房屋建設(shè)協(xié)議規(guī)范文本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋建設(shè)協(xié)議規(guī)范文本版本合同目錄一覽第一條房屋建設(shè)項(xiàng)目的總體要求1.1建設(shè)項(xiàng)目的地點(diǎn)1.2建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模1.3建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容1.4建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第二條甲方（業(yè)主）的責(zé)任與義務(wù)2.1甲方提供的建設(shè)場(chǎng)地及相關(guān)條件2.2甲方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的資金投入2.3甲方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)管與協(xié)調(diào)2.4甲方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)第三條乙方（承建方）的責(zé)任與義務(wù)3.1乙方的建設(shè)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)3.2乙方的施工組織與管理3.3乙方的工程質(zhì)量與安全3.4乙方的工程進(jìn)度與保修第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付進(jìn)度與時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整的條件與方法4.4支付方式與賬戶第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序與組織5.3驗(yàn)收不合格的處理5.4工程移交與投入使用第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施6.2安全事故的處理6.3環(huán)保措施與標(biāo)準(zhǔn)6.4相關(guān)證書與文件的提供第七條合同的變更與解除7.1變更的條件與程序7.2解除的條件與程序7.3變更與解除后的處理第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約的情形與責(zé)任8.2賠償?shù)挠?jì)算與支付8.3違約爭(zhēng)議的解決第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決第十條合同的有效期與終止10.1合同的有效期10.2合同的終止條件10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3保密違約的責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件的后果第十三條合同的附件13.1附件的名稱與內(nèi)容13.2附件的有效性與執(zhí)行第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期第一部分：合同如下：第一條房屋建設(shè)項(xiàng)目的總體要求1.1建設(shè)項(xiàng)目的地點(diǎn)甲方同意將位于【填寫具體地址】的房地產(chǎn)交由乙方進(jìn)行建設(shè)。1.2建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模乙方的建設(shè)規(guī)模為【填寫建設(shè)規(guī)模，如占地面積、建筑面積等】，并應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。1.3建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括【填寫具體建設(shè)內(nèi)容，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施配套等】，并應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。1.4建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為【填寫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如建筑質(zhì)量、使用功能、綠化率等】，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。第二條甲方（業(yè)主）的責(zé)任與義務(wù)2.1甲方提供的建設(shè)場(chǎng)地及相關(guān)條件甲方應(yīng)保證建設(shè)場(chǎng)地【填寫建設(shè)場(chǎng)地要求，如土地使用權(quán)、施工條件等】的合法性和可行性，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。2.2甲方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的資金投入甲方同意按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款。2.3甲方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)管與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管和協(xié)調(diào)，確保建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.4甲方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)甲方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行自己的權(quán)利和義務(wù)。第三條乙方（承建方）的責(zé)任與義務(wù)3.1乙方的建設(shè)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)乙方具有【填寫乙方資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，如資質(zhì)證書、業(yè)績(jī)等】，具備承建本項(xiàng)目的實(shí)力和條件。3.2乙方的施工組織與管理乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工組織和管理，確保建設(shè)項(xiàng)目按期完成。3.3乙方的工程質(zhì)量與安全乙方應(yīng)保證建設(shè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量【填寫工程質(zhì)量要求，如合格標(biāo)準(zhǔn)等】和安全【填寫安全要求，如安全生產(chǎn)措施等】，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4乙方的工程進(jìn)度與保修乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行建設(shè)，并承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目【填寫保修期限和范圍】的保修責(zé)任。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)【填寫合同總價(jià)】，包括但不限于建設(shè)項(xiàng)目的材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.2支付進(jìn)度與時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度和時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。4.3價(jià)格調(diào)整的條件與方法如遇【填寫價(jià)格調(diào)整的條件，如市場(chǎng)行情變化等】，本合同價(jià)格可進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方法由雙方另行協(xié)商確定。4.4支付方式與賬戶甲方應(yīng)通過【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】將合同價(jià)款支付至乙方指定的賬戶。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合我國(guó)【填寫相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如建筑設(shè)計(jì)規(guī)范等】和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序與組織驗(yàn)收程序包括【填寫驗(yàn)收程序，如初步驗(yàn)收、正式驗(yàn)收等】，驗(yàn)收組織由【填寫驗(yàn)收組織方】負(fù)責(zé)。5.3驗(yàn)收不合格的處理如建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照【填寫處理方式】進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.4工程移交與投入使用建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目【填寫移交內(nèi)容】移交給甲方，并保證甲方順利投入使用。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)建設(shè)項(xiàng)目【填寫安全生產(chǎn)措施，如施工安全、防火防盜等】措施。