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文檔簡介
2024年房屋建筑施工協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方(業(yè)主)的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2乙方(施工方)的名稱、地址及聯(lián)系方式1.3合同中所涉及的術(shù)語和定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程的詳細描述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款3.5支付條件第四條工程進度與交付4.1工程計劃開始日期4.2工程計劃完成日期4.3工程進度報告4.4工程交付及驗收第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量控制和檢查第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的后果第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構(gòu)第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附件第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的終止第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方(業(yè)主)的名稱:X公司/個人,地址:X市X區(qū)X街道X號,聯(lián)系方式:X。1.2乙方(施工方)的名稱:X建筑工程有限公司,地址:X市X區(qū)X街道X號,聯(lián)系方式:X。1.3合同中所涉及的術(shù)語和定義:a.工程:指甲方委托乙方建設(shè)的建筑物及相關(guān)設(shè)施。b.施工期:指自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止的時間。c.工程預(yù)算:指甲方同意支付給乙方的工程總價。d.變更:指在合同執(zhí)行過程中,對合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程進度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進行調(diào)整。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程的詳細描述:根據(jù)附件一《工程概況》所述,甲方委托乙方建設(shè)的工程包括但不限于:土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。2.2工程地點:X市X區(qū)X街道X號。2.3工程規(guī)模:根據(jù)附件一《工程概況》所述,工程的總建設(shè)面積為X平方米。2.4工程預(yù)算:人民幣X萬元(大寫:人民幣玖佰玖拾玖萬元整),具體金額以附件二《工程預(yù)算》為準(zhǔn)。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價:人民幣X萬元(大寫:人民幣玖佰玖拾玖萬元整),具體金額以附件二《工程預(yù)算》為準(zhǔn)。3.2支付方式:甲方同意采用進度付款的方式進行支付,具體支付方式見附件三《支付方式》。3.3進度付款:甲方根據(jù)乙方的工程進度,按照約定的比例支付工程進度款。3.4最終付款:工程竣工并經(jīng)驗收合格后,甲方支付剩余的合同款項。3.5支付條件:乙方需提供合法的稅務(wù)發(fā)票、工程進度報告及其他甲方要求的文件。第四條工程進度與交付4.1工程計劃開始日期:根據(jù)附件四《工程進度計劃》所述,工程計劃開始日期為年月日。4.2工程計劃完成日期:根據(jù)附件四《工程進度計劃》所述,工程計劃完成日期為年月日。4.3工程進度報告:乙方需按照約定的時間向甲方提交工程進度報告。4.4工程交付及驗收:工程完成后,乙方應(yīng)按照約定的程序進行工程交付和驗收。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求:乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行施工,確保工程質(zhì)量。5.2施工標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)要求進行施工。5.3質(zhì)量控制和檢查:乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系,甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。第六條變更與調(diào)整a.因設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增減;b.因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化導(dǎo)致的工程變更;c.甲方要求的其他合理變更。6.2變更程序:變更申請應(yīng)由甲方提出,乙方收到變更申請后,應(yīng)按照約定的時間進行回復(fù)。6.3變更費用:變更費用根據(jù)變更內(nèi)容雙方協(xié)商確定,并計入合同總價。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任:a.甲方未按約定時間支付工程進度款,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付違約金;b.甲方未按約定時間支付最終付款,乙方有權(quán)拒絕交付工程,并要求甲方支付違約金;c.甲方未履行合同約定的其他義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任:a.乙方未按約定時間完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金;b.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程,甲方有權(quán)要求乙方進行返工,并支付違約金;c.乙方未履行合同約定的其他義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義:不可抗力是指在合同簽訂之后,無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、社會事件等。8.2不可抗力的后果:如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決a.提交X仲裁委員會仲裁;b.向X人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點:X市。9.3爭議解決機構(gòu):如選擇仲裁,則由X仲裁委員會負責(zé)審理;如選擇訴訟,則由X人民法院負責(zé)審理。第十條合同的解除10.1合同解除的條件:a.雙方協(xié)商一致解除合同;b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;c.一方明確表示不履行合同主要義務(wù);d.一方違約嚴(yán)重,對方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序:a.提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ剿瓦_書面解除通知;b.雙方按照約定處理合同解除后的相關(guān)事項。10.3合同解除后的處理:a.雙方按照約定承擔(dān)合同解除后的責(zé)任;b.合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義:保密信息是指合同履行過程中雙方接觸到的一切非公開的信息,包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù):雙方在合同履行過程中,應(yīng)對保密信息予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。11.3保密期限:保密信息的保密期限為合同履行完畢后五年。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律:本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式:如第九條所述。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項:a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;b.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改:合同履行過程中,雙方可以通過協(xié)商一致的方式修改合同。14.3合同的終止:合同解除或履行完畢后,合同即終止。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程概況詳細描述工程的基本情況,包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程性質(zhì)等。附件二:工程預(yù)算詳細列出工程各項費用的預(yù)算,包括材料費、人工費、設(shè)備費、管理費等,并注明總價。附件三:支付方式詳細說
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