專賣店裝修合同簽訂技巧

專賣店裝修合同簽訂技巧合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章裝修工程概述2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修面積2.3裝修風(fēng)格及要求2.4裝修材料第三章工期與進(jìn)度3.1工期約定3.2工程進(jìn)度報(bào)告3.3工期延誤及處理3.4工期提前及處理第四章裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用預(yù)算4.2裝修費(fèi)用支付方式4.3裝修費(fèi)用結(jié)算4.4裝修費(fèi)用支付時(shí)間及條件第五章質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量問題處理第六章變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定及計(jì)算方式7.3違約賠償責(zé)任7.4違約免責(zé)情形第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)及程序8.3訴訟管轄及程序8.4法律適用第九章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓9.2合同繼承9.3轉(zhuǎn)讓及繼承的條件和程序9.4轉(zhuǎn)讓及繼承的有效性第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)及違約責(zé)任10.4保密信息的使用范圍第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的認(rèn)定及證明11.3不可抗力事件的后果及處理11.4不可抗力事件的免責(zé)及減責(zé)第十二章合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止與解除的程序12.4合同終止與解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂13.3合同的附件13.4合同的簽訂日期及簽字蓋章第十四章全文結(jié)束14.1確認(rèn)無爭議條款14.2確認(rèn)簽字蓋章14.3確認(rèn)合同生效14.4確認(rèn)合同副本數(shù)量及分發(fā)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（委托方）名稱：_________1.1.2乙方（承包方）名稱：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1裝修項(xiàng)目名稱：專賣店裝修工程1.2.2裝修項(xiàng)目地點(diǎn)：_________1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1合同簽訂地點(diǎn)：_________1.3.2合同簽訂時(shí)間：_________1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章1.4.2合同經(jīng)甲方審批同意第二章裝修工程概述2.1裝修項(xiàng)目2.1.1裝修范圍：專賣店內(nèi)部及外部裝修2.1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等裝修工作2.2裝修面積2.2.1專賣店總面積：_________平方米2.3裝修風(fēng)格及要求2.3.1裝修風(fēng)格：_________2.3.2裝修要求：符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修材料2.4.1材料品牌及型號(hào)：_________2.4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________第三章工期與進(jìn)度3.1工期約定3.1.1合同工期：_________天3.2工程進(jìn)度報(bào)告3.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度3.3工期延誤及處理3.3.1工期延誤原因：不可抗力或乙方原因3.3.2工期延誤處理：按照合同約定辦理3.4工期提前及處理3.4.1工期提前原因：乙方原因3.4.2工期提前處理：按照合同約定辦理第四章裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用預(yù)算4.1.1預(yù)算金額：_________元4.2裝修費(fèi)用支付方式4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3裝修費(fèi)用結(jié)算4.3.1結(jié)算時(shí)間：工程完工后4.3.2結(jié)算方式：_________4.4裝修費(fèi)用支付時(shí)間及條件4.4.1支付時(shí)間：按工程進(jìn)度分階段支付4.4.2支付條件：工程進(jìn)度符合合同約定第五章質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.2.1保證期限：_________年5.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收程序：雙方共同進(jìn)行5.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定及國家規(guī)定5.4質(zhì)量問題處理5.4.1質(zhì)量問題定義：不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4.2質(zhì)量問題處理方式：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第六章變更與解除6.1合同變更條件6.1.1變更條件：雙方協(xié)商一致6.2合同變更程序6.2.1變更程序：書面協(xié)議，雙方簽字蓋章6.3合同解除條件6.3.1解除條件：不可抗力或雙方協(xié)商一致6.4合同解除程序6.4.1解除程序：書面協(xié)議，雙方簽字蓋章第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁機(jī)構(gòu)及程序8.2.1如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)8.2.2仲裁程序應(yīng)按照選定的仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定進(jìn)行8.3訴訟管轄及程序8.3.1訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院8.3.2訴訟程序：按照中華人民共和國民事訴訟法進(jìn)行8.4法律適用8.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第九章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓9.1.1除非雙方另有約定，合同不得轉(zhuǎn)讓9.2合同繼承9.2.1如一方發(fā)生繼承，合同由繼承人繼續(xù)履行9.3轉(zhuǎn)讓及繼承的條件和程序9.3.1轉(zhuǎn)讓及繼承條件：法律規(guī)定的條件9.3.2轉(zhuǎn)讓及繼承程序：按照法律規(guī)定進(jìn)行9.4轉(zhuǎn)讓及繼承的有效性9.4.1轉(zhuǎn)讓及繼承須經(jīng)雙方同意，并簽訂書面協(xié)議第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止10.3保密義務(wù)及違約責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)10.3.2違約泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.4保密信息的使用范圍10.4.1保密信息僅用于合同履行目的，不得用于其他用途第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等11.2不可抗力事件的認(rèn)定及證明11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2.2不可抗力事件需提供相關(guān)證明文件11.3不可抗力事件的后果及處理11.