2024年商業(yè)空間裝修協(xié)議版

2024年最新商業(yè)空間裝修協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條裝修工程概述2.1裝修工程的地點(diǎn)、面積和房間功能2.2裝修工程的風(fēng)格、色調(diào)和材料要求2.3裝修工程的施工周期和進(jìn)度安排第三條工程設(shè)計(jì)及變更3.1甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和效果圖3.2乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工3.3工程變更的申請(qǐng)和審批流程第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方向甲方提供工程質(zhì)量保證書(shū)4.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程4.3工程驗(yàn)收不合格的處理方式第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總造價(jià)及報(bào)價(jià)明細(xì)5.2甲方支付工程預(yù)付款的金額和時(shí)間5.3甲方支付工程進(jìn)度款的金額和時(shí)間5.4甲方支付工程尾款的金額和時(shí)間第六條乙方施工責(zé)任及義務(wù)6.1乙方的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)要求6.2乙方按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成工程6.3乙方對(duì)施工期間的安全負(fù)責(zé)，確保施工安全第七條甲方配合事項(xiàng)及義務(wù)7.1甲方提供施工場(chǎng)地和施工條件7.2甲方對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督7.3甲方對(duì)乙方施工中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的違約責(zé)任8.2乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任8.3因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒀悠诨蛉∠倪`約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)10.3合同解除的條件和程序第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起五年止第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決12.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條其他條款13.1雙方在合同附件中約定的其他事項(xiàng)13.2合同附件與具有同等法律效力第十四條合同的簽字蓋章14.1雙方代表在此頁(yè)面簽字或蓋章，以證明雙方已閱讀、理解并同意本合同的各項(xiàng)條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義：甲方委托乙方進(jìn)行位于×××市×××路×××號(hào)的商業(yè)空間裝修工程。第二條裝修工程概述2.1裝修工程的地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.2裝修工程的面積：共計(jì)××××平方米2.3裝修工程的房間功能：辦公室、會(huì)議室、接待室、員工休息區(qū)等2.4裝修工程的風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約2.5裝修工程的色調(diào)：以白色、灰色為主，搭配木色及亮色點(diǎn)綴2.6裝修工程的主要材料：瓷磚、木飾面、玻璃、金屬等2.7裝修工程的施工周期：自合同簽訂之日起至××××年××月××日止2.8裝修工程的進(jìn)度安排：具體施工進(jìn)度按照乙方制定的施工計(jì)劃執(zhí)行，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告施工進(jìn)度及計(jì)劃調(diào)整情況。第三條工程設(shè)計(jì)及變更3.2乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，如乙方認(rèn)為設(shè)計(jì)圖紙存在問(wèn)題，可向甲方提出修改建議，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。3.3工程變更的申請(qǐng)和審批流程：乙方在施工過(guò)程中如遇到需要變更的地方，應(yīng)向甲方提出變更申請(qǐng)，并提供詳細(xì)的變更方案。甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，逾期視為同意變更。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方向甲方提供工程質(zhì)量保證書(shū)，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程：工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收不合格的處理方式：如乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總造價(jià)：人民幣××××萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）5.2甲方支付工程預(yù)付款的金額和時(shí)間：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款。5.3甲方支付工程進(jìn)度款的金額和時(shí)間：按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)在每月20日前支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的70%。5.4甲方支付工程尾款的金額和時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的30%作為尾款。第六條乙方施工責(zé)任及義務(wù)6.2乙方按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成工程：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方對(duì)施工期間的安全負(fù)責(zé)，確保施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條甲方配合事項(xiàng)及義務(wù)7.1甲方提供施工場(chǎng)地和施工條件：甲方應(yīng)保證乙方的施工場(chǎng)地符合施工要求，并提供必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電、施工通道等。7.2甲方對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。7.3甲方對(duì)乙方施工中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決：如乙方在施工過(guò)程中遇到問(wèn)題，甲方應(yīng)積極配合乙方解決，確保工程順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒀悠诨蛉∠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，如甲方遲延支付，應(yīng)按照遲延支付金額的日千分之五支付違約金，違約金最高不超過(guò)合同總金額的10%。8.2乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，并保證工程質(zhì)量符合合同約定，如乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方協(xié)商確定。8.3因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒀悠诨蛉∠倪`約責(zé)任：如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、延期或取消，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。合同解除的條件和程序按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起五年止。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方在合同附件中約定的其他事項(xiàng)。合同附件與具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章14.1雙方代表在此頁(yè)面簽字或蓋章，以證明雙方已閱讀、理解并同意本合同的各項(xiàng)條款。簽字蓋章后合同立即生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)空間裝修設(shè)計(jì)圖紙附件二：商業(yè)空間裝修效果圖附件三：施工計(jì)劃及進(jìn)度表附件四：工程質(zhì)量保證書(shū)附件五：工程款項(xiàng)支付證明文件附件六：施工安全協(xié)議附件七：商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密協(xié)議附件八：合同變更協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：商業(yè)空間裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括完整的商業(yè)空間裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面布局圖、立面圖、細(xì)部設(shè)計(jì)圖等。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方的要求，并經(jīng)過(guò)甲方審批后方可用于施工。附件二：商業(yè)空間裝修效果圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括商業(yè)空間裝修的效果圖，展示裝修后的效果。效果圖應(yīng)真實(shí)反映裝修后的實(shí)際情況，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件三：施工計(jì)劃及進(jìn)度表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括詳細(xì)的施工計(jì)劃及進(jìn)度表，明確施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程內(nèi)容和施工隊(duì)伍等信息。乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，并定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。附件四：工程質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括乙方向甲方提供的工程質(zhì)量保證書(shū)，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。保證書(shū)應(yīng)明確質(zhì)量保證的范圍、期限和責(zé)任等內(nèi)容。附件五：工程款項(xiàng)支付證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲方支付工程款項(xiàng)的證明文件，包括但不限于支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。附件六：施工安全協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括乙方向甲方提供的施工安全協(xié)議，明確施工期間的安全責(zé)任和安全措施。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。附件七：商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括雙方簽訂的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密協(xié)議，明確保密的范圍、期限和責(zé)任等內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴(yán)格保密在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括雙方簽訂的合同變更協(xié)議，用于明確合同變更的條件、程序和違約責(zé)任等內(nèi)容。合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和責(zé)任等內(nèi)容。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，如甲方遲延支付，應(yīng)按照遲延支付金額的日千分之五支付違約金，違約金最高不超過(guò)合同總金額的10%。示例說(shuō)明：如果甲方應(yīng)于2024年1月1日支付工程款項(xiàng)，但遲延至1月15日支付，則甲方應(yīng)支付遲延支付金額30萬(wàn)元的日千分之五作為違約金，最高不超過(guò)合同總金額的10%。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，并保證工程質(zhì)量符合合同約定，如乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。3.因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、延期或取消的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、延期或?/p>