商場(chǎng)裝修項(xiàng)目承包協(xié)議模板

商場(chǎng)裝修項(xiàng)目承包協(xié)議模板本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序2.承包商的基本信息2.1承包商名稱與地址2.2承包商資質(zhì)與許可證3.委托方的基本信息3.1委托方名稱與地址3.2委托方代表4.裝修項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目范圍與內(nèi)容4.4項(xiàng)目預(yù)算與支付方式5.合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2進(jìn)度付款5.3最終付款5.4支付條件與方式6.工程進(jìn)度與交付6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)6.3延期交付的違約責(zé)任7.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)7.3質(zhì)量問(wèn)題的處理8.材料與設(shè)備8.1材料與設(shè)備供應(yīng)8.2材料與設(shè)備質(zhì)量8.3材料與設(shè)備驗(yàn)收9.施工安全9.1安全標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定9.2安全事故的處理9.3安全保險(xiǎn)10.合同變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件10.3合同變更與終止的費(fèi)用處理11.違約責(zé)任11.1承包商的違約行為11.2委托方的違約行為11.3違約責(zé)任的具體處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)12.3仲裁裁決的執(zhí)行13.保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務(wù)與期限13.3違反保密條款的責(zé)任14.附則14.1合同的生效條件14.2合同的期限14.3通知與送達(dá)14.4合同的修訂與補(bǔ)充14.5合同解除的條件與程序第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如下：（1）甲方：指具有合同主體資格的商場(chǎng)所有者或授權(quán)代表。（2）乙方：指具有合同主體資格的裝修項(xiàng)目承包商。（3）項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的商場(chǎng)裝修工程，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等全部工作。（4）工程：指項(xiàng)目中的各項(xiàng)具體施工任務(wù)。1.1.3本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的任何疑問(wèn)。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）本合同的附件；（3）雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第二條承包商的基本信息2.1承包商名稱與地址乙方全稱為：____________，注冊(cè)地址為：____________。2.2承包商資質(zhì)與許可證乙方具有中華人民共和國(guó)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)等級(jí)證書，證書編號(hào)為：____________，有效期至：____________。第三條委托方的基本信息3.1委托方名稱與地址甲方全稱為：____________，注冊(cè)地址為：____________。3.2委托方代表甲方授權(quán)代表為：____________，身份證號(hào)碼：____________，聯(lián)系方式：____________。第四條裝修項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為：____________。4.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于：____________。4.3項(xiàng)目范圍與內(nèi)容項(xiàng)目范圍包括：____________，具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件。4.4項(xiàng)目預(yù)算與支付方式項(xiàng)目預(yù)算金額為人民幣：____________元整（大寫：____________元整），支付方式為：____________。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，總金額為人民幣：____________元整（大寫：____________元整）。5.2進(jìn)度付款雙方約定按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件。5.3最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同款項(xiàng)。5.4支付條件與方式支付條件：乙方按合同約定完成工程，并通過(guò)甲方驗(yàn)收。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式詳見(jiàn)附件。第六條工程進(jìn)度與交付6.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照附件中約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程。6.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)6.3延期交付的違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮瑧?yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。第八條材料與設(shè)備8.1材料與設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的所有材料和設(shè)備。8.2材料與設(shè)備質(zhì)量乙方提供的材料與設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同要求，并確保其安全、環(huán)保。8.3材料與設(shè)備驗(yàn)收甲方或其授權(quán)代表對(duì)乙方提供的材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)更換或修復(fù)。第九條施工安全9.1安全標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方關(guān)于建筑施工安全的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。9.2安全事故的處理如施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并立即報(bào)告甲方及相關(guān)部門。9.3安全保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買并有效維護(hù)施工人員意外傷害保險(xiǎn)和工程一切險(xiǎn)。第十條合同變更與終止10.1合同變更的條件合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同變更與終止的費(fèi)用處理合同變更或終止的費(fèi)用，雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則及合同約定進(jìn)行分擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1承包商的違約行為乙方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2委托方的違約行為甲方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任的具體處理違約責(zé)任的具體處理，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定協(xié)商解決。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）向乙方所在地人民法院提起訴訟；（2）向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議的，仲裁地點(diǎn)為：____________，仲裁機(jī)構(gòu)為：____________。12.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條附則14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的期限本合同期限自合同生效之日起至合同約定工程竣工交付之日止。14.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保合同履行過(guò)程中相關(guān)通知、文件等能夠及時(shí)送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系人。14.4合同的修訂與補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5合同解除的條件與程序合同解除的條件與程序，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定協(xié)商解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商場(chǎng)裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含商場(chǎng)裝修項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明和相關(guān)材料規(guī)格說(shuō)明。附件二：商場(chǎng)裝修項(xiàng)目材料清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出商場(chǎng)裝修項(xiàng)目所需的所有材料名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：商場(chǎng)裝修項(xiàng)目設(shè)備清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出商場(chǎng)裝修項(xiàng)目所需的所有的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出商場(chǎng)裝修項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出商場(chǎng)裝修項(xiàng)目的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量等方面的要求。附件六：安全施工方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出商場(chǎng)裝修項(xiàng)目的施工安全方案，包括安全措施、安全設(shè)施、安全管理制度等。附件七：合同付款進(jìn)度表詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出商場(chǎng)裝修項(xiàng)目合同付款的進(jìn)度表，包括付款的時(shí)間、金額、條件等。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為合同變更的協(xié)議模板，用于雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)使用。附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出商場(chǎng)裝修項(xiàng)目的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收條件、驗(yàn)收方法等。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為保密協(xié)議模板，用于雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息進(jìn)行約定時(shí)使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程。2.乙方提供的材料與設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照合同約定的施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.甲方未按照合同約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。5.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地和施工條件。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.乙方提供的材料與設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定的施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。4.甲方未按照合同約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付滯納金。5.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地和施工條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程，甲方可以根據(jù)合同約定向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式可以在附件八中進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體資格：指甲方和乙方依法成立并有效存在的法人或其他組織。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.滯納金：指甲方未按照合同約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方支付的逾期付款的違約金。5.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開的、