工業(yè)房地產(chǎn)居間交易合同書2024年版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工業(yè)房地產(chǎn)居間交易合同書2024年版一本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱及地址1.2乙方（買方）名稱及地址1.3丙方（居間方）名稱及地址第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途2.3房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付方式及期限3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)方式第四條交易程序4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.3居間服務(wù)期限第五條合同的履行5.1甲方履行義務(wù)5.2乙方履行義務(wù)5.3丙方履行義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更和解除的程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條其他約定10.1房產(chǎn)過戶手續(xù)10.2房產(chǎn)交付時(shí)間及方式10.3合同的保管和復(fù)印件第十一條甲方聲明11.1甲方對房產(chǎn)的擁有權(quán)及處置權(quán)11.2甲方提供的資料真實(shí)性和有效性第十二條乙方聲明12.1乙方購買房產(chǎn)的真實(shí)意圖12.2乙方提供的資料真實(shí)性和有效性第十三條丙方聲明13.1丙方對甲乙雙方的身份及資料的了解13.2丙方提供居間服務(wù)的專業(yè)性及合法性第十四條附加條款14.1合同的補(bǔ)充和修改14.2合同的解除和終止14.3其他需要約定的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱及地址甲方名稱：工業(yè)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方（買方）名稱及地址乙方名稱：科技有限公司乙方地址：省市區(qū)路號1.3丙方（居間方）名稱及地址丙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司丙方地址：省市區(qū)路號第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，土地面積為平方米，建筑總面積為平方米。2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，現(xiàn)有用途為工業(yè)生產(chǎn)。2.3房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)甲方保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，且甲方具有完全處置權(quán)。房產(chǎn)使用權(quán)歸乙方所有，自房產(chǎn)交付之日起。第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2支付方式及期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交易價(jià)格以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)方式雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)。具體稅費(fèi)金額及承擔(dān)方式，按照稅務(wù)部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條交易程序4.1居間服務(wù)內(nèi)容丙方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)交易過程中的居間服務(wù)，包括但不限于：尋找合適的房產(chǎn)買賣雙方、協(xié)商交易價(jià)格、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。4.2居間服務(wù)費(fèi)用丙方收取的居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易價(jià)格的2%，即人民幣萬元整（大寫：人民幣貳拾捌仟元整）。居間服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3居間服務(wù)期限丙方的居間服務(wù)期限為本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第五條合同的履行5.1甲方履行義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，按照本合同約定履行交易價(jià)格的收取義務(wù)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2乙方履行義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定履行交易價(jià)格的支付義務(wù)，并提供真實(shí)、有效的個(gè)人資料，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3丙方履行義務(wù)丙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易，并按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同解除條件合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3合同變更和解除的程序合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后終止。9.3合同解除條件合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條其他約定10.1房產(chǎn)過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.2房產(chǎn)交付時(shí)間及方式房產(chǎn)交付時(shí)間定于年月日，交付方式為甲方直接交付給乙方。10.3合同的保管和復(fù)印件甲乙丙三方各自保管本合同正本，并相互提供本合同的復(fù)印件。第十一條甲方聲明11.1甲方對房產(chǎn)的擁有權(quán)及處置權(quán)甲方聲明對房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行處置。11.2甲方提供的資料真實(shí)性和有效性甲方保證提供的房產(chǎn)資料真實(shí)、有效，無任何虛假陳述。第十二條乙方聲明12.1乙方購買房產(chǎn)的真實(shí)意圖乙方聲明購買房產(chǎn)是出于真實(shí)意圖，并愿意履行本合同約定的義務(wù)。12.2乙方提供的資料真實(shí)性和有效性乙方保證提供的個(gè)人資料真實(shí)、有效，無任何虛假陳述。第十三條丙方聲明13.1丙方對甲乙雙方的身份及資料的了解丙方聲明對甲乙雙方的身份及提供的資料有充分了解，并愿意履行本合同約定的義務(wù)。13.2丙方提供居間服務(wù)的專業(yè)性及合法性丙方聲明提供的居間服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，具備專業(yè)性及合法性。第十四條附加條款14.1合同的補(bǔ)充和修改本合同的補(bǔ)充和修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.2合同的解除和終止本合同的解除和終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3其他需要約定的內(nèi)容甲乙丙三方對本合同未涉及的事宜，如有需要，可另行協(xié)商并書面確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：甲方身份證明復(fù)印件附件四：乙方身份證明復(fù)印件附件五：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件六：房產(chǎn)過戶所需相關(guān)文件清單附件七：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證明的原件及復(fù)印件，以證明甲方對房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件三：甲方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件的復(fù)印件，以證明甲方的身份及合法經(jīng)營資格。附件四：乙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供身份證、護(hù)照等有效證件的復(fù)印件，以證明乙方的身份。附件五：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：丙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明丙方的合法經(jīng)營資格。附件六：房產(chǎn)過戶所需相關(guān)文件清單詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明、營業(yè)執(zhí)照等。具體文件要求根據(jù)當(dāng)?shù)剡^戶政策確定。附件七：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供支付居間服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明居間服務(wù)費(fèi)用的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方不履行合同約定的義務(wù)，如不按時(shí)提供房產(chǎn)所有權(quán)證明、不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因違約造成的損失等。示例說明：若甲方未能按照合同約定時(shí)間提供房產(chǎn)所有權(quán)證明，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣10,000元。違約行為：乙方不履行合同約定的義務(wù)，如不按時(shí)支付房產(chǎn)交易價(jià)格、不提供真實(shí)有效的個(gè)人資料等。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因違約造成的損失等。示例說明：若乙方未能按照合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)交易價(jià)格，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣10,000元。違約行為：丙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，如未協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易、未提供真實(shí)有效的房產(chǎn)信息等。違約責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因違約造成的損失等。示例說明：若丙方未能按照合同約定提供居間服務(wù)，丙方應(yīng)支付甲乙雙方違約金人民幣5,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)：指房產(chǎn)的擁有者對房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處