6.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即【填寫處理方式，如報(bào)告、救援等】，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3環(huán)保措施與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守我國(guó)環(huán)保法律法規(guī)，采取【填寫環(huán)保措施】確保建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保達(dá)標(biāo)。6.4相關(guān)證書與文件的提供乙方應(yīng)向甲方提供【填寫證書和文件，如施工許可證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等】。第八條合同的變更與解除8.1變更的條件與程序任何一方提出合同變更需求時(shí)，需向另一方提交書面變更請(qǐng)求，并說明變更的內(nèi)容和理由。變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2解除的條件與程序合同解除的條件和程序如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議；2）甲方未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同；3）乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.3變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理已發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約的情形與責(zé)任違約情形包括但不限于：1）甲方未按約定支付合同價(jià)款；2）乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)；3）雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任方式進(jìn)行賠償。9.2賠償?shù)挠?jì)算與支付賠償金額根據(jù)違約程度和造成的損失計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。賠償支付方式同合同價(jià)款支付方式。9.3違約爭(zhēng)議的解決違約爭(zhēng)議按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可同意由相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑解決如仲裁不成，雙方可依法向合同約定的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢后終止。11.3保密違約的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。12.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件的名稱與內(nèi)容附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、相關(guān)許可證等。13.2附件的有效性與執(zhí)行附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，履行合同約定的其他事項(xiàng)。14.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同于【填寫簽訂地點(diǎn)】簽訂，簽訂日期為【填寫簽訂日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建設(shè)項(xiàng)目圖紙附件二：技術(shù)說明書附件三：施工許可證附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件五：安全生產(chǎn)措施方案附件六：環(huán)保措施方案附件七：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件八：建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃附件九：質(zhì)量保修書附件十：保密協(xié)議附件一：房屋建設(shè)項(xiàng)目圖紙本附件包含建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施配套圖紙。圖紙應(yīng)符合我國(guó)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)展示建設(shè)項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)要求。附件二：技術(shù)說明書本附件詳細(xì)說明建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)要求，包括建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)、使用功能等技術(shù)指標(biāo)，以及相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件三：施工許可證本附件為施工許可證，是建設(shè)項(xiàng)目的合法施工憑證，由相關(guān)政府部門頒發(fā)。施工許可證應(yīng)符合我國(guó)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件為建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括建設(shè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查結(jié)果。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由相關(guān)政府部門出具。附件五：安全生產(chǎn)措施方案本附件為建設(shè)項(xiàng)目安全生產(chǎn)措施方案，包括安全生產(chǎn)的組織管理、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)符合我國(guó)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。附件六：環(huán)保措施方案本附件為建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保措施方案，包括環(huán)境保護(hù)的組織管理、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保措施等內(nèi)容。環(huán)保措施方案應(yīng)符合我國(guó)的相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)。附件七：合同價(jià)款支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付明細(xì)，包括付款進(jìn)度、付款時(shí)間、付款金額等信息。合同價(jià)款支付明細(xì)表應(yīng)由雙方共同確認(rèn)。附件八：建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃本附件為建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括建設(shè)項(xiàng)目的施工進(jìn)度、重要節(jié)點(diǎn)、完成時(shí)間等內(nèi)容。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由雙方共同制定并確認(rèn)。附件九：質(zhì)量保修書本附件為質(zhì)量保修書，包括建設(shè)項(xiàng)目的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。質(zhì)量保修書應(yīng)由乙方提供。附件十：保密協(xié)議本附件為保密協(xié)議，包括保密信息的定義與范圍、保密義務(wù)與期限、保密違約的責(zé)任等內(nèi)容。保密協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款；2.乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)；3.雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付金額的【填寫比例】作為違約金；2.乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的【填寫比例】作為違約金；3.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定支付合同價(jià)款，根據(jù)附件七中的合同價(jià)款支付明細(xì)表，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付金額的5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同價(jià)款：指雙方約定的建設(shè)項(xiàng)目總金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。4.保密信息：指合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。5.法律法規(guī)：指我國(guó)的相關(guān)法律、法規(guī)和政策。1.不可抗力：本合同中不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事