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決11.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，雙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)11.4不可抗力事件的免責(zé)及減責(zé)11.4.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任第十二章合同的終止與解除12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同解除條件12.2.1發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行12.2.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同12.3合同終止與解除的程序12.3.1合同終止或解除應(yīng)書面協(xié)議，雙方簽字蓋章12.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有13.2合同的修訂13.2.1合同的修訂需雙方書面同意，并簽字蓋章13.3合同的附件13.3.1合同附件為本合同的有效組成部分13.3.2附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力13.4合同的簽訂日期及簽字蓋章13.4.1合同簽訂日期：_________13.4.2合同簽字蓋章：雙方代表簽字，公司蓋章第十四章全文結(jié)束14.1確認(rèn)無爭議條款14.2確認(rèn)簽字蓋章14.3確認(rèn)合同生效14.4確認(rèn)合同副本數(shù)量及分發(fā)甲方（委托方）簽字：_________甲方（委托方）蓋章：_________乙方（承包方）簽字：_________乙方（承包方）蓋章：_________合同編號(hào)：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更裝修要求甲方在合同履行過程中，如變更裝修要求，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)提出意見，如無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出意見，視為乙方同意甲方變更要求。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用及工期延誤由甲方承擔(dān)。1.2甲方提供的材料甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修材料，并對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。如甲方提供的材料不符合合同約定，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或修復(fù)。因此而導(dǎo)致的工期延誤及額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3甲方代表的權(quán)利和義務(wù)甲方指派的代表有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保裝修質(zhì)量符合合同約定。甲方代表應(yīng)遵守乙方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，如違反乙方現(xiàn)場(chǎng)管理制度，乙方有權(quán)要求甲方代表改正。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的裝修進(jìn)度及質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。如乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日違約金額為合同總金額的千分之一。2.2乙方的材料采購及質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌及型號(hào)進(jìn)行采購，并對(duì)采購的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。如乙方采購的材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。因此而導(dǎo)致的工期延誤及額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方的現(xiàn)場(chǎng)管理及安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)的管理及安全，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全秩序。如乙方現(xiàn)場(chǎng)管理不善，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整改。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)和管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。3.2第三方中介的費(fèi)用及支付第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確第三方中介的費(fèi)用金額，并在合同履行過程中按約定支付。3.3第三方中介的解除及更換如甲方和乙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，雙方均有權(quán)提出解除或更換中介的要求。解除或更換中介的條件和程序應(yīng)由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲知的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.工期計(jì)劃表4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.安全管理制度6.保密協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求。2.乙方未按約定完成裝修工程或提供的材料不符合質(zhì)量要求。3.乙方未按約定進(jìn)度完成工程。4.甲方未按約定支付費(fèi)用。5.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)和管理職責(zé)。6.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.工期延誤：因一方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延期。4.質(zhì)量問題：裝修工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.保密信息：合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤：雙方協(xié)商確定延誤原因及責(zé)任方，并根據(jù)實(shí)際情況商討合理的延期方案。2.遇到質(zhì)量問題：及時(shí)通知對(duì)方，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，必要時(shí)可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.遇到材料不符合要求：及時(shí)更換或修復(fù)，并追究供應(yīng)商責(zé)任