2024年新樓盤樣板房裝修施工協(xié)議版

2024年新樓盤樣板房裝修施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指新樓盤開發(fā)商，全稱X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.2乙方：指承擔(dān)樣板房裝修施工的乙方公司，全稱X裝飾設(shè)計工程有限公司。1.3樣板房：指位于新樓盤中的用于展示房屋質(zhì)量和裝修風(fēng)格的房屋。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)樣板房的裝修施工，包括但不限于設(shè)計、材料采購、施工、驗收等。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和specifications進(jìn)行施工。第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），包括裝修材料費、施工費、管理費等。3.2甲方支付乙方合同金額的50%作為預(yù)付款，在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付。3.3剩余的50%將在樣板房驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。第四條施工時間及進(jìn)度4.1乙方應(yīng)在2024年X月X日前完成樣板房的裝修施工。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的時間表和進(jìn)度要求進(jìn)行施工，如有變更，需提前五個工作日通知甲方。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和specifications進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2樣板房驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的50%合同金額。5.3若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六條材料供應(yīng)6.1乙方負(fù)責(zé)采購符合甲方要求的裝修材料，并提供材料合格證明。6.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行抽檢，如不合格，乙方應(yīng)立即更換。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對甲方提供的所有信息和數(shù)據(jù)保密，不得泄露給第三方。7.2甲方應(yīng)對乙方提供的施工圖紙和specifications保密，不得泄露給其他施工單位。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未能按照約定時間完成施工，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同金額的5%。8.2若甲方未能按照約定時間支付預(yù)付款或驗收合格后未能支付剩余款項，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條合同簽訂日期雙方簽訂本合同的日期為2024年X月X日。第十三條合同附件附件一：樣板房裝修施工圖紙及specifications附件二：材料合格證明附件三：時間表和進(jìn)度要求第十四條甲方（蓋章）：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：X裝飾設(shè)計工程有限公司第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指新樓盤開發(fā)商，全稱X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址為市區(qū)路號。1.2乙方：指承擔(dān)樣板房裝修施工的乙方公司，全稱X裝飾設(shè)計工程有限公司，地址為市區(qū)路號。1.3樣板房：指位于新樓盤中的用于展示房屋質(zhì)量和裝修風(fēng)格的房屋，具體位置和面積在附件一中有詳細(xì)描述。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)樣板房的裝修施工，包括但不限于設(shè)計、材料采購、施工、驗收等。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和specifications進(jìn)行施工，specifications的具體內(nèi)容詳見附件一。2.3乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，確保施工人員的人身安全和工程質(zhì)量。第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），具體金額和明細(xì)在附件二中詳細(xì)列出。3.2甲方支付乙方合同金額的50%作為預(yù)付款，在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付。3.3剩余的50%將在樣板房驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。3.4甲方支付款項時，應(yīng)提供等額的發(fā)票或收據(jù)。第四條施工時間及進(jìn)度4.1乙方應(yīng)在2024年X月X日前完成樣板房的裝修施工。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的時間表和進(jìn)度要求進(jìn)行施工，如有變更，需提前五個工作日通知甲方。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度，確保甲方了解施工情況。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和specifications進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2樣板房驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的50%合同金額。5.3若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗收不合格的詳細(xì)處理流程和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。第六條材料供應(yīng)6.1乙方負(fù)責(zé)采購符合甲方要求的裝修材料，并提供材料合格證明。6.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行抽檢，如不合格，乙方應(yīng)立即更換。6.3乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)或有害物質(zhì)的材料。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對甲方提供的所有信息和數(shù)據(jù)保密，不得泄露給第三方。7.2甲方應(yīng)對乙方提供的施工圖紙和specifications保密，不得泄露給其他施工單位。7.3違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未能按照約定時間完成施工，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同金額的5%。8.2若甲方未能按照約定時間支付預(yù)付款或驗收合格后未能支付剩余款項，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。8.3違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付。8.4違約金支付后，不免除違約方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任和損失賠償。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同終止后，乙方應(yīng)將施工場地清理干凈，并將所有施工材料搬離。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.3本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同簽訂日期雙方簽訂本合同的日期為2024年X月X日。第十三條合同附件附件一：樣板房裝修施工圖紙及specifications附件二：材料合格證明附件三：時間表和進(jìn)度要求附件四：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件五：保密協(xié)議第十四條甲方（蓋章）：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：X裝飾設(shè)計工程有限公司第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：樣板房裝修施工圖紙及specifications詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含完整的樣板房裝修施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及詳細(xì)的specifications，包括材料種類、品牌、顏色、尺寸等。附件的說明：該附件是乙方進(jìn)行施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙和specifications進(jìn)行施工。附件二：材料合格證明詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含所有用于施工的材料的水泥、磚、木材、油漆等合格證明文件。附件的說明：該附件用于證明乙方使用的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。附件三：時間表和進(jìn)度要求詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含詳細(xì)的施工時間表和進(jìn)度要求，包括每個階段的開始和結(jié)束時間。附件的說明：乙方應(yīng)按照時間表和進(jìn)度要求進(jìn)行施工，如有變更，需提前五個工作日通知甲方。附件四：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含詳細(xì)的驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件的說明：該附件用于指導(dǎo)甲乙雙方進(jìn)行驗收工作，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含詳細(xì)的保密協(xié)議內(nèi)容，包括保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件的說明：該附件用于規(guī)范甲乙雙方在合同履行過程中的保密行為，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定時間完成施工。2.甲方未能按照約定時間支付預(yù)付款或驗收合格后未能支付剩余款項。3.乙方使用劣質(zhì)或有害物質(zhì)的材料。4.乙方泄露甲方提供的信息和數(shù)據(jù)。5.甲方泄露乙方提供的施工圖紙和specifications。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約金為合同金額的5%，應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。示例說明：若乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，未能在約定時間內(nèi)完成施工，則構(gòu)成違約行為。乙方應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)因延誤導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.新樓盤開發(fā)商：指在新開發(fā)的樓盤中進(jìn)行建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)商。2.樣板房：