整記錄7.違約行為認(rèn)定記錄8.索賠和法律文件9.施工安全措施和環(huán)境保護(hù)措施文件10.合同解除和終止的書(shū)面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修項(xiàng)目或施工質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密，泄露或使用甲方商業(yè)秘密。4.乙方未按約定進(jìn)行維修或更換，導(dǎo)致裝修項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題。5.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.違約金：違約方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給守約方的金錢(qián)賠償。3.保修期：裝修項(xiàng)目保修的期限，通常為一定年限。4.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同終止：合同雙方約定或法律規(guī)定的事由出現(xiàn)，合同關(guān)系消滅。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，必要時(shí)調(diào)整